工程量清单计价分析与研究

论文摘要：

随着我国市场经济体制的形成，工程造价管理体制面临改革。随着我国市场经济的逐步完善和与国际接轨的需要，国家确定实行工程量清单计价。本文对定额计价以及清单计价两者进行了对比分析。分析了工程量清单计价的概念以及其具有的企业自主定价，彻底放开价格；引入建设工程造价规范、有序的竞争机制；注入科学的计价模式的特点，分析列举了定额计价方式与清单计价模式的区别，归纳出了清单计价具有有利于建筑市场公平竞争、有利于整个行业的健康发展、加大竞争范围，优胜劣汰激励企业提高竞争力、有利于与世界接轨等多项优点。从而得出清单计价相对于定额计价有较大优势，同时指出实现完全的清单计价还需要加强的几项基础工作。

关键词： 工程量清单 计价模式 分析 研究

工程量清单计价模式分析与研究

目 录

第一章 工程量清单计价的概念及特点························2 1.1工程量清单的概念····································2

1.2工程量清单计价法的特点·····························3 1.2.1企业自主定价，彻底放开价格····················3 1.2.2引入建设工程造价规范、有序的竞争机制·········3 1.2.3注入科学的计价模式·····························4 第二章 工程量清单计价方式与定额计价方式的区别···········4

2.1体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段·······5 2.2两种模式的主要计价依据及其形式不同················6 2.3编制工程量的主体不同·······························6 2.4单价与报价的组成不同·······························6 2.5合同价格的调整方式不同·····························7 2.6把施工措施性消耗单列并纳入了竞争范畴·············7 第三章 清单计价的竞争性···································7

3.1有利于建筑市场公平竞争······························7 3.2有利于整个行业的健康发展···························8 3.3加大竞争范围，优胜劣汰激励企业提高竞争力··········8 3.4有利于与国际社会接轨································9 第四章 加强基础工作完善清单计价模式······················9

4.1提高企业自主报价的能力与水平·······················9 4.2制定配套的合同示范文本建立相应的合同管理制度····10 4.3尽快建立起比较完善的工程价格信息系统·············10 4.4完善工程量清单计价的操作方法······················10

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工程量清单计价模式分析与研究

长期以来，建筑市场一直存在着许多不规范的行为，大多数与工程造价有直接联系。采用工程量清单计价模式招投标，招标单位必须编制出准确、详尽、完整的工程量清单，并承担相应的风险，促使招标单位提高管理水平。由于工程量清单是公开的，将避免工程招标中的弄虚作假、暗箱操作等不规范行为。对于投标单位，采用工程量清单报价，必须对单位工程成本、利润进行分析，统筹考虑，精心选择施工方案，并根据企业定额合理确定人工、材料、施工机械等要素的投入与配置，优化组合合理的投标报价，改变了过去依赖建设行政主管部门发布定额和规定的取费标准进行计价的模式。同时有利于节约投资和规范建设市场，使招标活动透明度增加，有利于发挥企业的自主报价的能力，实现政府定价到市场定价的转变，有利于规范业主在招标中的行为，有效改变招标单位在招标中盲目压价的行为。体现了公开、公平、公正的原则，正确反映了市场经济的活动规律。本文就工程量清单计价模式做了一些粗浅的分析与研究。

第一章 工程量清单计价的概念及特点 1.1工程量清单的概念

工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量。工程量清单是按统一规定进行编制的，他体现的核心内容为分项工程项目名称及其相应数量，是招标文件的组成部分。招标人或其委托的代理机构按照招标要求和施工设计图纸规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据《建设工程工程量清单计价规范》中统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，作为承包商进行投标报价的主要参考依据之一。工程量清单是一套注有拟建工程各实物工程名称、性质、特征、单位、数量及措施项目、税费等相关表格组成的文

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工程量清单计价模式分析与研究

件。在性质上，工程量清单是招标文件的组成部分，是招投标活动的重要依据，一经中标且签订合同，即成为合同的组成部分。因此无论是招标人还是投标人都应认真对待。

1.2工程量清单计价法的特点 1.2.1企业自主定价，彻底放开价格

在工程量清单计价方式的招投标方式下，由业主或招标单位根据统一的工程量清单项目设置规则和工程量清单计量规则编制工程量清单，鼓励企业自主报价，业主根据其报价，结合质量、工期等因素综合评定，选择最佳的投标企业中标。在这种模式下标的不再成为评标的主要依据，从而在工程价格的形成过程中摆脱了长期以来的计划管理色彩，而由市场的参与双方主体自主定价，符合价格形成的基本原理。

清单计价的本质就是“市场定价”。它能准确及时地反映建筑产品的市场价格，有利于合理降低工程成本，因此，工程量清单计价提高了企业竞争意识和管理水平。这就要求施工企业强化竞争意识，敢于竞争，扬长避短，这不仅是技术装备等方面的竞争，同时也是先进的施工工艺，科学管理方面的竞争，进而充分体现施工企业的优势、特点和自主性，对促进和提高施工企业能力和经营管理水平具有重要作用。投标单位根据自身的技术专长、材料购买渠道和管理水平等，制定企业自己的报价定额，自主报价。

1.2.2引入了建设工程造价规范、有序的竞争机制。 长期以来，建筑市场一直存在着许多不规范的行为，大多数与工程造价有直接联系。在建设工程的招投标中，发生行贿、拉关系、“买、卖”标底、暗箱操作等违规行为，扰乱了建筑市场的正常秩序。采用工程量清单计价模式招投标，对于招标单位，由于工程量清单是招标文件的组成部分，招标单位必须编制出准确、

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