2．知识要点
有关概念
设备更新的 设备更新是用原型新设备或结构更合理、技术更完善、性能和生产效率更高的新设备来更换已经陈旧了的，在技术上不能继续使用，或在经济上不宜继续使用的旧设备的过程。设备更新包括原型更新和新型更新两类。 自然寿命 技术寿命 指设备从开始投入使用起，直到设备因物质磨损而不能继续使用为止所经历的时间；由有形磨损决定。（也称物质寿命） 指是指由于技术进步而使现有设备因技术落后被淘汰所持续的时间；由有无磨损决定，一般比自然寿命短。（也称有效寿命） 设备从开始使用直到年均总成本最低的使用年限。有维护费用的提高和使用价值的降低决经济寿命 定。设备使用年限越长，每年所分摊的设备购置费(年资本费或年资产消耗成本)越少，但维修费逐渐增加，这样在整个变化过程中，年均总成本（或年均净收益）就是时间的函数，就会存在使用到某一年份，其平均综合成本最低，经济效益最好。 设备经济寿命的估算 静态条件下 设备的寿命 有关概念
P?LN11使CN??NN2N?0?Ct?1Nt最小的N0就是设备的经济寿命。 2(P?LN) λ为逐年增加的均等费用，称为低劣化数值 ?设备经济寿命的估算 动态条件下 公式 说明 AC?[P?LN(P/F,ic,N)??Ct(P/F,ic,t)](A/P,ic,N) t?1N就是在考虑时间价值的情况下，逐年计算设备在各种使用年限下的年成本AC，年成本最低的使用年限就是经济寿命。 1. 某设备原始价值为10万元，无论使用多少年，期末设备的残值均为1万元，设备的年使用费见下表。则该设备的静态经济寿命为（ ）
使用年限 年经营成本（万元） A. 5年 B. 3年 C. 8年
D. 4年 答案：B 知识要点：1Z101102设备经济寿命的估算
1 1 2 3 3 5 4 7 5 9 6 11 7 13 8 15 解题思路：考查设备静态经济寿命的计算，设备低劣化相等时的计算，直接利用教材中公式N0?2(P?LN)?
解题技巧：N0?2(P?LN)? 本题设备的年经营成本呈等差数列变化，即可知低劣化值每年不变，利用N0?2(P?LN)?计
算经济寿命为N0?2(10?1)?3年,故正确答案为B 22. 关于设备经济寿命的论述正确的有（ ）
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A.当使用年限小于经济寿命时，等值年成本是下降的 B.当使用年限大于经济寿命时，等值年成本是下降的 C.当使用年限大于经济寿命时，年度使用费大于资金恢复费 D.当使用年限大于经济寿命时，等值年成本是上升的
E.当使用年限小于经济寿命时，年度使用费大于资金恢复费 答案：A、C、D 知识要点：1Z101062设备寿命的概念和设备经济寿命的估算。
解题思路：根据设备经济寿命的定义可知，设备经济寿命是指设备从开始使用到其等年值成本最小的使用年限。而等年值成本等于年度使用费加资金恢复费。
年度使用费及资金恢复费随时间变化的趋势见下图
在图中N0为设备的经济寿命，
解题技巧：由图可知：当使用年限小于经济寿命时，等值年成本是下降的；当使用年限大于经济寿命时，年度使用费大于资金恢复费，且等值年成本是上升的。 故选A、C、D.
