企业投资项目审批全流程图(一般社会投资项目审批全流程图)

一 般 社 会 投 资 项 目 审 批 全 流 程 图

立项用地规划许可阶段[4个工作日] 工程规划许可阶段11个工作日] 工程施工许可阶段[9.5个工作日] 工程竣工验收阶段[3个工作日] 自主发包项目 编制施工预算 并[7日] 联住建局/审批局[1日] 资规局[0.5] 图审机构[5日] 同1.住建局工程施工图备案 住建局造价站[5日] 项目单位竣工工程设计方案备案 对施工图设计、消防人防防雷装步2.审批局防雷装置设计审批 出3.住建局消防设计审核/备案 置设计、光纤到户通信设计、建具直接发包备案 验收准备

4.审批局人防建设工程审批 立项用地规划许可审批局[0.5] 筑节能及绿色建筑等进行技术审签订 阶段 建设工程规划可证 查，分专业出具联合审查报告 合同 住建局[1日] 1.工程质量监督备案 资规局[1日] 规委会 教育局 施工图设计 2.工程安全监督备案 测绘机构[5日] 1.用地预审意见 工程设计方案审定教育设施配建方案审批 2.土地使用权出让合同 [10日] [7日] 必 招审批局[0.5日] 工程竣工测绘

审批局 须 标 签订 施工许可证 审批局[1日] 1.因工程建设需要拆除、改应急管理局[2日] 合同 项

1.项目核准/备案 1.地震安全性评价 2.招标方案核准 缴纳出让金、 编制工程设计方案动、迁移供水、排水与污水2.超限高层建筑工程并联审批事项 目 3.用地规划许可证 契税 [15日] 处理设施审批 2.江河、湖泊新建、改建或者扩大排污口审批 抗震设防审批 编制施工预算 公共资源交易中心 开 3.人防设施拆除/迁移批准 [7日] 施工、监理招标 城管局 工 [23日] 城市建筑垃圾处置核准 前

气象局 地质勘查 新建、扩建、改建工程避免[2日] 审批局 审批局 危害气象探测环境审批 住建局造价站[5日] 编制招标文件 1.市政设施建设类审批 1.社会风险评审审查 工程造价备案 [1日] 2.工程建设涉及城市绿2.节能审查 地、树木审批 资规局 第三方机构[2日] 土地不动产权证 申请报告、稳评可与节能三书合一、多评合一 生态环境局 环境影响评价审批 注：一般社会投资项目从立项到竣工验收行政审批服务耗时27.5个工作日，全流程跨度时间68.5-92.5个工作日（不含建设施工时间）。

图示

联合验收阶段[3日] 资规局 工程土地 建设 复核验

收 审批局 建设工程规划 条件核实 住建局 建设工程档 1.2.建设工程质 案验收 量验收

人防办 人防工程 竣工验收住建局 工程竣 建设工 消防验

收 气象局 防雷装 置验收教育局 教育设施竣工验 收 住建局 建设工程 竣 工验收 （施行联合验收限时出具验收意见，同步完成验收备案） 政府审批事项 招标服务事项 企业自主事项 可能发生事项 第三方服务