租赁合同模板简单版

精品合同模板

Quality Con tract Template

租赁合同模板简单版

出租方： ______________________

出租房屋交付承租方使用，至 _______ 年—月—日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋:

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

------------ 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

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个月的。

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3、承租人拖欠租金累计达

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房 屋，出

租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执

行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先

权。

第三条 租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限， 按国家 ________________________ 的规

定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定， 但不得任意抬高）。

第四条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。 出租人对房屋及其设备应每隔 ___ 月

（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出 租人如

确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮 费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时， 合同对新的房

产所有者继续有效

2、出租人出卖房屋， 须在 3 个月前通知承租人。 在同等条件

下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时， 应事先征得出租人同意； 出

租人应当支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的 房屋

的，负责赔偿 ______________ 元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的， 负责偿付违 约金

______________ 元。

3、出租方未按时 （或未按要求） 修缮出租房屋的， 负责偿付 违

约金 ___________ 元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁 的，负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的， 除仍应及时如数补交外， 应支付 违

约金 ___________ 元。

5、承租方违反合同， 擅自将承租房屋转给他人使用的， 应支 付

违约金 ___________ 元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双 方互不

承担责任。

第八条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决； 协商不成时， 任

何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以 向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

第十条 本合同未尽事宜， 一律按《中华人民共和国经济合同 法》

的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与 本合同具有同等效力。

本合同正本一式 2 份，出租方、承租方各执 1 份；合同副本 ___

份，送 ________________________ 单位备案。

出租方（盖章） 承租方（盖章）：

地址： __________________________ 地址：

法定代表人（签名）： _____________ 法定代表人（签名） ：

委托代理人（签名）： _____________ 委托代理人（签名）：

开户银行： ______________________ 开户银行：

帐号： __________________________ 帐号：

电话： __________________________ 邮政编码： ______________________ 签约地点： ______________________ 鉴（公）证意见

经办人

鉴（公）证机关

章） 签约地点：

电话：

邮政编码：

签约地点：