保护区监测与信息管理系统建设项目总体规划及可行性研究报告

北京百花山国家级自然保护区监测与管理综合信息系统项目总体规划及可行性研究

北京百花山国家级自然保护区

监测与管理综合信息系统项目总体规划

XX工程咨询公司项目可行性研究报告项目建议书资金申请报告

可行性研究报告

北京百花山国家级自然保护区管理处

二○一一年四月

I

北京百花山国家级自然保护区监测与管理综合信息系统项目总体规划及可行性研究

目 录

第一章 概 论 ....................................... 1

1.1项目名称 ............................... 1

1.2项目地点 ............................... 1 1.3区域特点 ............................... 1 1.4建设规模 ............................... 1 1.5可行性研究范围 ......................... 2 1.6项目估算总投资额 ....................... 3

第二章 项目市场分析 ............................ 3

2.1####县经济发展趋势分析 .................. 3 2.2####县房地产发展概况 .................... 4 2.3区域市场分析 ........... 错误！未定义书签。 2.4项目利弊分析 ........... 错误！未定义书签。

第三章 项目定位及销售预测 ...... 错误！未定义书签。

3.1项目定位 ............... 错误！未定义书签。 3.2销售情况预测 ........... 错误！未定义书签。 3.3销售价格预测 ........... 错误！未定义书签。

第四章 项目的工程技术方案 ...... 错误！未定义书签。

4.1总平面及建筑方案 ....... 错误！未定义书签。 4.2结构 ................... 错误！未定义书签。 4.3供配电工程 ............. 错误！未定义书签。 4.4给排水工程 ............. 错误！未定义书签。 4.5人防 .................................. 17 4.6弱电工程 .............................. 17 4.7主要设备设施 .......................... 17 4.8交通与停车 ............................ 17 4.9环境保护 .............................. 17

第五章 项目管理与建设进度计划 .................. 19

5.1项目运作模式 .......................... 19 5.2招投标管理 ............................ 19 5.3工程监理 .............................. 19

II

北京百花山国家级自然保护区监测与管理综合信息系统项目总体规划及可行性研究

5.4物业管理 .............................. 19 5.5建设进度计划 .......................... 19 5.6销售计划 ............... 错误！未定义书签。

第六章 项目营销和招商方案 ...... 错误！未定义书签。

6.1销售、租赁比例 ......... 错误！未定义书签。 6.2运营策略 ............... 错误！未定义书签。 6.3招商策略 ............... 错误！未定义书签。

第七章 投资估算和资金筹措 ...... 错误！未定义书签。

7.1投资估算 ............... 错误！未定义书签。 7.2资金筹措 .............................. 27 7.3资金平衡计划：见下表 .................. 28

第八章 效益分析 ............................... 29

8.1销售收入、销售税金及附加估算 .......... 29 8.2经营成本及费用估算 ..... 错误！未定义书签。

第九章 项目风险及防范措施 ..... 错误！未定义书签。

9.1市场风险 ............... 错误！未定义书签。 9.2筹资风险 ............... 错误！未定义书签。 9.3销售不确定性风险 ....... 错误！未定义书签。 9.4项目开发的风险 ......... 错误！未定义书签。 9.5成本控制的风险 ......... 错误！未定义书签。

第十章 结论及建议 .............. 错误！未定义书签。

10.1结论 .................. 错误！未定义书签。 10.2建议 .................. 错误！未定义书签。

III

北京百花山国家级自然保护区监测与信息管理系统

第一章 总 论

1.1 项目概述

1.1.1 项目名称

北京百花山国家级自然保护区监测与信息管理项目

1.1.2 项目性质

生态公益性项目

1.1.3 项目主管单位

国家林业局、北京市园林绿化局

1.1.4项目建设地点

北京百花山国家级自然保护区

1.1.5项目建设单位

北京百花山国家级自然保护区管理处 1.1.6项目合作单位

北京天恒可持续发展研究所

1.1.7项目法人

刘东

1.1.8建设期限

2010年-2013年

1.1.9建设宗旨

针对北京百花山国家级自然保护区的特点和实际需要，运用自然保护区自动化信息管理系统，包括气象数据采集、图像数据采集、微波通讯、网络等技术，对百花山保护区各种资源和环境进行全方位的可视化监测，可极大地提高自然保护区的管理工作水平，使保护区的建设上一个新台阶。

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