1Z101110了解新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法 1．知识体系
N0 使用年限 资金恢复费
费用
等值年成本 年度使用费
技术指标 定性分析 技术 分析 定量分析 经济指标 分析方法 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 根据经验对应用方案的特征进行优缺点评述 1技术特性指标
2技术条件指标
分类 原则 1折算费用法 2增量投资分析法 增量投资收益率 增量投资回收期 30 / 743其他指标分析
2．知识要点 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 析 方 法 分 原则 分类 对新技术、新工艺和新材料使用进行技术经济分析常分为：事前进行的、事后进行的、设计阶段进行的和施工阶段进行的技术经济分析。 选择新技术、新工艺和新材料应遵循的原则： 1技术上先进、可靠、适用、合理。 2 经济上合理 当相互矛盾时，一般在保证功能和质量、不违反劳动安全与环境保护原则下，经济合理是主要原则。 技 术 分 析 技 术 经 济 比 较 分 析 定性分析 定量分析 1折算费用法: ①当方案有相同成果时，比较费用大小决定优劣取舍 ⊕增加投资：Zj=Cj+Pj*ic ⊕不增加投资:Cj=Bj+aj*x或Cj=aj+Bj/x ②当方案有不相同成果时，通过费用比较决定优劣取舍 x0=(B1-B2)/(a2-a1) 2增量投资分析法： ①增量投资收益率：R(新-旧)=（C旧-C新）/（I新-I旧） ②增量投资回收期：⊕各年经营成本节约（C旧-C新）基本相同时Pt(新-九)=（I新-I旧）/（C旧-C新） ⊕各年经营成本节约（C旧-C新）差异较大时 3其他指标分析： ⊕劳动生产率：Pj =Qj / Mj (1+aj) ⊕缩短工期节约的固定费用：Gj=Bj(1-Tj/T0) ⊕缩短工期生产资金节约额：Fj=fj(1-Tj/T0) ⊕缩短工期提前投产经济效益：Sj=Lj(T0-Tj) 注意 新技术、新工艺和新材料的“新”是相对的、有条件的、可变的，对不同对象一定要考虑其适宜性和条件性。 任何新技术、新工艺和新材料能否在生产中得到应用主要由它的实用性和经济性决定，而是用性往往又以经济行为前提条件，经济性差责难与应用。
1Z101120了解建设工程项目周期的概念和各阶段对投资的影响
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’1技术特性指标：如：混凝土强度、现浇工程总量、最大浇筑量、安装构件总量、最大尺寸、最大重量、最大安装高度等。 2技术条件指标：如：占地面积、材料设备人员的供应保证、抗自然条件能力、市政配套、公害污染、难易与安全性等。 根据经验对新技术、新工艺和新材料应用方案的特征进行优缺点评述。如：方案是否先进可行、是否满足进度安排及连续性和均 匀性等。 1．知识体系
2．知识要点
内容 1决策阶段 2设计阶段 3施工阶段 4总结评价阶段 ①投资意向②市场研究与投资机会分析③项目建议书④初步可行性研究⑤可行性研究⑥决策立项 ①初步设计②投资准备③技术设计④施工图设①施工组织设计②施工准备③施工过程④生产准备⑤竣工验收 ①投资运营和投资回收②项目后评估 阶 段划 分 建设工程项目周期 对投资的影响 工作成本影响小，对项目投资有决定性影响 1决策阶段 2设计阶段 3施工阶段 4总结评价阶段 探索项目投资事后控制和检验评价的规律和方法 工作成本影响较小，对项目投资重要性影响 工作成本影响很大，成本成为项目投资重要影响因素 随着投资项目周期的阶段性变化，项目投资的影响因素有一定的变化规律： （1） 工作成本（费用）：是从小到大的变化趋势，变化程度很大； （2） 项目要素费用：也是小到大的变化趋势，变化程度居中； （3） 产出对总投资的影响：是从大到小的变化趋势，变化程度很大；
（4） 产出对项目使用功能的影响：也是从大到小的变化趋势，变化程度很大；
1Z101130了解建设工程项目可行性研究的概念和基本内容
概念 在投资决策前，对项目有关的社会、经济和技术等方面情况进行深入细致调查研究；对各种可能拟定的建设方案和技术方案进行认真的技术经济分析与比较论证；并对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价。综合研究论证建设项目的技术先进性、适用性、可靠性、经济合理性和有利性，以及建设可能性和可行性。 1为什么要建这个项目； 2市场及资源情况如何，建多大规模； 3厂址选在哪里最佳； 4采用何种工艺技术； 5需要的外部条件如何； 6建设时间多长，需要多少资金，建成后的经济效益、社会效益如何； 7融资分析 1项目兴建的理由与目标 32 / 74 2市场分析与预测 3资源条件评价
建设工程项目可行性涉及的 内 容
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