2015-2020年中国养老院机构市场调查与投资风险报告 - 图文

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2015-2020年中国养老院机构市场调

查与投资风险报告

智研数据研究中心——（ www.abaogao.com ） 什么是行业研究报告

行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。

企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。

行业研究报告的构成

一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：

智研数据研究中心——（ www.abaogao.com ） 行业研究的目的及主要任务

行业研究是进行资源整合的前提和基础。

对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。

行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。

行业研究的主要任务：

解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位 分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度 预测并引导行业的未来发展趋势 判断行业投资价值 揭示行业投资风险 为投资者提供依据

智研数据研究中心——（ www.abaogao.com ） 2015-2020年中国养老院机构市场调查与投资风险报告

报告目录：

第一章 养老方式的转变与养老机构的发展 13 第一节 传统的养老方式——家庭养老 13 一、家庭养老的历史 13 二、家庭养老的基础 14

第二节 养老方式由单一化向多元化发展 14 一、养老方式转变的背景 15 二、多样化的养老方式 15

三、养老方式的转变对养老机构发展的推动 16 第三节 养老机构的分类 17 一、技术护理照顾型养老机构 17 二、中级护理照顾型养老机构 17 三、一般照顾型养老机构 17 第四节 主要养老机构产业概述 17 一、老年社会福利院 17 二、敬老院 18 三、老年公寓 18 四、托老所 19

智研数据研究中心——（ www.abaogao.com ） 第二章 2014年中国养老机构供给状况分析 21 第一节 我国养老机构的供给现状 21

一、我国收养性社会福利单位供给的总体状况 21 二、收养性社会福利单位的床位利用率 22 三、收养性社会福利单位增长率 23 第二节 我国养老机构供给存在的问题 24 一、人均床位数少 24

二、我国养老机构投资少，资金筹集渠道狭窄 24 三、养老机构地区差异明显 24 四、城乡差异明显 25

第三节 制约我国养老机构供给的因素分析 25 一、我国经济发展水平低 25 二、我国养老机构的基础薄弱 25 三、民营养老机构发展滞后 53

第三章 2014年中国养老机构需求状况分析 54 第一节 2014年中国养老机构的需求现状 54 一、我国养老机构需求的影响因素 54 二、老年人对养老机构需求意愿分析 54 三、我国养老机构需求存在的问题 55 第二节 中国养老机构需求状况 58 一、养老机构床位数需求模型的选择 58

智研数据研究中心——（ www.abaogao.com ） 二、老年人口分性别、年龄数量的预测 58 三、我国养老机构床位数预测 59 第三节 制约我国养老机构需求的原因 59 一、老年人的收入偏低，资金来源渠道少 59 二、传统思想的束缚 60 三、养老机构自身的原因 60

第四节 我国养老机构供需对比分析 61 一、短期内供求矛盾突出 61 二、长期内供求基本平衡 61

第四章 2014年中国人口老龄化趋势研究 63 第一节 中国老龄化总体趋势与城乡差异 63 一、中国老龄化趋势 63 二、老龄人口城乡差异 63

第二节 2014年中国社会支持体系与人口老龄化 64 一、养老保险 64 二、医疗保险 64

第三节 2014年中国养老能力与家庭保障能力的弱化 64 一、人口转变与对家庭养老能力的降低 64 二、人力资本存量匮乏对家庭保障能力的影响 65 三、劳动力转移与农村家庭保障能力的降低 65 第四节 2014年中国养老产业建议和对策分析 65

智研数据研究中心——（ www.abaogao.com ） 一、把建立社会保障体系提到日程上来 65 二、增强创收能力 66

第五章 国内外养老服务模式研究 67 第一节 国外的养老服务模式 67 一、美国养老服务模式 67 二、英国养老服务模式 69 三、德国养老服务模式 71 四、瑞士养老服务模式 72 第二节 中国养老服务模式 74 一、传统的养老服务模式 74 二、社区养老服务模式 74 三、机构养老服务模式 75

第三节 我国养老服务模式选择研究 76

一、巩固家庭养老的基础地位，加强家庭养老的功能 76 二、以社区养老为依托，补充家庭养老的不足 78

三、以机构养老为补充，让老人体验家的感觉和专业化服务 80

第六章2014年中国民办养老机构的生存现状与问题 84 第一节 2014年中国民办养老机构的生存现状 84 第二节 2014年中国民办养老机构生存的问题 85 一、社会养老的观念尚未被人们所接受 85

