第二章市场预测
第一节 市场现状分析
目前，某某市范围内的医疗卫生机构依据其管理机构不同而分为市直属卫生单位和林业企业职工医院。辖区内尚没有一家综合性医院。
一、医疗设施
总体上某某市城区各类医疗卫生机构设施很差，尚没有一家医院拥有CT和彩色B超等设备，更谈不上核磁共振等先进的设备。仅境内较大某某林业局职工医院有普通B超设备，开放床为30张，相当于中心卫生院，其设施陈旧简陋，急待更新。其余两家林业职工医院的规模设施还达不到正常乡镇卫生院标准；现某某医院（原镇卫生院）因投入严重不足，医疗设施更差。可见，某某市整体医疗设施是十分落后的。
二、医疗技术水平
某某市设立较晚，医疗卫生事业发展缓慢，而且存在着医疗卫生单位多头管理，布局分散，医疗技术服务水平低，卫生资源配臵不 合理等状况。全市各类卫生人员404名，卫生技术人员276人，其中副主任医师1人，主治医师28人，医生总数129人，平均每千人卫生技术人员不到5人。由于医院规模小，医疗设施差，医疗技术水平有限，导致当
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地多数患者不得不到外地就医看病。
三、业务情况
由于某某市医疗机构设施条件差，医疗力量薄弱，服务质量、管理水平及配套设施跟不上业务发展要求，患者及家属怨声载道。“看病难”已成为当地一大社会问题。而业务量明显不足，业务收入较少，医疗设施、服务水平得不到提高，反过来又影响 了其业务发展，形成了一种恶性循环。
通过以上分析可以看出，目前某某城区医院在医疗设备、技术水平、服务质量上都远不能适应旅游城市发展的需要。
第二节 市场预测 一、市场容量分析及预测
1、某某市人均年医疗保健消费性支出量
近年来，随着人口老龄化和人们对健康重视程度的增强，随着居民收入和生活水平的大幅度提高，人们对医疗保健的需求日趋旺盛。在人们的消费性支出中，医疗保健的支出所占的比重越来越高，据《2007年某某市统计年鉴》，某某市城镇居民的年人均医疗保健支出由2000年的108.7元上升到2007年的266.6元，占消费性支出的比例由2000年的2.8％上升到2007年的4.3％。
本可行性研究对某某市人均医疗保健性支出作了预测，预计某某市可达320元/人〃年。
2、某某市人口预测
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（1）常驻人口预测
某某市现有常驻人口5.6万人，到2020年预计可达10万人。
（2）旅游人数预测
根据《某某－柴河旅游区总体规划》，到2020年到某某旅游人数预计将达到100万人次。
3、业务量预测
据统计资料和预测数据到2020年某某市人民医院门诊病人可达6万人次/年，住院病人可达2万人/年。
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第三章 建设规模与项目组成
第一节 建设规模
该项目建设规模为建成150张床位的综合性医院，建筑总面积6000平方米。
第二节 项目组成
该项目建设工程包括急诊部、门诊部、住院部、医技部、保障系统、行政管理、院内生活和设备采购两部分组成。
第三节 主要建设内容 该项目建设内容包括： 1、急 诊 部：200平方米； 2、门 诊 部：800平方米； 3、住 院 部：2000平方米； 4、医技科室：1600平方米； 5、保障系统用房：700平方米； 6、行政管理用房：300平方米； 7、院内生活用房：400平方米； 8、垃圾站一座； 9、污水处理站一座；
10、购臵医疗设备198台（套）。
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