房地产策划师复习题 

房地产策划师复习题

1. 进行上市节奏控制，应做好研究竞争对手和是市场空白点，还有做好（ ）。 [单选题] 降价 涨价

完善的准备工作(正确答案) 以上全不选

2. 下列土地使用权获得方式中属于无偿出让的是( )。 [单选题] 协议出让 挂牌出让 行政划拨(正确答案) 招标出让

3. （ ）是指以某种衡量尺度来表示控制对象的预期或可接受的活动范围，即对衡量尺度加以定量化。 [单选题] 控制目标 控制范围 控制市场 控制标准(正确答案)

4. 注重问卷的实地处理时，宜采用( )问卷方式。 [单选题] 自填式

代填式(正确答案) 他填式

代理式

5. （）是价格形成的基础。 [单选题] * A.成本

B.价值(正确答案) C.盈利 D.消耗

6. 在市场营销价格策略中，（）不是其所关注的内容。 [单选题] * A.定价原则 B.定价方法 C.定价策略

D.具体价格(正确答案)

7. 认筹流程是：填写顾客认筹表、交纳诚意金、（）、按先后次序编号、领取VIP卡。 [单选题] * A.领取收据(正确答案) B.领取发票 C.领取号码 D.以上全选

8. （）是一种大规模建设新区的开发。 [单选题] * A.建设卫星城(正确答案) B.建设小城镇 C.建设中心城 D.建设核心城

9. （）是指同一幢建筑物中不同楼层之间的价格差异，通常以每平方米的单价差额来表示。 [单选题] * A.水平价差

B.垂直价差(正确答案) C.横向价差 D.其他价差

10. （）是指项目取得预售许可证后，所进行的试探市场反应，检验产品定位等营销策略的对外销售阶段。 [单选题] * A.认筹期 B.开盘期 C.尾盘期

D.解筹期(正确答案)

11. 市管辖的县人民政府所在地镇的总体规划，报所在地（）审批。 [单选题] * A.市人民政府(正确答案) B.县人民政府 C.市人大 D.市人大常委会

12. 房地产信托以（）基础。 [单选题] * A.财产

B.信任(正确答案) C.委托 D.代理

13. 房地产区位的形成一是（），二是后天的人工影响。 [单选题] *

A.先天的地理条件

B.先天的自然条件(正确答案) C.先天的交通条件 D.以上全选

14. 物业的接管验收由（）负责。 [单选题] * A.业主委员会 B.建设单位 C.业主大会

D.物业管理企业(正确答案)

15. 记录顾客信息资料的最主要方式是（）。 [单选题] * A.顾客资料表(正确答案) B.主动询问顾客 C.顾客信息卡片 D.顾客资料档案

16. （）是指项目用于宣传产品形象，树立企业及楼盘美誉度与知名度所需的活动费用。 [单选题] * A.传媒投放费 B.广告发布费 C.公关活动费(正确答案) D.设计制作费

17. SWOT中的“W”意思是（）。 [单选题] * A.威胁 B.机会

C.劣势(正确答案) D.优势

18. 房地产营销审计内容不包括（）。 [单选题] * A.营销环境审计 B.营销组织审计 C.营销战略控制(正确答案) D.营销系统审计

19. 根据开发的统一性、配套性的程度，房地产开发可分为（）和综合开发。 [单选题] * A.土地开发 B.新区开发 C.单项开发(正确答案) D.总体开发

20. 在售楼处的功能分区中，（）是售楼处内外的过渡区，对售楼处整体氛围的渲染有重要作用。 [单选题] * A.辐射区(正确答案) B.迎宾区 C.模型区 D.洽谈区

21. （）是根据定价目标确定产品基本价格范围的技术思路。 [单选题] * A.成本导向法 B.竞争导向法 C.定价方法(正确答案)