11．折现率本质上是（ ）。
A.期望投资回报率 B.无风险报酬率 C.超额收益率 D.个别收益率 答案：A
12．采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产作为参照物，选择的参照物应该是（ ）
A.全新资产 B.与被评估资产的成新率相同的资产 C.旧资产 D.全新资产，也可以是旧资产 答案：D
13．某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为10%，则其评估值为（ ）。
A.400万元 B.500万元 C.600万元 D.700万元 答案：B
14．收益法中所用收益，是指（ ）。
A.未来预期收益 B.评估基准日收益 C.被评估资产前若干年平均收益 D.以上均是 答案：A
15．与评估对象完全先同的参照资产10月前的成交价格为5万，每个月相对与上个月物价变动1%，则被评估对象价值接近于（ ）
A.6.32 B.5.5 C.5.52 D.6.0 答案：C
16.与评估对象完全先同的参照资产10月前的成交价格为10万，10个月间该类资产的价格上升了5%，则被评估对象价值接近于（ ）
A.10 B.10.5 C.11 D.12.8 答案：B
17．对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（ ）。
A.更新重置成本 B.复原重置成本 C.完全复原成本 D,实际重置成本 答案：A
18．采用成本法的优点之一是，比较充分的考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于（ ）。
A.公平合理 B.一致 C.保值增值 D.强弱结合 答案：A
19．已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为10万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（ ）。
A.8万元 B.10万元 C.8—10万元 D.无法确定 答案：A
20．资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（ ）。
A.相同 B.完全不同 C.有差异 D.以上都不对 答案：C
21．资产的重置成本与资产的现行市价及收益现值具有（ ）关系
A.独立 B.并列 C.替代 D.等同 答案：C
22．某被评估资产1999年购建，帐面原值10万元，帐面净值2万元，2009年进行评估，已知1999年和2009年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为（ ）。
A.138460元 B.27692元 C.80000元 D.180000元 答案：A
23．选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用（ ）。
A.复原重置成本 B.更新重置成本 C.任选一种 D.无法确定 答案：B
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24．采用成本法进行资产评估时，其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧（ ）。
A.完全一样 B.不一样 C.有时一样，有时不一样 D.不好比较 答案：B
25．用市场进行资产评估时，应当参照相同或者类似的（ ）评定重估价值。
A.重置成本 B.市场价格 C.清算价格 D.收益现值 答案：B
26．由于外部环境而不是资产本身和内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（ ）。
A.实体性贬值 B.功能性贬值 C.经济性贬值 D可能是功能性贬值，也可能是经济性贬值 答案：C
27．政府实施新的经济政策和发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种（ ）。
A.功能性贬值 B.经济性贬值 C.实体性贬值 D.非评估考虑因素 答案：B 28．一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本（ ）。
A.高 B.低 C.相等 D.可能高，也可能低 答案：A
29．收益法涉一般不会涉及到的基本要素是（ ）。
A.被评估资产的实际收益 B.被评估资产的预期收益 C.折现率或者资本化率 D.被评估资产的预期获利年限 答案：A
30．运用市场法时选择三个或三个以上的参照物的目的是（ ）。
A.使得参照物具有可比性 B.便于计算 C.排除参照物个别交易的偶然性 D.避免张冠李戴 答案：C
二、多项选择题
1．收益法中的收益额的界定情况，应注意（ ）。
A.收益额指的是被评估资产未来收益额 B.收益额是由被评估资产直接形成的 C.收益额必须是税后利润 D.收益额指的是被评估资产过去收益额 答案：AB
2．构成折现率的因素，主要包括下列的（ ）。
A.超额收益率 B.无风险利率 C.通货膨胀率 D.风险报酬率 答案：BD
3．下列说法正确的是（ ）
A.市场法中资产及其交易的可比性之一是，参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性。 B.市场法中，功能价值法可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比，利用参照物成交价格推算出评估对象价值
