水电安装施工方案

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单位工程施工组织设计或方案

水电安装施工方案

工程名称： 江南花园二期工程

工程地点： 宝岗大道与宝业路交叉口

施工单位： 广州市钟鑫建筑工程有限公司

编制单位： 审批单位： 技术负责人： 审核负责人： 编制人： 审批负责人： 编制日期： 审批日期：

目 录

一、 工程概况?????????????????????2 二、 工程特点分析???????????????????3 三、 施工管理组织机构和人员安排????????????3 四、 工程实施策略???????????????????4 五、 五、电气安装工程施工方法及施工工艺????????6 六、 施工方法及施工工艺????????????????8 七、 系统调试?????????????????????18

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一、工程概况：

A、江南花园二期工程由广州凯兴房地产公司开发建设，广州民用建筑科研设计院设计，广州万安建设监理有限公司监理，广州市钟鑫建筑工程有限公司总包施工。

江南花园二期工程北侧为江南中学，南侧为宝业路，东侧为宝岗大道，西侧为江南花园一期工程（已建成交付使用）。一、二期工程最短距离为三米。施工场地东边南边有市政干道，汽车运输可直达施工现场。

江南花园二期工程占地面积大约17346平方米，总建筑面积达18.8万平方米。工程坐落在宝岗大道和宝业路江南西路十字路交叉口的西北隅，是广州大桥内环路宝岗大道出入口往海珠区商业地带之前必经的建筑群，在整个广州市大都会城市建设和海珠区发展战略中占有极为重要的地位。

江南花园二期设计功能齐全，建成后将成为珠江三角洲和港澳地区经济贸易人士提供办公、住宿、会议、展览、娱乐、健身、购物以及停车场等多功能场所，并为各界人士、企业、集团提供外贸信息、经济咨询及其它多方面具有世界先进水平的综合服务。

B、建筑概况

江南花园二期工程地下三层总深度14.0米 负一层商场 层高4.8米

负二层车库 层高5.4米，建筑面积13140平方米，设有污水处理室二座，和裙楼配电房，住宅配电房，自行车停放和162个小汽车停放位。

负三层平时车库 战时人防，层高3.8米，建筑面积13240平方米，设有停车位230部，并设有消防水池2座，裙楼商用水池2座，塔楼生活水池2座，冷冻机房及发电机房等。人防建筑面积4432平方米。

C、广州江南花园第二期工程主要内容有： 1．电气系统。 2．给排水系统。 3．消防灭火和报警系统。

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二、工程特点分析

通过对江南花园第二期工程概况的了解，以及实地观察，我们认为本工程有以下特点：

1．江南花园二期是高层建筑，施工过程中的人员、材料、设备的垂直运输存在着一定的困难。

高层建筑的各种垂直井道中管道、电缆施工会出现一些技术上、工艺上的问题。而且许多目的施工方法不能满足要求，我司将根据在其他高层建筑的施工中的经验，采用特殊的方法和工艺予以解决。

2．土建单位结构施工期间是昼夜不停施工的，这是高层建筑施工的共同特点，而且结构工程已开始施工，我方进场后即可进行预埋，我司将对此在思想上和人员安排上有充分的准备，根据以往处理类似问题的经验，相信能既不影响工程进度，又对图纸的要求有很好的理解和贯彻。

3．施工期间将有许多施工单位进场共同施工，所以交叉施工现象很普遍，即使是安装工程本身也有许多工序搭接，配合施工的问题，对交叉施工配合问题的理解和处理，我司多年形成的作风是，顾全大局、主动配合。

三、施工管理组织机构和人员安排

鉴于江南花园二期工程较紧，我司将其列为“重点工程”，实施严格的管理制度，拟成立江南花园项目经理部，选用我司优秀的项目经理负责管理，项目副经理和其他管理人员选用具有统筹管理能力、高层建筑施工经验丰富的人员来担任，施工管理机构的组合突出高效、精干、科学的原则，施工技术人员根据分工在项目经理的统筹下各司其职，各负其责。

劳动力要求：一是针对本工程特点，各工种均衡配套；二是人员综合素质好；三是技术工艺精，在工程实施过程中，我司将在物资、人力、装备等方面给予优先保障，从而确保本工程的施工质量，争取达到优良样板工程。

根据上述要求，选定的本工程管理人员：

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