C．25 D．10 2、《土地利用年度计划管理办法》规定，耕地保有量计划指标依据确定。 A：国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标 B：土地开发整理规划 C：土地利用总体规划
D：建设占用耕地等耕地减少情况 E：35％～50％ 3、《拆迁条例》规定，拆除__房屋，必须经公证机关公证。 A．共有 B．代管 C．抵押 D．出租
4、土地利用总体规划实行__审批。 A．一级 B．定量 C．分级 D．统一
5、城市基准地价常见的表现形式有。【2009年考试真题】 A：级别基准地价 B：区片基准地价 C：路线价
D：区片综合地价 E：市场监测地价 6、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，确定为中标人的条件包括__。
A．能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标人 B．能够部分满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标人 C．能够满足招标文件的实质性要求且价格最高的投标人 D．能够满足招标文件的实质性要求且价格最低的投标人 E．不能满足招标文件的实质性要求，但报价最低的投标人 7、转让无形资产包括__。 A．建筑权 B．福利权 C．商标权 D．专利权
E．土地使用权
8、利用样点地价资料评估基准地价的常用模型主要有。 A：指数模型 B：多元线性模型 C：算术平均数模型 D：生产函数模型 E：土地
9、土地位置的固定性，表明了。
A：土地位置不能互换，不能搬动
B：只有土地固定在地壳上，占有一定的空间位置，无法搬动 C：土地市场是一种不完全的市场
D：土地市场是实物交易意义上的市场，也是土地产权流动的市场
E：土地市场不是实物交易意义上的市场，而只是土地产权流动的市场 10、《物权法》明确了物权的种类包括。 A：所有权 B：担保物权 C：排他性物权 D：用益物权 E：债权
11、土地价格是。
A：土地权利和收益的购买价格 B：土地经济价值的反映 C：地租的资本化
D：土地自身价值的体现 E：土地自然价值的反映 12、乡镇企业，乡(镇)村公共设施、公益事业和农村村民建住宅必须坚持的原则。 A：合理布局 B：综合开发 C：综合利用 D：配套建设 E：注重环境
13、根据《土地管理法》规定，我国的土地分为。 A：耕地 B：农用地 C：建设用地 D：未利用地 E：已利用地
14、根据土地估价原则，应成为估价的主要依据．(2000年真题) A：既往收益 B：实际收益 C：客观收益 D：预期收益
E：土地收益高低直接决定了地价的高低，是基准地价评估的基础，而市场交易价格是土地收益在土地市场中的直接反映
15、下列应作为土地估价委托合同约定条款的有（）。
A．本项评估是为甲方以土地使用权作价入股提供价格参考
B．经双方协商，本项土地估价的基准日确定为2007年8月1日
C．本项目评估设定土地用途为商业、住宅综合，土地使用年限为50年
D．甲方拥有乙方提交土地估价报告的使用权，但报告结论、内容解释权归乙方
E．乙方评估价格水平应满足甲方的意愿
16、土地质量即土地的__，其优劣由土地位置和地块的条件决定。
A．成本 B．潜力 C．价值
D．使用价值
17、下列属于地价管理目的的是__。 A．通过地价管理，防止地价暴涨 B．通过地价管理，减少土地投机 C．通过地价管理，规范土地交易行为
D．通过地价管理，防止国有土地收益流失 E．通过地价管理，防止国有土地减少 18、《土地管理法》规定，县级以上人民政府土地行政主管部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施。
A：要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料，进行查阅或者予以复制
B：要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明 C：进入被检查单位或者个人合法使用的土地现场进行勘测
D：责令非法占用土地的单位停止违反土地管理法律、法规的行为 E：责令非法占用土地的个人停止违反土地管理法律、法规的行为 19、土地市场供需调控主要应考虑。 A：供需调控的时间 B：供需调控的方向 C：供需调控的力度 D：供需调控的目标 E：供需调控的空间
20、影响不动产价格的社会因素主要包括__。 A．不动产价格政策 B．城市化进度 C．社会治安状况
D．财政收支与金融状况 E．政治治安状况 21、《中华人民共和国物权法》规定，不动产或动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括__。 A．单位共有 B．按份共有 C．个人共有 D．共同共有
E．单位与个人共有
22、我国房地产开发通常经历的阶段有。 A：项目策划
B：立项与企业审批 C：项目规划 D：工程造价
E：土地使用权取得
23、建设工程实行招标投标的作用是。
A：有利于保证质量和工期 B：有利于降低造价 C：有利于政府监督
D：促进承包企业提高管理水平和技术水准 E：取得开工许可证
24、下列有关标准差系数的叙述，正确的说法有。 A：标准差系数是标准差与平均值的比值 B：标准差系数是方差与平均值的比值 C：标准差系数是极差与平均值的比值
D：标准差系数越小，则表明其平均值的代表性越强 E：标准差系数越大，则表明其平均值的代表性越强
25、国家机关在行使职权过程中，违法侵犯公民人身自由予以赔偿时，每日的赔偿金按照__计算。
A．本年度职工的日平均工资 B．上年度职工日平均工资 C．本月日平均工资
D．受害者所在单位职工日平均工资
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