范家岗村属于丘陵地带，自然植被及山林保护较好，同时现存骨干山塘及湖面，其中山林600亩，水面570亩，主要集中在村域东南侧。规划将其划定为自然生态保护区，确保范家岗村良好的自然环境。 3、村庄建设用地规划
规划以现状范家岗集市街为发展轴线，沿线布置了工业、商贸服务、休闲娱乐等用地，其余居住用地呈组团散状式布置，总体形成“一轴、二心、三园、四景、五组团”的结构模式。
一轴：沿范家岗集市街为发展轴线建设商贸服务、休闲娱乐等设施； 二心：以学校、幼儿园、农民夜校为教育中心，体育健身、文化娱乐、会展旅游接待等为中心。
三园：新规划的工业园区、苗木种植园区以及养殖园区；
四景：以两湖一港为绿化园林景区，彷古农家庭院为农家乐休闲景区，范家岗集市街改造为古集市景区，觉皇寺为佛教参拜景区。 五组团：新增村民的集中拆迁安置点和规划集中居住新村共5个。对新建居民点进行统一规划。对规划区内现有呈集中布置的居民点予以控制，原则上不再扩大其规模，其他零散居民散户逐步实行搬迁，其土地整理为耕地。 村庄建设用地平衡表
用地代码 用地名称 用地面积（公顷） 占总用地比例（%） 人均
（平方米/人）
Ｒ 居住建筑用地 12.77 51.08 51.08
Ｃ 公共建筑用地 1.85 7.41 7.4 Ｍ 生产建筑用地 5.11 20.4 20.44 Ｓ 道路广场用地 3.32 13.38 13.38 Ｕ 公用工程设施用地 0.25 0.93 1.0 Ｇ 绿化用地 1.7 6.8 6.8 总 计 25.0 100 100.0
第五章 公共服务设施规划
一、公共设施现状
范家岗村目前现有小学一所，占地4000 m2，6个年级，6班；卫生室一所，建筑面积20平方米。公共设施建设滞后于经济发展，有待进一步完善。 二、公共设施规划 1、村委会
为有利于经济建设，将村委会保持现状2015年后再作调整，为范家岗村村务办公、村民综合服务中心，是范家岗村两委的形象展示窗口。 2、教育设施
保留并改造现有小学，规划新增4班幼儿园一所，环境良好，交通便捷。 3、文化体育设施
公共建筑用地布局以集中布置为主，形成村庄中心。安排文体活
动、村图书室场地，满足村民文化、娱乐和体育活动需要。 4、医疗设施
规划新设村卫生室一所，总占地面积0.09公顷，位于村庄中心，方便村民就近看病，同时用于村民初级卫生保健、防疫及卫生知识宣传等。 5、商业设施
规划总占地1.5公顷，范家岗古集市街改造为日常百货、粮店、药店、银行、信用社、等服务设施用地，集中布局，满足村民自身及范家岗村对外服务的不同功能要求。 村庄主要公共服务设施一览表
公共服务设施项目 面积（㎡） 位置 备注 1、村委会 500 保持现状以后调整
2、幼儿园、托儿所 1000 村庄公共中心 4班 3、文化站（室） 600 与村委会建在一起 4、老年活动室 200 与村委会建在一起 5、卫生所、计生站 100 村庄公共中心 6、体育健身设施 可与绿地结合建设 7、公用礼堂 600 与结合旅游接待中心建设
8、文化宣传栏 长度＞10m 可与村委会、文化站建在一起或设在村口、绿地内
第六章 基础设施规划
一、道路交通规划 1、建设目标和规划原则
建设与乡村发展相适应、布局合理、经济适用的道路网系统。合理组织村对外交通及村内部交通，并结合范家岗村生产运输的需要，提供相应的停车场地。 2、道路规划
道路系统由主路和环村两级组成。主路红线宽7米，共计3条，2.5KM长，主要联系各主要的居民点和功能区；环村路红线宽5米，6KM长，为村民小组之间的联系道路。规划道路广场用地面积6.64公顷，占总建设用地的26.76%，人均道路面积26.76平方米。 3、停车场规划
村委会、村庄中心和对外的娱乐休闲设施应设置停车场。私家车、农用车停车场地可结合宅、院及道路沿线分散设置。 二、给水工程规划 1、 总用水量
该区域规划人口2500人，综合用水指标选取：近期为100-150升/人?日；远期为150-200升/人?日。所以本规划区域的最高日用水量Q=2500×0.2=500吨/日。 2、水源
近期按照经济合理和方便建设的原则，水源选择主要有2个：镇自来水厂和自建自来水厂，远期全村采用自建自来水厂水源。 3、管网布置
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