全套物业管理公司工作流程图(word版)

安徽新亚物业管理发展有限公司 作 业 指 导 书 标 题

绿化养护计划

审核、审批

月工作计划

员工基本要求

工作内容

室外绿化养护

室内绿化养护

沟通与检查

机具使用维护 更新、改造 作业时间规避 农药安全使用 文 件 号 版号/状态 页 数 （4）-0-2016 C/0 第 1 页 共 1 页 绿化管理流程图 检查、汇总

过程监视 安徽新亚物业管理发展有限公司 作 业 指 导 书 标 题

清洁不合格

轻微不合格

填写检查记录

现场进行整改

对整改进行验证 文 件 号 版号/状态 页 数 (3)-22-2016 C/0 第 1 页 共 1 页 清洁不合格服务处理流程图 一般以上不合格 填写检查记录 填写《不合格服务处置单》 现场进行整改

合 格

填写记录

合 格 不合格 不合格 对整改进行验证 填写记录 安徽新亚物业管理发展有限公司 作 业 指 导 书 标 题

绿化不合格

轻微不合规格

填写检查记录

现场进行整改

对整改进行验证 文 件 号 版号/状态 页 数 (4)-15-2016 C/0 第 1 页 共 1 页 绿化不合格服务处理流程图 一般以上不合格 填写检查记录 填写《不合格服务处置单》 现场进行整改

合 格

填写记录

填写记录

合 格 不合格 不合格 对整改进行验证 安徽新亚物业管理发展有限公司 作 业 指 导 书 标 题

文 件 号 版号/状态 页 数 (4)-16-2016 C/0 第 1 页 共 1 页 清洁绿化主管检查流程图 清洁绿化主管 清洁检查 绿化检查 周 检 日 检 日 检 随机日检不合上下午随机 上下 午检查 格统计 各一次 检查 各一次 天台 打出分数 是否有死苗、缺苗 楼层 是否有黄土裸露转换层 是否有枯叶、黄叶 地下室 月底进行 是否有破坏、践踏 外围地面 分数统计 是否长势良好 分别按标准 进行抽查 存档 合格 不合格 月底交物业合格 不合格 管理部 安徽新亚物业管理发展有限公司 文 件 号 ～ 填 写按公司填写按公司 日 检清洁绿日检 C/0 清洁绿版号/状态 作 业 指 导 书 记录 化不合完成 记录 化不合 格处理标 题 基础设施和工作环境管理流程图 页 数 第 1 页 共 1 页 格处理 流程图 流程图 处理 处理 基础设施识 别 维修工基本 要求

房屋共用部位、共用设施管理 公用设备、服务器具管理 安 保 巡 逻 检 查

工 作 环 境

过 程 监 视 标 题 安徽新亚物业管理发展有限公司 作 业 指 导 书 机电设备管理流程图 文 件 号 版号/状态 页 数 C/0 第 1 页 共 1 页 维 修 工 巡视 检 查 楼 检 房 屋 完好检查 维 修及处理 申 购管理 标识 封存、报废 使用与保养 检查 故障、维修