1.工程量清单种类准备工作
1.工程量清单种类1.工程量清单-工程界面
建筑师不会顾及标段划分,通常在毛坯或精装房“建筑用料说明”内
注明各功能区域的用料,同时,各地市政配套单位(电、自来水、暖气等)管线引入的深度亦不尽相同,为避免在不同清单内的重复计价,须特别注意以下各项:?公共部位初装饰&精装工程?机电安装末端设施&精装工程?机电安装&市政工程接口?总包室外工程&园林绿化?幕墙工程&广告牌。
1.工程量清单-校对
用以下四种指标/方法,同步/交叉复核工程量:
a.利用大数据平台,对主要工程量每平方米含量先进行一次初步的核准,以确定其是否在合理区间内;
b.利用统筹法,审核平面(建筑面积与楼板、装饰面层、天棚、吊平顶、屋面与建筑占地面积)以及垂直面(外立面与其饰面、外保温、窗、阳台门、幕墙、外脚手、外立面/平面系数)相关数据的合理性、正确性;
c.逐层或选择典型楼层(地库、裙房、标准层、屋面层),复核柱、梁、楼板、剪力墙之砼(M3/M2)、钢筋(Kg/M3砼、Kg/M2建面);d.必要时,抽查/测量典型柱网结构用砼/钢筋量。
工程量清单快速自校1.含量法
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