关于申请成立天骏物流基金管理公司的报告
市政府金融办公室：
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一、天骏实业公司基本情况
鄂尔多斯天骏实业有限责任公司成立于2009年2月，注册资本1亿元人民币，是一家集土地整理，车辆及配件销售、载重汽车销售等大型工程机械销售及租赁；房屋租赁、汽车租赁；五金、建材销售；室内外装饰装修；物业管理；物流信息港业务为一体的民营企业。公司注册地位于东胜区杭锦岔路南50米，法定代表人为马强。
铜川汽车博览园是天骏实业公司的主要项目，是全市重点产业园区之一，在构建科学、和谐、精彩鄂尔多斯的今天，已成为全市非煤经济发展重要增长极。
汽车博览园扼守民族街、109国道和绕城路的黄金交汇处，距市区仅六公里，区位优势凸显。博览园由上海同济大学规划设计院设计，聘请国内顶级咨询公司进行全程策划，总占地面积15平方公里，围绕汽车主题，汇集了4S品牌集聚区、乘用车贸易服务区、商用车和工程机械展销与售后服务、二手车交易、智能仓储、再制造基地、公路港、汽车主题公园和信息港等十二大功能区，通过信息经济引领实体产业，构筑成为一个业态完整、功能齐备、规模优势明显、核心能力独特的经济集聚区。
二、天骏物流股权基金管理公司设立的必要性
公路运输是鄂尔多斯物流的重要表现方式。长期以来，鄂尔多斯物流资源配置能力弱，由于内陆资源进出境货物形态差异大造成大量资源闲置和浪费、由于信息不对称导致的车辆空载率超过60%；服务范围停留在原始储运阶段，没有引入现代物流的发展理念；物流发展环境与区域经济发展部匹配。这些现象源自于鄂尔多斯市物流业发展的不完整，定位局限大，以及产业布局分散，依托度低。非常缺乏竞争力。
鄂尔多斯地区经济的发展需要从资源到价值的提升、从内陆经济向港口经济发展。从资源发展到价值提升需要借助于物流信息化！从内陆经济发展到港口经济需要物流信息化这一通道！由此看来，鄂尔多斯对于物流信息化的渴求迫在眉睫。
针对这一现状，天骏集团复制并提升了国内成功拉伸公路运输短板的运营模式，搭建面向全域的综合型特色物流信息服务平台。建立物流企业资源积聚区，赋予公路运输高效低耗、集成化、信息化管理的现代化理念与特征。为鄂尔多斯当地的物流企业搭建高效运营平台全力整合社会物流资源，降低物流成本，凝聚核心竞争力。此项目得到地区政府的大力支持，将成为地区行业发展的里程碑。
此项目前景广阔、规模宏大。因此，我公司申请成立天骏物流基金管理公司，拟向社会公开募集资本5亿元。
三、成立天骏物流基金管理公司的申请
1、公司名称：天骏物流基金管理公司 2、公司注册资本：伍佰万元人民币
3、公司股东姓名及出资额：天骏实业有限责任公司出资伍佰万元人民币
四、基金概要 基金名称 设立依据 基金类型 天骏鄂尔多斯股权投资基金（有限合伙）（简称“天骏鄂尔多斯基金”） 中华人民共和国合伙企业法 依据《合伙企业法》而设立的有限合伙企业；首期出资为其承诺出资的20%，其余资金根据投资进度分期到位 基金规模 存续期限 投资方向 投资周期 预期收益 基金管理人 普通合伙人 基金托管人 认缴标准 浦发银行鄂尔多斯分行 单个投资者最低认缴额为人民币100万元，按100万元整数倍增加【注册时资金到位不低于承诺金额的20%】 管理费用 托管费用 绩效分配 出资人到位资金的2% 出资人到位资金的0.1% 年回报不足20%时，所有投资收益分配给投资人；年回报超过20%时，基金管理人提取投资收益的20%作为绩效分配，但投资人所获得投资收益不得低于20% 承诺出资人民币500万元，首期交付不低于其认缴出资额的20% 5年（封闭期3年+赎回期2年） 优秀房地产项目；对优秀企业的上市前投资；阶段性股权投资 6-36个月不等 预期年均投资收益率≧25% 鄂尔多斯天骏物流基金管理有限公司 五、发起人背景
5.1公司简介
鄂尔多斯天骏实业有限责任公司成立于2009年2月，注册资本1亿元人民币，是一家集土地整理，车辆及配件销售、载重汽车销售等大型工程机械销售及租赁；房屋租赁、汽车租赁；五金、建材销售；室内外装饰装修；物业管理；物流信息港业务为一体的民营企业。
我公司特委任永安信投资管理公司协助完成天骏物流基金管理公司对资本的私募。 5.2企业优势
天骏实业有限责任公司是鄂尔多斯市领先的大型民营企业，在区域内拥有显着的优势，包括：庞大的资源网络、高效率的团队、优秀的投资项目。
·天骏实业所拥有的资源网络，涵盖客户、投资人、商业伙伴和政府资源，并拥有行业精英组成的高级团队。这些资源共同构成了天骏实业能够取得成功的保障。
·天骏实业内部聚集了有行业内高端人才所组成的专业团队，有着良好的教育背景，突出的专业素质和敬业精神，广阔的视野，以及丰富的经验。
·鄂尔多斯物流信息港的建设项目的重点是要在鄂尔多斯地区建立信息流调控和主导物流优势的信息化平台，旨在改变鄂尔多斯地区物流结构单一，理念老化落后的现状，本项目得到市委市政府的大力支持，具有广阔的发展前景。
六、基金管理
6.1基本结构
鄂尔多斯天骏实业有限公司 （投资管理） 天骏鄂尔多斯股权投资基金 商业银行 （托管人） 项目1 项目2 项目N 6.2管理机构
权力机构：联合管理委员会
由每位基金投资人（合伙人）各自委派1名代表组成联合管理委员会，是基金的权力机构；负责批准《章程》、《资产管理协议》、《资金监督协议》等法律文件，以及决定新合伙人的加入、退伙、解散等事项。 决策机构：投资委员会
由普通合伙人授权的专业人士和有限合伙人的委派代表组成投资委员会，负责所有投资项目的决策，以及做出资金调动的指令等重大事项。 执行机构：基金管理人
鄂尔多斯天骏物流基金管理公司担任基金管理人，负责寻找、论证项目，执行投资决策，跟踪项目管理；设计产品方案并进行基金的持续募集等。 基金监督：基金托管人
由全体合伙人共同选定的商业银行担任基金托管人，负责对基金在该行开立的托管账户进行严格监管，并对基金管理人的行为进行监督，保证资金不被挪用、侵占。
顾问机构：风险控制委员会 外部聘请投行、行业方面的专业人士担任，对拟投资的项目发表独立意见。
七、风险控制
7.1科学的管理机制
基金决策机构：拥有投资决策权（保证决策的公平性） 基金管理人：投资管理权（突出投资管理的专业性） 基金托管人：资金监管权（保障资金的安全性）
审计/估值/法律机构：投资监督权（投资交易的公平性）
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