C.市场法中，价格指数法只适用于评估对象与参照物之间仅有时间差异因素 D.市场法中，成新率法只适用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异因素 答案：ABCD
4．资产评估方法的选择取决于（ ）。
A.评估的价值类型 B.评估对象的状态 C.可供利用的资料 D.评估人员的态度 答案：ABC
5．应用市场法必须具备的前提条件是（ ）。
A.必须具有与被评估资产相同或类似的全新资产价格
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B.必须具有参照物
C.可以搜集到被评估资产与参照物可相比较的指标和技术参数 D.需要有一个充分发育活跃的资产市场 答案：BCD
6．收益法运用中的主要指标是（ ）。
A.资产过去的收益额 B.资产未来收益额 C.资产未来获利期限 D.折现率或本金化率 答案：BCD
7．构成折现率的因素是（ ）
A.超额收益率 B.无风险报酬率 C.风险报酬率 D.价格变动率 答案：BC
8．资产评估时采用的物价指数，一般应是（ ）。
A.综合物价指数 B.分类（或个别）物价指数 C.评估基准日物价指数 D.年平均物价指数 答案：BC
9．用成本法进行资产评估时，影响资产评估价值的基本因素有（ ）。
A.价格因素 B.技术进步 C.无形损耗因素 D.有形损耗因素 答案：ABCD
10．造成资产经济性贬值的主要原因有（ ）。
A.该项资产技术落后 B.该项资产生产的产品需求减少 C.社会劳动生产率提高 D.政府公布淘汰该类资产的时间表 答案：BD
11．成新率的估测方法通常有（ ）
A.直接比较法 B.使用年限法 C.观测法 D.修复费用法 答案：BCD
12．运用市场法时，参照物主要差异调整因素有（ ）。
A.功能因素 B.地域因素 C.时间因素 D.交易情况 答案：ABCD
13．影响资产评估值的因素除了市场价格以外，还有（ ）。
A.资产的使用和自然力作用的影响 B.新技术推广和运用的影响 C.宏观政策因素影响 D.政治因素影响 答案：ABCD
14．估算重置成本的方法有（ ）。
A.重置核算法 B.收益法 C.物价指数法 D.规模经济效益指数法 答案：ACD
15．运用市场法评估任何单项资产都应当考虑的可比因素有（ ）。
A.资产的功能 B.市场条件
C.交易条件 D.资产的实体特征和质量 答案：ABCD
16．运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的（ ）。
A.历史收益额 B.未来预期收益额 C.现实收益额 D.客观收益额 答案：BD
17．成本法涉及的基本要素包括（ ）。
A.资产的重置成本 B.资产的有形损耗 C.资产的功能性贬值 D.资产的经济性贬值
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答案：ABCD
18．运用市场法要求参照物与被评估对象面临的市场条件应具有可比性，具体包括（ ）。
A.用途 B.供求关系 C.性能 D.竞争状况 答案：BD
19．收益法中的具体方法通常是按照（ ）划分的。
A.预期收益年限 B.预期收益额的形式 C.预期收益额数量 D.折现率的高低 答案：AB
20．在资产评估中，由于（ ）及主要经济技术参数等不同，应该选择恰当的评估方法。
A.评估目的 B.适用的价值类型 C.评估对象 D.可搜集到的数据信息资料 答案：ABCD 三、是非判断题
1．选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选择复原重置成本；在无复原重置成本时可采用更新重置成本。 （ × ）
2．功能性贬值是指由于技术进步所导致的资产贬值即无形损耗。（ √ ）
3．资产评估的成本法比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理，成本法一般较适合于单项资产和特定用途资产的评估。（ √ ）
4．采用市场法对资产进行评估的理论依据是，在市场经济条件下，商品（资产）的价格受供求规律的影响。 （ √ ）
5．在进行企业价值评估时，由于在市场上很难找到两个相类似的企业，所以一般很难采用市场法进行评估。 （ √ ）
6．采用市场法进行资产评估时，必须以完全相同的资产近期交易价格作为基础，来判断资产价值的评估过程。（ × ） 7．市场法一般不适用于专用机器设备和大部分的无形资产，以及受到地区、环境等严格限制的一些资产评估。 （ √ ）
8．从资产评估实务的角度看，收益法评估主要涉及到以下3个关键因素：收益额、收益年限、折现率。 （ √ ）
9．一般来说，折现率应包含无风险利率、风险报酬率。 （ √ ）
第三章 机器设备评估
一、单项选择题
1．机器设备的净价，通常是指设备的（ ）。
A.购买价+运杂费 B.建造价+安装费 C.购买价+运杂费+安装费 D.购买价或建造价 答案：D
2．机器设备评估中的直接法是确定设备的（ ）最直接的方法。
A.更新重置成本 B.可修复部分实体性贬值 C.净价 D.设备复原重置成本 答案：C
3．物价指数法一般只能用于确定设备的（ ）。
A.复原重置成本 B.更新重置成本 C.实体贬值 D.功能性贬值 答案：A
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