智研数据研究中心——（ www.abaogao.com ） 二、政府的政策不统一 85 三、民办养老机构定位混乱 86 四、缺乏专业化管理 87 五、社会志愿服务意识不强 89

第七章 实证研究 91 第一节 案例梗概 91 第二节 案例背景 91 第三节 案例内容 92

一、南宁市康宁护老院组织概况 92 二、护老院的社会功能 98 三、康宁护老院的生存困境 99

第八章 2014年中国养老机构细分产业分析——老年社会福利院 102

第一节2014年中国老年社会福利院产业发展概况 102 一、老年社会福利院产业建设现状 102 二、老年社会福利院产业重点省市分析 102 三、老年社会福利院最新项目分析 102

第二节 2014年中国老年社会福利院产业经营模式分析 103 一、老年社会福利院经营现状分析 103 二、老年社会福利院运行策略分析 103

智研数据研究中心——（ www.abaogao.com ） 三、老年社会福利院创新分析 106

第三节 2014年中国知名老年社会福利院运行态势分析 106 一、上海市第三社会福利院 106 二、重庆市第三社会福利院 108

第九章 2014年中国养老机构细分产业分析——养老院 111 第一节 2014年中国养老院产业运行概括 111 一、养老院建设特色分析 111 二、养老院经营模式分析 111 三、养老院设计工艺分析 112

第二节 2014年中国养老院主要设施分析 113 一、娱乐设施分析 113 二、医疗保健设施分析 114

三、医护型老年护理中心建设分析 114

第三节 2014年中国知名养老院运行情况分析 114 一、北京金鹤养老院 114 二、大连工人养老院 115

第十章 2014年中国养老机构细分产业分析——老年公寓 117 第一节2014年中国老年公寓产业发展动态分析 117 一、民办老年公寓生存现状 117 二、郑州最大的养老公寓开始建设 120

智研数据研究中心——（ www.abaogao.com ） 三、高档老年公寓建设分析 121

第二节 2014年中国老年公寓知名企业分析 122 一、北京汇晨老年公寓 122

二、上海浦东新区爱心养老公寓 122 三、广州南国颐景老年公寓 123

第三节 2014年中国老年公寓发展存在的问题分析 124

第十一章 2014年中国养老机构细分产业分析——托老所 126 第一节 2014年中国托老所建设项目分析 126 一、乌鲁木齐10个社区试点建设托老所 126 二、河北托老所扩建、拟在建项目 126 三、荷花池托老所项目 128

第二节 2014年中国知名托老所企业分析 128 一、济南温馨托老所 128 二、北京夕阳红托老所 129

三、广州市九佛和盛康乐托老所 130

第三节 2014年中国托老所发展存在的问题分析 130

第十二章 政府的责任定位与民办养老机构的发展出路 132 第一节 政府的责任定位 132

一、政府的“越位”、“错位”和“缺位” 132 二、政府的定位方向 132

智研数据研究中心——（ www.abaogao.com ） 第二节 民办养老机构的发展出路 135

一、明确民办养老机构的非营利属性，是建立良好运行机制的首要问题 135

二、建立民办养老机构的多元化体制，拓宽生存渠道 136

三、积极与民政部门合作，联系更多的志愿者参与到养老服务事业当中 137

四、构建行业管理体系，加强养老机构的规范化管理 137 五、提高护理人员的素质，实行优质服务 138

第十三章 2015-2020年加快发展中国养老机构的建议 140 第一节 政府在养老机构发展中的角色 140

一、健全法制，为养老机构的发展创造良好的法律环境 140 二、推行养老机构分级管理 140

三、政府应逐步开放养老机构领域，允许社会资本进入 141 四、政府应大力推广机构养老，改变人们对养老机构的偏见 142 第二节 加快推进公办养老机构改革 142 一、转变公办养老机构的运营方式 142 二、公办养老机构应尽快进行产权改革 142 三、对公办养老机构入院人员的处理 143 第三节 大力发展民营养老机构 143

一、创造民营养老机构发展的良好的外部环境 143 二、民营养老机构应提升自身的质量 144

智研数据研究中心——（ www.abaogao.com ） 三、民营养老机构应制定合理的价格 144 四、民营养老机构应加强自身的营销 144 第四节 提高中国养老机构服务人员的素质 146 一、制定有关养老机构服务人员的法律 146 二、推行养老机构服务人员职业资格认证制度 146 三、对现有养老机构服务人员进行培训 146 四、养老机构可将部分服务外包 147

