物业管理项目经理试题

A、业主 B、物业使用人 C、住宅区居民 D、物业买受人

19、住宅物业建设单位，应通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地房管理部门批准，可以采用（ A ）方式选聘具有相应资质的物业管理企业。 A、协议 B、批准 C、推荐 D、选派 20、建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含（ C ）约定的内容。

A、公共维修资金 B、物业装饰装修 C、前期物业服务合同 D、公用面积分摊

21、前期物业服务公同可以（ A ）；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 A、约定期限 B、不定期限 C、定期二年 D、定期三年 22、前期物业服务合同可以约定期限，但是，期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（ D ） A、暂停 B、作废 C、调

解 D、终止

23、业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的（ D ），建设单位不得擅自处分。

A、所有权 B、使用权 C、处理权 D、所有权或使用权 24、物业管理企业承接物业时，应当对物业（ D ）进行查验。 A、技术资料 B、共用部位 C、共用设施设备 D、共用部位、共用设施设备

25、建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的（ C ） A、公共停车场 B、商业服务设施 C、物业管理用房 D、公共

场所绿地

26、从事物业管理活动的企业应当具有（ D ）。

A、独立核算能力 B、能自负盈亏 C、独立承担民事责任 D、独立的法人资格 27、一个物业管理区域由（ A ）物业管理企业实施物业管理。 A、一个 B、二

个 C、多个 D、不限

28、物业管理企业（ B），导致业主人身，财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 A、按照物业服务合同约定 B、