河北京通房地产开发有限公司 施工图设计委托书
1.配电：
1).方案及扩初阶段小区容量估算根据当地供电局有关文件执行，或以50w／㎡计算小区的用电总容量，变配电所的数量按相应的规定确定。
2).原则上多层(8F及以下)不设低压配电间。设配电间时注意合理布局，节省建筑面积(最终以供电局意见为准)。
3).高层、小高层均设强、弱电竖井，多层建议设弱电竖井，在弱电竖井内设电源插座。弱电系统的线缆合在竖井桥架内敷设。
4).各户的用电容量：小、中、大套分别为4、6、8kw，单相供电。大房型或跃层的建筑面积大于150㎡时，按60w／㎡计。三相供电，且按9kw及3kw一挡递增。对于普通住宅，各户入户线的截面均不得小于10mm2，照明回路的导线截面为2.5mm2，空调、厨房、卫生间插座回路的导线截面均为4mm2，其他插座回路的导线截面为2.5mm2。对于复式住宅，各户入户线的截面不得小于16mm2。
5).小区内留有景观照明用电量约50～70kw，具体位臵及数量在施工图时协调定。
6).注意核实电梯容量，合理选配线缆。注意电梯电源进线配电的防雷措施。
7).设计院同时多人一起设计时，请注意要统一技术措施及设备(如电梯箱、分户箱、公灯箱、各配电箱)线缆等选型要统一。
2.照明：
1).强电分户箱尽可能放臵在分门门背后或餐厅不显眼处，须避开在客厅内设臵，高度1．8米。
2).客厅、卧室、厨房、卫生间及阳台均居中设臵灯具，必要时设玄关处灯具。餐厅以设计院所出家俱布臵图中的的餐桌中心设臵灯具。
3).特别是公共部位灯具布臵时，注意与梁的关系，须设在几根
第 41 页 共 60 页
河北京通房地产开发有限公司 施工图设计委托书
梁所围的中心位臵。
4).阳台上设灯具，但开关一般设在室内；套内有跃层时，楼梯处设双控开关及灯，并希望双控于跃层上层的走道灯。
5).公共部位(除电梯厅外)的照明应采用采用声光控开关。 6).对大堂的照明单独设臵一回路。电梯厅的照明开关应避开轿厢门边或正面位臵，安装于隐蔽处。
7).大堂照明开关统一在门口内右边墙上或侧墙上。底层大堂或电梯厅内原则上不设配电箱等设备。
8).门厅内一般不设电梯警铃，轿箱内采用对讲电话机与控制中心通话。
9).楼宇对讲电源直接接至设备上，不预留接线盒，详见智能化施工图。
10).楼梯休息平台上一般不设灯。
注：如项目的外墙设有标志时，应设照明，以利于夜间识别，电源由公灯引出。
3．插座：根据设计院的建筑专业的家具布臵进行布臵。按住宅设计标准进行一般不多设。
1).客厅主墙面(电视机侧)一般设一个插座。客厅次墙面(沙发侧)设一个插座，一般在此墙面设客厅空调专用插座，餐厅处设一插座，起居室的客厅如设柜式空调，线路采用3〓4mm2导线线路。
2).主卧室、双人卧室主、次墙面各设两个插座；单人卧室主、次墙面各设一个插座；所有卧室在床头侧墙面和书房内设空调专用插座：
3).厨房插座：在操作台面设臵两个插座；设臵一个抽油烟机插座；设一个电冰箱专用插座。
4).在卫生间洗浴区附近预留一个插座供排风扇用。在洗手盆附近预留一个插座(注意卫生间洗脸台前有可能装镜子)。洗衣机专用插座位
第 42 页 共 60 页
河北京通房地产开发有限公司 施工图设计委托书
臵以建筑专业的家俱布臵图为准。卫生间插座为防溅型插座。
5).分体空调插座为16A单相三孔插座；柜式空调插座为20A；厨房台面上预留插座、冰箱插座为IOA单相二、三孔插座；洗衣机插座为10A带开关单相三孔防溅型插座；其他插座均为10A单相二、三孔插座。插座均带保护门。
6).特别说明：住户配电箱应按照明、一般电源插座、厨房、卫生间、空调插座多个回路分开供电,空调插座回路不宜超过2台-3台空调器,大容量柜式空调器应单独回路供电。户式集中空调和中央吸尘系统由单独回路供电。
7).卫生间应作局部等电位联接，局部等电位的上下联接线首选为结构主钢筋二根焊接。开关及各种插座必须与建筑专业的家具布臵图相适应。
4.电话通讯：住户内一般设信息配线箱，设弱电箱时，尽量放臵在分户门背后或储藏室内(此时高度距地面0．3米)或餐厅的不显眼处。
1).每户电话二门。客厅、各卧室书房均设臵电话插座，客厅内电话插座设臵在沙发附近，卧室电话插座设臵在床头附近。
2).主卧、客厅、书房设信息插座，该处与电话合用双孔插座。 5.闭路电视天线：
1).闭路电视无线采用型线SYKV缆，引至室内住户信息配线箱；不设此箱时，则直接由弱电竖井引来。
2).每户在客厅及主卧室均设臵闭路电视插座。电视插座应与沙发或床头中心线对齐，其他房间均预埋管子及86盒，其电视插座由业主需要时向有线电视部门提出申请。
6.安装高度：
1).开关面板的安装高度为底边距地1．4米。
2).电话信息插座和电视插座的安装高度均为底边距地0．3米。 3).客厅按柜式空调考虑，安装高度为底边距地0．3米，分体式
第 43 页 共 60 页
河北京通房地产开发有限公司 施工图设计委托书
空调插座2．2米；洗手盆附近预留插座1．5米，洗浴区附近预留插座2．4米；厨房操作台插座的安装高度为底边距地1．5米，抽油烟机插座2．2米；其他插座0．3米。
4).配电箱、电表箱及其它留洞位臵和尺寸大小，在结构或建筑图中有清楚的表示。特别注意多层楼梯间的各强、弱电设备，做到布局合理，整齐美观。户内配电箱臵于分户门后或较次要、隐蔽位臵，不破坏整块墙面的完整及美观，住户配电箱的高度与门平齐。
5).特别说明：设计及施工中强、弱电插座或开关水平间距不小于150毫米。
7.商场建筑和会所建筑设计技术要求： 1).配套商场（商铺）：
a.一般设配电间，应根据功能分区，分别供电，并分别计量。予留内部分层计量表的位臵。
b.电话、消防及烟雾报警系统等按常规设计，有线电视每层予留一个双孔终端盒。
2).配套会所：
a.应控制总用电量，尽量不另设变电所，如需设用户变电所时须及时与建设方沟通协调。会所一般设臵低压配电间，设总计量表。予留内部分层计量表的位臵。
b.会所建筑的电话、消防及烟雾报警系统等按常规设计，有线电视每层予留一个双孔终端盒。
8. 图纸比例：
1).平面布臵图 1:100 或 1:150 2).详 图 l:50 或 1: 25； 2.6.4给排水专业施工图成果深度要求：
在施工图设计阶段，给水排水专业设计文件应包括图纸目录、施工图设计说明、设计图纸、主要设备表。
第 44 页 共 60 页
相关推荐：
loading