闽侯县白沙镇总体规划 文本

闽侯县白沙镇总体规划（2011—2030) 文本

（3）北片商住区。位于马墓山以南，罗湾头以北。规划居住区用地约45ha，可居住1.2万人。

（6）集贸设施用地

规划在南结合现状布置一处集贸设施用地，占地1.4ha。规划在北区结合商业金融用地布置一处集贸设施用地，占地2.3ha。

第53条 公共设施用地布局

（1）行政管理用地

第54条 生产设施用地

现状镇政府用地规模小，位置稍偏，且位于老城区待改造更新区域内，规划将其从原址迁出，布置在马墓山山麓，与镇内其它行政办公单位一起，集中建设行政管理中心，占地4.9ha。 （2）教育机构用地

根据城镇人口规模，镇区共需布置五所小学和两所中学。规划保留原有位于镇区中心区内的三所小学，在北部生活区新布置了两所小学，每所小学办学规模为12班，共占地4.32ha左右。每所中学办学规模为30班，占地2.88ha。 （3）文体科技用地

规划在南区居住区之间置一处文化活动中心，设影剧院，占地1.3ha。规划在北区中心广场北侧布置一处文化活动中心，设图书馆、青年文化活动中心，占地1.79ha。 规划依托北区与南区的交接处布置一镇体育活动中心，占地5.36ha。 （4）医疗保健用地

规划在北区与南区之间建设二级医院用地，占地2.9ha。 （5）商业金融业用地

规划结合南区现状沿永辉的商业街，在南区主干道两侧建设商业街，另外在北区北部，结合行政中心、文化活动站布置了商业金融用地，作为综合服务区，吸引白沙镇区及周边其他地区的居民来此休闲娱乐和消费。商业金融业共占地32.1ha。

第55条 第56条 - 16 -

（1）搬迁改造镇区内散布的工业企业

现状部分工厂散布在各村居住区内，从集中化生产考虑，这类工业有必要关、停或搬迁。可根据工厂的规模、效益以及对环境影响来决定搬迁的时序。

搬迁采用土地置换的方式进行，对位于生活区的工业用地进行置换，转换出的用地可作为居住用地和公共设施用地，“退二进三”。 （2）南山洋工业区

规划结合闽兴编织厂，在镇东方向辟建南山洋工业园，通过招商引资，引进劳动密集型或资金密集型无污染的工业项目，为白沙镇的未来发展提供后续动力。

仓储用地布局

规划镇区东部结合高速公路出入口布置仓储用地，占地18.1ha。 镇区建设用地平衡表详见附表二

第十四章 镇区道路交通规划

对外交通规划

（1）铁路

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规划保留现状外福铁路，作为货运交通联系通道。同时在外福铁路两侧辟建防护绿带。 （2）公路

规划保留并改造115省道，加强与白沙中心镇区和邻近福州市的交通联系。

第58条 公交系统规划

（1）构建白沙镇中心区内环行的公交系统。其中，环镇区中心中老城区和新城的公交路线，从镇区中心到马坑村及到孔源村的公交路线，从镇区中心到福州市区中心的公交路线。

第57条 镇区道路系统规划

（1）道路系统规划

“两纵两横”的主干道。“两横”为闽江-南山洋路线、闽江-罗湾头，镇区内道路红线宽36M；“两纵”为新老城区路线、南山洋-新城区路线。

“三纵三横”的干道体系。道路红线宽24M，分别为起联系南区、北区、工业区的作用和三大区内部贯穿。同时115县道部分区段也构成镇区干道体系。 纵横交错的支路。主要为三大片区内部交通。支路红线宽14M。 （2）镇区道路等级

白沙镇区的道路等级分为主干道、干道和支路三级。 主干道：道路红线宽为36M； 支路：道路红线宽为14M。 （3）道路交通设施规划 1.停车场

镇区共布置了9处停车场，总面积约2.7ha。 2.广场

规划结合集贸设施用地和行政中心分别建设两外中心区广场。

3.加油站

保留现状加油站一座，新规划加油站一座。

第59条 第60条 第61条 - 17 -

（2）对公交与其他交通交通进行交通管制，实行公交优先的原则。 （3）同时建立公交场站，以方便居民的使用。

第十五章 镇区绿化与景观规划

布局结构

结合自然山水和道路绿带，镇区的绿地布局结构可概括成：“一心一带加两轴”。 “一心”为罗头湾头自然保护区；“一带”为上赛溪两岸绿化带；“两轴”分别为①罗湾头-仙山-上赛溪绿轴；②北部新区马墓山-罗头湾绿轴。

公共绿地

（1）仙山公园：充实提高石山公园的绿地质量，加快公园景点、游憩设施和道路的建设，将其建设成为向山镇居民日常游憩的开放式公园。公园面积达10.5ha。 （2）上赛溪带状公园：结合水系整治，修建滨河绿带，建设滨河公园，形成完整的生态绿地体系。

防护绿带

（1）115县道和外福高铁的并行共生绿带：规划在道路两侧各留出10M宽防护绿带。

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（2）京福高铁绿带：规划在铁路两侧控制10M宽的防护绿带。 （4）规划区供水管网规划