第十四章 2015-2020年中国养老产业投资战略研究 149 第一节 2015-2020年中国养老产业行业投资概况 149 一、养老产业行业投资特性 149 二、养老产业具有良好的投资价值 149 三、养老产业投资环境利好 150

第二节 2015-2020年中国养老产业投资机会分析 151 一、20世纪的投资嬗变将由老年人谱写 151 二、中国到2014年老龄人口将达到2亿 151 三、投资理财业变阵 吸银发族 151

四、“美丽投资”节前热“银发族”成生力军 151 第三节 2015-2020年中国养老产业投资风险及防范 152 一、宏观调控政策风险 152 二、金融风险分析 152 三、市场竞争风险 153

智研数据研究中心——（ www.abaogao.com ） 四、市场运营机制风险 154

第四节 2015-2020年中国养老产业投资建议 154 一、民办养老服务机构的投资风险和投资建议 154 二、中国老年住宅开发投资风险和建议 155 三、中国老年助听器市场投资分析 155 四、开发老年旅游保险产品 157 五、研制老年功能性食品 159

智研数据研究中心——（ www.abaogao.com ） 市场行业报告相关问题解答

1、客户

我司的行业报告主要是客户包括企业、风险投资机构、资金申请评审机构申请资金或融资者、学术讨论等需求。

2、报告内容

我司的行业报告内容充实，报告包括了行业产品定义、行业发展现状（产品产销量、产品生产技术等）、行业发展最新动态以及行业发展趋势预测等。对购买者认识和投资该行业起到初级作用。

3、报告重点倾向

我司的行业报告重点倾向主要包括：行业相关数据、行业企业数据、行业市场相关数据等。报告侧重点略有差异，具体情况看报告结构目录。

4、我们的团队

我们的团队人员组成各高校的知名导师、行业高管的人员和经验丰富的市场调查人员。

我们的团队人员对客户需求定位精准，能抓住项目精华，以合适的文字图表和图形展示项目投资价值。对行业或具体产品的投资特性、市场规模、供求状况、行业竞争状况（结构与主要竞争企业）、发展趋势等进行分析和论证，寻求规律、发展机会、现存问题的解决方案、做大做强的对策等等。

我司研究员在信息、理念、创新思维上具有开拓性给客户服务提高到一个新的层次。

5、报告数据来源

我司报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

智研数据研究中心——（ www.abaogao.com ） 公司介绍

北京智研科信咨询有限公司是一家专业的调研报告、行业咨询有限责任公司，公司致力于打造中国最大、最专业的调研报告、行业咨询企业。拥有庞大的服务网点，公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。

公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、服装纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。经过智研咨询团队不懈的努力，已形成了完整的数据采集、研究、加工、编辑、咨询服务体系。能够为客户提供工业领域各行业信息咨询及市场研究、用户调查、数据采集等多项服务。同时可以根据企业用户提出的要求进行专项定制课题服务。服务对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。

A. 北京智研科信咨询有限公司于2008年注册成立，是国内较早开展竞争情报、市场调研、产业研究及专项研究为主的调查研究机构之一，凭借其专业的研究团队，先进的研究技术在此领域一直处于绝对的优势和领先地位：

a）拥有全国百万家企业基础数据库

b）全国各地分支网络和严格的调查控制流程，使我们有足够的知识和能力向客户提供高质量服务。

c）超过200多个研究项目的成功案例

d）研究领域覆盖能源、化工、机械、汽车、电子、医疗等诸多行业 e）典型客户包括巴斯夫、杜邦、阿克苏诺贝尔、强生、福特、联想等国内外知名企业

B.智研咨询调研（行业研究）说明

a）行业研究部分智研咨询主要采用行业深度访谈和二手资料研究的方法： b）通过对厂商、渠道、行业专家，用户进行深入访谈，对相关行业主要情

智研数据研究中心——（ www.abaogao.com ） 况进行了解，并获得相应销售和市场等方面数据。

c）二手资料收集，对部分公开信息进行比较，参考用户调研数据，最终获得行业规模的数据。

d）智研科信具有获得一些非公开信息的渠道： e）政府数据与信息 f）相关的经济数据 g）行业公开信息 h）企业年报、季报

i）行业资深专家公开发表的观点 j）精深严密的数理统计分析

我们的服务领域

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