工程造价的控制与选择

浙江工业职业技术学院

毕业论文（设计）

题 目 工程造价的控制与选择

分 院 建筑工程分院 专 业 工程造价 班 级 08工程造价（1）班 姓 名 黄宏光 学 号 080505140 指导教师 张宇本

2011 年 5 月 11 日

工程造价的控制与选择

摘 要 本文主要讨论的是如何更合理的在项目建设各阶段中，进行工程造价全过程控制，采用科学的估算方法和合理的管理措施，把建设工程造价的发生控制在合理的范围和核定的限额以内，使投资控制目标能够实现，以求合理使用人力、物力和财力，达到取得较好的投资效益的目的。建设工程造价全过程控制包括决策阶段、初步设计阶段、技术设计阶段、施工图设计阶段、工程招投标及承发包阶段、施工阶段以及竣工验收阶段。通过工程造价的确定与控制，相应形成投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、承包合同价、结算价及竣工决算。这些造价形式之间存在着前者控制后者，后者补充前者这样的相互作用关系。因此，只有依靠科学的估算方法和合理的管理措施，把建设工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内，使投资控制目标能够实现，保证每一阶段的造价都被控制在合理范围，才能使投资控制目标能够实现，取得较好投资效益

关键词 工程造价 造价控制 造价管理

目 录

前 言 .................................................................................................................................4 1.1存在的问题 ..............................................................................................................6 1.2投资决策阶段工程造价的控制 .............................................................................6 1.2.1做好基础资料的收集 ......................................................................................6 1.2.2做好市场调研 ...................................................................................................6 1.2.3做好方案优化 ...................................................................................................6 1.2.4做好财务评价 ...................................................................................................7 1.3项目合理规模的确定 .............................................................................................7 1.4建设标准的确定 ......................................................................................................7 2、设计阶段工程造价控制 .............................................................................................8 2.1合理的选择设计方案 .............................................................................................8 2.1.1推行工程设计招标和设计方案竞选 .............................................................8 2.1.2运用价值工程进行设计方案选择 ..................................................................9 2.1.3 积极推行限额设计，有效控制工程成本 ............................................... 10

2.2运用价值工程优化设计方案 .............................................................................. 11 2.3积极推行限额设计 ............................................................................................... 12 3、招投标阶段工程造价控制 ...................................................................................... 13 4、施工阶段的造价控制 .............................................................................................. 14 4.1工程变更 ............................................................................................................... 14 4.2材料价格 ............................................................................................................... 14 4.3施工进度的网络计划管理 .................................................................................. 15 结 论 .............................................................................................................................. 16 致 谢 .............................................................................................................................. 17 参考文献 ......................................................................................................................... 18

前

言

建设工程造价全过程控制包括决策阶段、初步设计阶段、技

术设计阶段、施工图设计阶段、工程招投标及承发包阶段、施工阶段以及竣工验收阶段。通过工程造价的确定与控制，相应形成投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、承包合同价、结算价及竣工决算。这些造价形式之间存在着前者控制后者，后者补充前者这样的相互作用关系。因此，只有依靠科学的估算方法和合理的管理措施，把建设工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内，使投资控制目标能够实现，保证每一阶段的造价都被控制在合理范围，才能使投资控制目标能够实现，取得较好投资效益