镇区供水管：镇区建设环状供水管网，保证供水的稳定性。镇区供水管网规格为DN200—DN600；镇域供水管网规格为：DN100—DN200。

第62条 居住区绿地和单位附属专项绿地

（1）在居住区改造和建设时，通过加强绿化提高居住区环境质量，建设小游园，为居民提供游憩活动的空间，新建居住区绿地率要达到35%。

第64条 排水工程规划

第63条 （2）工业企业和事业单位要结合建筑物布局情况，加强绿化，绿地率要达到20～30%左右。

第十六章 镇区市政基础设施规划

给水工程规划

（1）水源规划

根据福州市《新城区给水工程规划》，白沙镇也将以湖仔坑水库和井下溪水库为主要水源。

湖仔坑水库，水库库容为21万立方米；井下溪水库位于井下溪上游，水库总库容10.15万立方米。 （2）供水规模预测

预计近期镇区用水量约为0.72万吨/日，远期镇区用水量约为1.7万吨/日；近期和远期农村生活用水量都为0.3万吨/日左右。即镇域综合用水量远期达2.0万吨/日。（3）厂规划

白沙镇将在湖仔坑水库附近新建一座水厂；同时鼓励工业用水大户就近以地表水为水源，减轻区域水厂的供水负荷，节约优质水资源。

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（1）排水体制规划

老镇区近期采用截流式雨污合流制排水体制，远期采用分流制排水体制；新镇区采用分流制排水体制，将镇区生活污水和生产废水收集到污水处理厂集中处理。 （2）镇区污水排放量预测

污水排放系数按80%计，预计城镇污水规模近期达5700立方米/日，远期达1.3万立方米/日。

（3）污水处理厂规划

白沙镇设2座污水处理厂，一个为南山洋污水处理厂；另一个为白沙村污水处理厂。将规划区的城镇污水直接收集到区域污水厂处理。

规划中心村设污水处理站，一般村庄普及化粪池和生态厕所，实现污水一级处理和综合利用。村庄污水处理后，应仍然于农田灌溉或葡萄种植等，保持当地有机农业生产模式，实现农业可持续发展。 （4） 污水管网规划

规划区重力式污水干管规格为DN200—DN800，压力式污水管的规格为Dn400—Dn600。污水管道一般位于车行道西侧或北侧，或布置在慢车道下。当道路宽度超过36米时，在道路两侧敷设污水管，并可在慢车道下布置。 （5）雨水管网布置

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镇区雨水干管沿镇区主要道路布置，雨水就近排入溪流及镇区内的小水系。雨水管网一般布置在道路中间。雨水干管管径在DN400—DN1300之间。

镇区现状邮政局位置适宜，规划在现有基础上改建和扩建；在新规划区增设邮政局1座。

在城镇居民点和中心村等增设邮政信报箱。 第65条 供电工程规划

第66条 （1）供电负荷预测

镇区按照镇区各类用地的用地标准分别计算用电负荷，预计远期达39MW。 根据华东地区农村用电情况，结合白沙镇经济和电力的现状及发展，预计非镇区用电负荷近期约为5MW，远期约为6MW。

即预计远期全镇域电负荷近期约29MW，远期约45MW。 （2）变电站规划

变电所的设计应尽量节约用地，采用占地较少的户外型或半户外型布置。选址应接近或深入负荷中心。 （3）输配电网规划

镇区各类用地就近从110KV变电站引配电线。镇区外围和农村的配电线可采用架空敷设，镇区配电线可采用地下电力电缆管道敷设。

镇区主干道大道设10KV电力电缆管道，电缆管道规格为2孔—12孔之间。工业用地外环路上架设10KV电力线。电力电缆和架设电力线纵横交错，形成方格状，近期可以采用树枝状配电线，远期可以建设开闭所。

通信工程规划

（1）邮政局所规划

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（2）邮政运营规划

改进邮政局所间的光缆数据网，完善邮政储蓄网点之间的光缆网，拓展更多更好的现代数据业务，提高邮政服务质量。

发展邮政储蓄和邮政购物等业务，提高邮政局在集邮和特快专递领域内的竞争力。提高邮政机构的经济效益。 （3）电信用户预测

镇区电话普及率近期按50%计，远期按65%计；村庄电话普及率按30%计，远期按35%计。预计近期电话装机数达0.68万部，远期达1.9万部。 （4）电信局所规划

保持镇区现状电信局，在原有基础上改建和扩建，满足未来的镇区发展需要。 （5）程控交换机规划

按照实装率80%计，预计白沙镇电信局程控机总容量近期达0.84万门，远期达2.5万门。

（6）电信网络规划

借助市域环状电信广缆网，实现白沙镇对外电信传输。

逐步实现光缆到小区、光缆到大楼和光缆到用户。镇区电信电缆和电信光缆主要采用

地下管道敷设，沿主干道上敷设敷设通信管道，管道规格为3—9孔；镇域电信线路可采用架空敷设。