佳兆业物业管理（深圳）有限公司广州分公司
KAISA GROUP PROPERTY MANAGEMENT (SHENZHEN) CO.,LTD GUANGZHOU BRANCH
中石化大厦
二〇一二年年度消防演习方案
1
佳兆业物业管理（深圳）有限公司广州分公司
KAISA GROUP PROPERTY MANAGEMENT (SHENZHEN) CO.,LTD GUANGZHOU BRANCH
目 录
中石化大厦2012年度消防演习方案 ............................................................................................ 3
二〇一二年年度消防演习指挥程序 .............................................................................................. 9
安全防火应急处理方案 ................................................................................................................ 12
消防演习指挥流程 ........................................................................................................................ 17
中石化大厦应急疏散组织架构图 ................................................................................................ 21
消防演习工作安排 ........................................................................................................................ 22
消防演习过程 ................................................................................................................................ 25
消防演习过程记录表 .................................................................................................................... 29
消防演习具体时间记录表 ............................................................................................................ 30
消防演习岗位职责 ........................................................................................................................ 31
消防演习培训时间表 .................................................................................................................... 31
2012年年度消防演习参演业主（商户）人员名单统计（A塔） ............................................ 34
2012年年度消防演习参演业主（商户）人员名单统计（B塔） ............................................ 36
2012年年度消防演习参演业主（商户）人员名单统计（商场） ............................................ 39
2
佳兆业物业管理（深圳）有限公司广州分公司
KAISA GROUP PROPERTY MANAGEMENT (SHENZHEN) CO.,LTD GUANGZHOU BRANCH
中石化大厦2012年度消防演习方案
1 大厦基本情况
1.1 周边情况：中石化大厦位于体育西路191号，东面是体育西路，南
面紧靠城建大厦兆业街，西面是天河北街，北面是天河北路，交通四面畅通。
1.2 建筑特点：中石化大厦是钢筋水泥混凝土结构，玻璃幕墙框架到顶，
地下室分为三层：负一层到负三层主要是停车场和机房：地上有49层，负1楼(部分区域是商业)到5楼是商业区域，6-49楼为办公楼层，分A、B塔，总面积23万平方米。
1.3 物业性质：中石化大厦集服装、餐饮、娱乐、金融、办公为一体。 1.4 人员情况：中石化大厦有佳兆业物业、佳兆业地产、商业公司及业
主(商户)员工2300余人，每天客流量9500多人次，节假日约6600人次。
1.5 消防组织与装备设施：中石化大厦有义务消防员150多人，有ABC
型“干粉”灭火器8000支左右，消火栓896个，自动灭火喷淋、温烟感、手动按钮报警器、消防自动供水、强排烟、正压送风、防火卷闸门、消防广播、门禁、应急灯、安全出口牌等各项消防设施完善。
2 突击危险性及火势发展特点
2.1 中石化大厦内任何部位一旦发生火灾，物资的燃烧都会产生大量的
浓烟，都会给灭火行动、人员疏散、物资转移等带来很大困难。火势向楼层蔓延速度较快，加上中石化大厦内有煤气管道设施，以及大量的电器设备，如不及时扑救，会直接影响到整个中石化大厦的人员及财产安全，造成严重损失及后果。
3 实施时间：
2012年11月21日下午15:30分开始消防演习。 4 预设地点：
中石化大厦A塔37楼。 5 演习目的
3
佳兆业物业管理（深圳）有限公司广州分公司
KAISA GROUP PROPERTY MANAGEMENT (SHENZHEN) CO.,LTD GUANGZHOU BRANCH
5.1 增强大厦全体员工的安全意识，提高自防自救能力。
5.2 加强公司各部门之间的协同作战能力，增进物业管理公司与商、业
户之间的协调配合能力。
5.3 使公司的全体工作人员，熟悉火灾应急处理方案，熟练掌握扑救、
疏散应急及自救逃生等技能。
5.4 让义务消防员进一步熟悉自救方案，明确疏散路线，更好地发挥中
坚力量的作用。
6 参演单位
6.1 中石化大厦物业管理公司全体人员。 6.2 商业公司全体人员 6.3 商场各商户代表。
6.4 B塔6层到47层各办公单元代表。 6.5 A塔8层到49层办公单元代表。
7 参演要求
7.1 全体参演人员要明确职责，绝对服从指挥。
7.2 演习过程中所有参演小组的对讲机统一用1频道，在演习过程中应
注意保护好商、业户的人身及财产安全、公共设备设施等，避免造成不必要的损失。
7.3 各部门义务消防队人员在演习中应立足本身职责发挥主要作用。 7.4 指导疏散应按照事先预定的疏散路线，确保演练活动有序进行，保
证人员安全。
7.5 负一层商场：川锅、餐餐乐、田氏三栖、喜市多、丝域养发馆、嘉
旺、日式烧烤、凯旋印刷公司、肯德基、金牌小笼包、禾绿寿司、麦当劳、海王星辰、巴西阳光、韩苑、和喜涮涮锅、即食乐、蓝星、潘朵拉等单位的人员应从15#、16#、17#消防楼梯通道疏散到外围安全指定地点——兆业街。
7.6 三、四楼钱柜人员从14#、12#消防楼梯通道向下疏散至一楼外围
到安全指定地点——兆业街。
7.7 四楼澳门街人员从11#消防楼梯通道向下疏散至一楼外围的安全指
4
相关推荐：
loading