一、董事长助理岗位说明书
职位名称 直属上级 填写日期 职位概要： 工作内容： 1.协助董事长做好公司行政办公的各项工作安排，进行有关项目的管理，制定项目计划，监督项目实施情况，参与董事长的决策。 2.协助董事长推进企业文化的建设工作，进行公司的日常事务管理。 3.认识自己的位置，随时待命，吃苦耐劳，对工作认真踏实、细心负责。 4.每天上午询问董事长的日常安排，重要活动提前提示董事长。 5.协助董事长安排重要会议日常会议的组织，并做好会议记录、整理会议纪要。 6.安排好董事长的订餐、订房、订机票等日常工作。 7.负责做好公司重要来宾的接待，做好对外公共关系的协调，协助处理相关的接待工作。 8.负责协助做好公司相关部门的沟通和协调工作。 9.遵守保密规定，弃置保密文件按规定要求进行销毁。 10、完成董事长授权交办的其他任务。 任职资格： 教育背景： 文秘、企业管理、行政管理等相关专业 经 验： 2年以上相关工作经验 专业技能： 较强的分析、解决问题能力，思路清晰，考虑问题细致； 熟悉企业业务和流程； 较强文字功底； 优秀的公关能力； 驾驶技术娴熟。 个人素质： 较高的职业道德，亲和力强，责任心强，懂商务礼仪，具备良好的气质等多种综合素质。 董事长助理 董事长 2012-02-17 所属部门 职位数量 核准人 公司领导 1 董事长 11
二、总经理岗位说明书
职位名称 直属上级 填写日期 总经理 董事长 2012-02-17 所属部门 职位数量 核准人 公司领导 1 董事长 职位概要：主持公司全面工作，实施企业发展战略，实现公司的经营管理目标及发展目标，规范企业内部管理，协调对内对外关系。 工作内容： 1.执行董事会决议，努力完成董事长下达的经济指标和年度目标任务； 2.组织制定公司战略目标、经营计划，强化执行力度，并付诸实施； 3.组织拟定内部管理机构设置方案和基本管理制度，检查、督促和协调各部门工作； 4.负责公司日常经营管理工作，在授权范围内代表公司签署有关协议、合同和处理相关事宜； 5.指导健全财务管理制度，严格经济纪律，搞好增收节支和开源节流工作，保证现有资产保值和增值； 6.提出职能部门和下属高级职员的聘任、薪酬、奖惩意见，对副总、总工、总监具有任免的建议权； 7.负责召集、主持总经理办公会议，主持召开房地产开发公司全体人员会议及其他类型的会议； 任职资格： 教育背景： 企业管理、工商管理、行政管理、经济管理等相关专业大专以上或相当学历。 经 验： 8年以上工作经验，5年以上企业全面管理工作经验。 专业技能： 熟悉企业业务和流程，在团队管理方面有极强的领导技巧和才能； 熟悉企业全面运作，具有先进的管理理念以及很强的战略制定与实施能力，有广泛的客户资源和社会资源。 个人素质： 敏锐的市场洞察力、优秀的项目组织能力和市场开拓能力； 优秀的企业管理能力； 良好的敬业精神和职业道德操守，有很强的感召力和凝聚力，责任心、事业心强
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三、营销策划副总
职位名称 直属上级 填写日期 副总经理 总经理 2012-02-17 所属部门 职位数量 核准人 公司领导 1 总经理 职位概要：抓好公司营销策划、楼盘销售、客户服务工作。完成项目前期定位、策划及后期销售。 工作内容： 1.协助总经理做好市场调研、营销策划和销售管理工作； 2.负责组织制定项目市场调研报告、营销策划方案和推广策略； 3.负责组织制定各项目运营计划、各阶段营销推广计划、营销策划方案； 4.负责安排各项目广告的设计，负责广告公司的选择、宣传品制作跟进、质量控制与效果评估； 5.负责安排项目的宣传推广、广告信息的发布与效果评估； 6.负责安排房地产市场动态信息的收集、整理，为领导决策提供依据； 7.负责协调组织销售合同的评审； 8.负责开发项目的招商、租赁工作； 9.负责组织制定项目的销售策略、销售计划，并检查督促其执行情况； 10.完成总经理交办的其他工作任务。 任职资格： 教育背景： 企业管理、营销管理等相关专业中专以上或相当学历。 经 验： 5年以上营销管理工作经验。 专业技能： 熟练的口语表达能力；敏捷的营销逻辑思维； 优秀的公关能力，具备推广、营销、策划的管理能力； 较强的分析、解决问题能力，思路清晰，考虑问题细致； 熟练使用办公软件、办公自动化设备。 个人素质： 做事客观、严谨负责、踏实、敬业； 具有较强的人际沟通、协调、组织能力以及高度的团队精神，责任心强。
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四、销售经理
职位名称 直属上级 填写日期 经理 营销策划副总 2012-02-17 所属部门 职位数量 核准人 销售部 1 总经理 职位概要：负责销售部的销售管理及整体运作工作，制定各开发项目销售工作计划，组织房地产销售市场调研、信息收集和政策法规的学习。 工作内容： 1.负责各项目的销售管理工作，制定销售计划及工作计划，根据公司的经营管理目标要求，分解销售任务指标； 2.负责组织房地产销售市场调研、信息收集和政策法规的学习，及时提出合理的项目促销建议，努力完成销售目标； 3.负责销售部整体运行工作，组织实施公司有关销售方面的决定； 4.负责与各个合作单位关系的协调，并及时处理客户和业主的各类投诉并反馈有关信息，组织部门人员做好售前、售中、售后的各项服务； 5.负责向公司及有关部门提交销售统计报表，定期向上级提交工作计划与销售分析； 6.负责项目销售物业认购书、合同书填写内容的审核，并按规定程序办理签订事宜； 7.严格控制销售成本，拟定销售部佣金提成及奖励方案； 8.拟定销售部基本管理制度并严格执行； 9.负责对本部门员工的培训和考核管理； 10.服从公司领导安排，协调上下级关系。 任职资格： 教育背景： 营销管理类大专以上或相当学历。 经 验： 3年以上销售主管及3年以上实践工作经验。 专业技能： 能够独立组织销售工作，熟悉营销理论，熟悉企业各项规章制度； 有较强的掌握大客户的能力，具有一定的组织、计划、控制、协调能力； 具有一定的人际交往能力、谈判技巧、领导管理能力； 具有一定的综合分析能力；较强的沟通能力、执行力、应变能力和学习能力。 个人素质： 工作认真细心、责任心强、为人正直、敢于坚持原则； 具有良好的团队协作精神，良好的沟通能力和服务意识。 14
五、销售主管
职位名称 直属上级 填写日期 主管 销售部经理 2012-02-17 所属部门 职位数量 核准人 销售部 1 营销策划副总 职位概要：组织监督客服员的各项办贷、办证工作，做好办贷、办证过程中的解释工作，资料的审核工作与相关部门的沟通协调工作。 工作内容： 任职资格： 教育背景： 经 验： 专业技能： 个人素质：
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