A.量力而行法 B.销售百分比法 C.追随法 D.目标任务法 答案：A
解析：推广费用在制定过程中有很大的难度。以下是常见的4种方法：
(1)量力而行法。即将推广预算设定在公司所能负担的水平上。此法简单易行，但完全忽视推广对销售量的影响，会导致推广支出超量或广告支出不足。
(2)销售百分比法。即以特定(当期或预测数)销售额的百分比或售价的一定比率决定推广预算，是最为常用的方法。此法有3个优点：
① 根据企业的负担能力而定，就财务而言合理可行; ② 考虑到推广成本、售价与企业利润之间的关系; ③ 普遍采纳此法可以使竞争趋于稳定。 但此法也有以下不足之处：
①灵活性不够，在销量下降时，不能提供推广费用增加的需要; ②推广预算随着销量不停波动，对长期规划造成不利;
③只有经验基础，并没有理论作为支撑，销售与推广的因果关系倒置。
(3)追随法。即通过留意竞争对方的推广活动并估计其推广费用，然后依行业平均水平来制定预算。此法有以下依据：
①竞争对手的预算代表着智慧的结晶; ②可以避免广告大战;
③但仅是主观感觉而已，并没有证据来加以证实。
(4)目标任务法。此法最合逻辑，具体实施过程为：明确制订→确定实现这些目标所应执行的任务→估计执行这些任务的成本→计算推广预算。
16、研究产品构成要素和目标客户消费使用过程是( )的内容。
A.市场分析方法 B.客户定位 C.产品定位 D.形象定位 答案：C
17、研究房地产地产市场环境主要采用( )。
A.市场分析方法 B.市场细分方法 C.建筑策划方法 D.SWOT分析方法 答案：A
18、均价确定过程中，重点市场比较楼盘应不少于( )个。 A.5 B.6 C.8 D.9 答案：B
19、进行客户定位的主要方法是( )。
A.市场细分方法 B.市场分析方法 C.SWOT分析方法 D.建筑策划方法 答案：A
20、最小与最小对策指的是( )。
A.ST对策 B.SW对策 C.WO对策 D.WT对策 答案：D
21、随机抽样的方法有分层随机抽样、分群随机抽样和( )。 A.简单随机抽样 B.任意随机抽样 C.就便随机抽样 D.配额随机抽样 答案：A
22、均价的制定和房地产价格本身的成本存在( )关系。 A.正相关 B.直接关系 C.间接关系 D.没有任何关系 答案：D
23.关于均价的确定步骤顺序正确的是( )。
A.确定市场调查的范围和重点、进行交易情况修正、对影响价格的各因素及权重进行修正、对每个重点市场比较楼盘进行调整、形成市场比较结果表
B.确定市场调查的范围和重点、对影响价格的各因素及权重进行修正、形成市场比较结果表、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正
C.确定市场调查的范围和重点、对影响价格的各因素及权重进行修正、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正、形成市场比较结果表
D.确定市场调查的范围和重点、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正、对影响价格的各因素及权重进行修正、形成市场比较结果表 答案：C
24.( )定价策略是以提高市场占有率为主要目标的。
A.高价策略 B.低价策略 C.中价策略 D.稳定价格策略 答案：B
25.卖点与项目定位的不同在于( )。 A.卖点具有个性化 B.卖点能够展示 C.卖点心须得到客户 D.卖点能够吸引人
答案：B
26.下列不属于营销成本的是( )。
A.资料费 B.中介服务费 C.广告费 D.财务费用 答案：D
27.房地产项目定位的核心内容是( )。
A. 对产品提出一种主题推广概念，使产品在潜在消费者思想感情中产生共鸣 B. 通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售 C. 通过对市场、消费者的分析，拟订建筑设计任务书 D. 产品定位、客户定位和形象定位 答案：D
28.“撇脂定价策略”是指的( )定价策略。 A.低开高走 B.低开低走 C.高开低走 D.高开高走 答案：C
29.广告心理效果测定属于( )。
A.广告活动过程的效果测定 B.广告要素效果的测定 C.广告目标效果的测定 D.广告媒体效果评价 答案：C
解析：广告心理效果测定，是为了了解广告推销运动的有效性的一项措施。它有下列几种作用：(1)预先对广告进行检测，可以在实际使用广告之前确定广告的有效性和被接受
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