正嘉物业安全管理手册

深圳正嘉物业管理有限公司

SHENZHEN PROPERY MANAGMEN CO.,LTD

编 号：WI 版本号：A

深圳正嘉物业安全管理手册

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文件受控章及分发号

声明：体系文件未经相关人员许可，不得翻印。

责任部门：物业管理部

目 录

编 号 标 题

001 安全管理组织机构图 002 物业管理部安全主管职责 003 管理处护卫主管职责 004 护卫班长职责 005 护卫员职责 006 道口岗岗位职责 007 中控室岗岗位职责 008 巡逻员岗位职责 009 护卫员培训制度 010 护卫员交接班制度 011 护卫员请销假制度

012 安全管理工作重大事项报告制度 013 护卫员道德规范 014 护卫员培训规定 015 护卫员仪容仪表规定 016 护卫员礼仪规定 017 护卫员宿舍管理规定 018 护卫员服式及着装规定 019 护卫员制装管理规定 020 对讲机使用管理规定 021 消防管理规定 022 义务消防员管理规定 023 停车场管理规定 024

停车场车辆管理规定

页数 版号 1 A/0 1 A/1 1 A/1 1 A/0 2 A/0 1 A/1 1 A/0 1 A/0 1 A/0 1 A/1 1 A/1 2 A/1 1

A/0 1

A/0 1 A/0 1 A/0 2 A/1 2 A/1 1 A/1 1 A/0 2 A/1 1 A/0 1 A/1 1

A/1

目 录

编 号 标 题

025 摩托车、自行车存放管理规定 026 监控录像带管理规定 027 物品出入管理规定 028 管理处护卫主管工作规程 029 护卫班长工作规程 030 道口岗工作规程 031 中控室岗工作规程 032 巡逻岗工作规程 033 安全管理工作过程的检验 034 安全管理处理问题的原则和方法 035 应急处理程序

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A/1 1 A/0 9 A/1

001安全管理组织机构

图

A/0 1/1

物业公司总经 物业管理部 管理处

护卫主管 护卫一班 员护卫二班 护卫三班

1.0 职责

002物业管理部安全主管职责

A/1 1/1

1.1 在部门经理的领导下，负责全公司安全保卫工作。

1.2 负责审核各管理处安全护卫方案、各种应急方案并指导实施。 1.3 负责审核各管理处消防演习方案，并指导消防演习。 1.4 负责制订公司护卫队培训、训练计划，并组织实施。 1.5 定期到各管理处对护卫工作进行巡查，监督护卫工作。 1.6 负责招聘护卫人员并对不胜任护卫工作的人员提交处理意见。 1.7 每周一次组织各管理处护卫队长例会。 1.8 每年组织一次对护卫员的考核。

1.9 负责管理公司护卫工作的文件，填写相关记录。 2.0权限

2.1有权对全公司的治安、消防、安全工作实施检查和监督，发现违章及时纠正，并提出处理意见和建议。

2.2有权部署对全公司护卫员进行专业知识、专业技能培训工作的督导和考核，对考核不合格者有权提出处罚意见报上级领导批准后执行。

2.3有权对重大案件、事故责任人和违规违纪者提出处理意见。 2.4有权对护卫员的招聘、转正、升职、奖励、处罚进行考察、审核。 2.5有权对新接管物业拟订的安全管理工作计划进行审核。

2.6在遇到突发事件时，有权紧急调动安排全体护卫员应急，以保障公司各小区正常秩序和住户的生命、财产安全。