浅谈住宅楼工程装修施工质量控制要点

浅谈住宅楼工程装修施工质量控制要点

摘要：随着人们生活水平的逐渐提高，对于住宅的环境也有了很大的要求，因此，就需要对住宅楼的装修工程进行合理的控制。本文就针对住宅楼的装修问题进行分析，并提出其质量控制要点。从而能够使建筑物的外观更具视觉美，使用起来更舒适。

关键词：住宅楼；工程装修；质量控制 中图分类号： O213 文献标识码： A 引言

在住宅楼的装修施工中，良好的施工质量，对工程质量评优工作，用户的使用居住都有着重要的意义。同时，一旦装修方面需要修缮或改进，便会使得业主及使用单位面对不小的麻烦。所以，装修中，装饰装修施工技术，材料，工艺要选用完善，新型的，其施工质量方面的控制主要针对安全，环保，卫生，防火，观感方面，同时要保障其工程质量监控和验收标准符合国家与该行业的相关规定，并对其不断优化提升。

1、住宅楼装修工程概述

建筑装修装饰施工有着多种分部工程，包含着：地面、抹灰、门窗、吊顶、饰面板、涂饰、细部等。装修，是通过

一定的审美及设计理念，将一套完善全面的施工方案及解决措施建立在具体的区域和范围内。装饰，是将艺术加工放在具体的生活用品及环境中。自此，装饰施工要在建筑结构主体的基础上，对于建筑表面的装修层进行。装饰工作中，有着较为复杂的工艺，规定的施工空间和多样的施工交叉项，因此，其不安全方面也有所增加。另外，建筑装修风格迥异，装饰材料繁多，使得住宅楼装修施工工艺呈现出多样性的发展。现阶段，我国的装饰装修工程多以手工操作为主，所以施工人员的劳动强度仍然较大，且施工中存在的诸多不安全因素，都是现今造成我国生产率低的主要因素。另外，住宅楼装修工程造价高，特别是高档次装修工程，造价的比例甚至超过了50%。

2、住宅楼装修存在的问题及隐患 2.1材料因素

建筑材料是装修过程中不可或缺的物质保证，材料供应充足才能保证装修的顺利进行。此外，装修材料的质量高低极大的影响了装修效果。因此在房屋装修中，不仅要保证装修技术还要保证装修材料的质量。一旦装修中使用的材料不符合国家质检标准，则不仅影响装修效果，还可能使人致病。所以，在整个装修工作的进程中，必须严格保证使用材料的质量，安排专业人员采购最物美价廉的材料，还要对材料进行严格的入场检查，以从根源上保证整个装修工作的顺利进

行，保证装修的质量。 2.2安全隐患

现在大部分装饰材料外表非常好看，视觉效果比较好，对于提升住宅审美、增加城市景观有着重要的作用，被广泛应用于城市建设中。但是这种装饰材料结构设计构造措施比较少，连接强度差，而且不耐用，存在较大的安全隐患。 2.3缺乏内部施工控制与监督机制

施工管理是企业管理重要组成部分，各职能部门在施工进度、质量、设计、财务等活动中均需要控制，管理必须要控制，控制要实施事前控制，即在“目标、指标、预算、计划”环节进行控制。装饰装修企业恰恰在事先控制上存在极大盲区。缺乏目标与指标控制：中小装饰装修企业的项目施工管理通常就事论事、头痛医头、脚痛医脚，管理没有目标与定性控制指标。缺乏计划执行力：计划下达局限于形式，执行部门行动迟缓，当施工现场情况稍有变动时，计划就无法执行；前道工序没有及时完成，后道工序不能进行，致使计划无法完成；制订的目标、指标滞留在纸面上。缺乏预算实施监督机制：在预算控制上随机性很大，决策人可以随意制定修改预算，没有约束监督机制。 2.4施工人员素质较差

由于建筑行业的技术在不断的更新，在很多方面需要的工人需要的更加的有技术，懂得的更多，事实上恰恰相反，

工人的整体的素质偏低，文化水平不够，大部分都由农民工组成，这样对于新的建筑理念以及技术的理解都会有很大的问题，我们一定要改变这样的不利的局面，加强员工的专业技能的培训，大量引进有专业技能的员工这样能够大大的带动整体的工人工作状态。

3、装修施工质量控制的方法和措施 3.1做好材料的质量控制

在装饰装修工作中，材料的质量几乎决定了工程的质量，只有保证材料的高质量，施工人员的先进技术才有用武之地，工程质量才会有保障。装饰装修工程中材料费用占支出的很大一部分，现今市场上材料的质量、价格、品牌也十分繁多，采购人员为谋取自身利益，可能就会购买一些质量不过关的材料，所以必须做好施工材料的质量管理工作。采购装饰装修材料时，要在保证质量的基础上选择成本较低的材料。施工中使用的材料，在质量、规格、功能等各方面都要与设计要求一致。大规模购买材料时，还要对商家的信誉、生产情况等实行考察。在材料入场时，也要进行严格的检查，再次确认材料的来源和各项技术指标与要求相符。含有有害成分的材料入场时还要进行严密的检测，防止其危害人体健康。施工现场也要进行严格的材料管理，如保存、运输等环节要做好防护措施，防止材料性质产生变化。 3.2对装修工程的施工工序进行优化

装修工作设计的步骤繁多且环环相扣，这众多步骤虽然繁琐但却是整体施工质量的保证，这些步骤做好了，将有助于提高装修质量和装修效果，反之，则会对装修质量造成恶劣的影响。所以，有关人员在对装修质量进行检测控制时，一定不能忽略每一个细小的环节，这样才能保证整体的装修质量。做好这众多装修步骤主要应从以下几方面进行：（1）严格按照规定的施工步骤进行，以装修技术作为装修施工的主要依据，这样才能保证施工中每一个环节的严密性，保证每一环节的高质量；（2）在进行各个施工步骤的质量控制时一定要占据主动地位，严格把关质量的同时还要不间断的进行质量检测，对施工进度、效果进行实时的综合分析，更好的把握整个工程进展。进行质量检测的过程中，一旦发现质量问题，必须第一时间采取应对措施，以不耽误正常的工期，同时保证各个步骤的施工都符合有关规定，符合业主的需求；（3）要对每个工序中的重点、难点、易忽略点进行明确的划分，这样可以使整个装修过程中主次分明，工作任务的目标性强，有效提高工作效率的同时使装修过程都在工作者的控制之中。在这个环节的工作中，还要结合具体的施工环境，制定最适宜的质量控制点和质量检测。确定好质量控制点后，还要详细分析这一点可能存在的质量隐患，并在查明原因之后及时制定行之有效的应对措施。在整个装修工作中，科学合理的制定质量控制点，可以最有效的避免装修过