监理单位考察办法（改）

（三）要求监理单位回答的开放式问题：

1. 贵司近两年监理的规模在50000m以上商业（步行街）、高层住宅建筑、酒店等项目有哪些？其中在泉州地区是哪些项目？项目实施的工期、质量等效果如何（请出示证明文件的复印件）？

2. 贵司近两年在管理体制上有何改进？

3. 在工程建设过程中监理单位对建设方有何合理建议？从质量、进度、成本、安全等全方位的建议。

4. 根据以往监理经验，监理单位在监理过程中有哪些难点，都是如何克服的。

请贵司就上述四方面的问题，提出加盖公司印章的书面回复文件，于 年 月 日前交我司工程部。

七、评价施工单位的方法 （一） 一般评审：

我司根据施工单位提供的信息资料，首先根据“合格条件标准”和“附加合格标准”对施工单位进行评判，如通过上述两个标准，则进入下一步的评审——综合评审。

2

5

合格条件标准

监理单位具备 序号 1 2 项目内容 有效营业执照 市场准入资格 有 有 合格条件 的条件或说明 泉州市住建局公布的2012年度房屋建筑与市政工程预选项目监理承包商名录中A类、3 资质等级 房屋建造甲级市政公用工程甲级资质等级 B类企业，具有国家人防办核发的人防工程监理暂定丙级以上资质且为泉州市人防办备案企业 具备50000㎡及以上商业（含步行街）、住4 附加条件 宅及酒店的监理经验 开户银行资信证明和符合要求的财务报5 6 总体财务状况 表，AAA级资信评估证书 固定资产 不少于 万元人民币 经有权机构认证通过的符合ISO9000标准7 质量保证体系 的质量保证体系，且有运行状况良好的证明 近三年按期保质履约率 %，无因监理单位违约或不恰当履约引起的合同中止、8 履约历史 纠纷、争议、仲裁和诉讼记录，近三年至少有 项工程获得省部级以上质量奖。

6

7

附件：需监理单位提交的资料

附表1 监理企业一般情况表 1 企业名称 2 总部地址 3 当地代表处地址(如果有的话) 4 电话 5 传真 6 注册地 7 注册年份 （请附上营业执照复印件） 电子邮箱 联系人 公司资质等级 （请附上经公证的证明文件和有关证书复印件） 8 公司是否通过任何质量保证体系认证，如通过请说明并附上相关证书复印件，提供运行良好的年审记录 9 主营范围 1. 自 2. 自 3. 自 4. 自 10 12 作为监理经历年数 其他需要说明的情况 8