公共设施维护技术员岗位职责 

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懿 德 物 业 懿德物业服务中心管理制度 编号： YD-GC-02 版本：YD/01 生效日期：2012年6月30日 工程设备管理制度 编制 审核 批准 辛山燕 刘政文 日期 日期 日期 2012年6月05日 2012年 月 日 2012年 月 日 修订记录 修改日期 申请单号 修改人 审核人 批准人 懿 德 物 业 公共设施维护岗位职责 编号：YDX-GC-02 版本：YDX/01 .

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1.目的

定时检查、维护公共设施的功能，保障设施的正常使用。 2.适用范围

适用懿德物业服务中心。 3.方法和过程控制 3.1负责范围：

3.1.1懿德轩别墅、公寓区域插地灯、矮柱灯、感应灯、草坪灯、水景；

3.1.2双电源箱、动力柜、水泵启动柜、照明控制箱、水泵启动柜、潜水泵启动柜。

3.1.3污水泵及生活管网、排水管网、地漏、排水篦子； 3.1.4绿化水管、取水器；

3.1.5排水泵、排水主管、积水井、化粪池、隔油池； 3.1.6小区内行道树支撑架及地面砖； 3.1.7小区内的各种沟渠井、盖油漆维护； 3.1.8儿童游乐设施；

3.1.9地下车库防火门及小区进出院门。

3.1.10休闲桌椅、栏杆、防爬刺等铁制品维护刷漆。 4.岗位职责

4.1每天对公共设备设施进行一次检查；

4.2每月对消防栓、设备房内的灭火器、景观水池、管网、阀门、水底灯及变压器进行一次检查和维护。对排水管网、化粪池、污水井、雨水井、隔油井进行一次巡查；

4.3完成领导交办的其它任务；

4.4检查共公设施损坏情况，落实修理；

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