控制方案，并报回购人备案。
9.4.2投资人应按月向回购人提供关于已完成或正在进行的建设工程的质量控制结果的完整文件。
9.4.3回购人有权定期检查投资人、总承包人和分承包人的质量控制情况，以证实本工程的质量控制是否符合要求。投资人应协助进行此种定期检查，但回购人的上述检查不免除投资人在本协议项下的任何义务。 9.5 总承包人和施工监理人
9.5.1公开招标：总承包人和施工监理人的选择，采用公开招标进行。招标结果回购人应予确认。同时，投资人应确保建设承包人提供实施工程所需要的所有技术娴熟、必要证明一应俱全的人员。投资人应及时将投资人和总承包人及施工监理人指派到项目上的所有主管人员的名单连同其资历简介一并送交由回购人备案。投资人有权终止总承包合同及施工监理合同和更换总承包人和其聘请的施工监理人。但更换总承包人、施工监理人或重新签订总承包合同、监理合同需提前通知回购人并获得认可。
9.5.2如经公开招标后，投标人数无法满足国家规定的要求，则应依法重新进行招标。如投标人数仍然无法满足国家规定的要求，则在投资人报经回购人同意后进行议标，由回购人与投资人共同参与合同谈判。
9.5.3总承包合同、监理合同应包括使投资人履行本协议项下的义务所必需的本协议的条款或内容相对应的规定。 第10条 进度计划及控制
10.1 进度计划
10.1.1各单项工程的进度计划都包括但不限于融资计划、设备及大宗材料招标、采购计划、管理及分包单位招标等计划。
10.1.2在各单项工程开工之前，投资人应向回购人和投资监理机构提交一份进度计划。进度计划应包括下列内容：
（1）投资人计划实施该工程的次序（包括资金、采购、施工、检验等各个阶段）； （2）该工程施工文件编制中包含的所有的主要事件与活动； （3）施工前审查的期限以及在回购人的要求中规定的各项期限； （4）该协议中规定的所有检验的次序。
10.1.3投资人应以书面形式提供为实施工程计划采用的工期安排和方法的总体说明并
回购人签章： 投资人签章： 16
给回购人备案。在未通知回购人的情况下，进度计划或这类安排与方法都不应有重大更改。若工程进度与进度计划不符，回购人可通知投资人修改进度计划，指出为在竣工时间内完成工程须作的必要更改。
10.2 进度报告
投资人应负责编制和上报各单项工程的进度报告（包括月、季、年），并将 份副本提交给回购人。第一份报告所包含的期间应从该单项工程开工日期起至完工日期所在月、季、年的最后一天止，此后每月、季、年均应在该月、季、年最后一天之后的 日内提交月、季、年度进度报告。报告应持续至投资人完成了该单项工程移交证书上注明的、完工日期时尚未完成的所有工作为止。每一份报告应包括：
（1）投融资、招标、采购、施工、调试、检验的每一阶段进展情况的说明； （2）表明施工文件、采购订单和施工状况的图表；
（3）（与每一项主要材料的）生产商名称、生产地点、进度百分比，以及开始生产、承包
人的检查、检验与运达的实际日期或期望日期； （4）在现场的人员及承包人的设备记录；
（5）若干份质量保证文件、材料的检验结果及证书；
（6）安全统计，包括涉及环境和公共关系方面的任何危险事件与活动的详情； （7）实际进度与计划进度的对比，包括可能影响按照合同完工的任何因素的详情，以及
为消除这些因素正在采取（或准备采取）的措施； （8）回购人需要的其他文件。 10.3 建设中的预期延误
10.3.1如果投资人在任何时候合理地预计无法按进度计划规定的某一重大日期完成建设工程，投资人应立即通知回购人，对下述方面作出比较详细的说明：
（1）预计不能如期达到的某一重大日期；
（2）延误或预计延误的原因，包括说明任何据称的不可抗力情况；
（3）预计的延误天数以及任何其它可适当预见到的对建设工程产生的不利影响； （4）投资人为克服或减少延误及其影响而已经采取或建议采取的措施。
10.3.2上述通知的发出如是投资人原因造成的延误不应解除投资人根据本协议承担的义务。如非投资人原因造成的延误，工期应顺延，造成成本增加的费用计入回购价款。如果投资
回购人签章： 投资人签章： 17
人提议采取或已执行的措施不足以克服预期的延误问题，回购人可要求投资人为遵守进度计划而采取回购人认为必要的额外措施。因采取此额外措施增加的成本费用计入回购价款。 10.4 建设过程中的监测、检验及异议
10.4.1回购人应有权随时监测建设工程的实施并在不干扰工程进展的情况下进行适当的检验。此种监测和检验的一切费用均应由回购人承担。回购人拟进行的任何检验应提前通知投资人。投资人配合回购人进入现场，以使回购人得以对建设工程进行监测和检验。
10.4.2回购人有权在各单项工程完工日之前的任何时候以书面形式对任何不符合本协议规定的工程、材料或设备提出书面异议，并要求投资人对此进行适当解释或纠正。
10.4.3回购人未能监测、检验，不应解释为回购人放弃本协议规定的任何权利，也不应免除投资人根据本协议所承担的任何义务。 10.5 工程停建或缓建
10.5.1由于政策变化，不可抗力以及回购人、投资人双方之外原因导致本工程项目停建或缓建，使协议不能继续履行，投资人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按回购人要求将自有的机械设备和人员撤出施工现场。回购人应为投资人的撤出提供必要条件，承担经济支出，并按协议规定支付已完工工程的回购价款。
10.5.2已经订货的材料、设备由订方负责组织退货，不能退货的价款和退货发生的费用，由回购人承担。
第五章 项目延误与终止
第11条 完工延误 11.1 逾期赔偿金
11.1.1非因第2.6条款的原因，投资人未能在目标完工日后的 天内交付工程，投资人应自该日起直至该工程（视情况而定）的完工日止逐日向回购人支付逾期赔偿金。
11.1.2发生在目标完工日期第 天后，头 天内的工程完工日延误，应每日支付该工程造价的 作为逾期赔偿金。
11.1.3发生在目标完工日期第 天后的延误，应每日支付该工程造价的 作为逾期赔偿金。
11.1.4如因第2.6条原因导致的完工延误，从而使投资人获得回购款的时间延长，则回
回购人签章： 投资人签章： 18
购人除给予投资人补偿外，还须向投资人每日支付回购工程价款的 作为逾期违约金。 第12条 合同终止 12.1 终止合同
12.1.1在下列情况下，回购人可终止合同：
（1）因投资人原因，项目未在合同规定的完工日以后 天内完工；
（2）投资人以书面形式通知回购人，投资人已终止建设工程而且不打算重新开始建设； （3）投资人在完工日之前停止建设工程或检验或直接地或通过总承包人的行动从现场撤
出所有或大部分人员；
（4）投资人未经回购人许可擅自转让本协议工程。 12.1.2在下列情况下，投资人可终止协议：
（1）回购人不能按协议约定的期限和金额支付回购款，投资人有权以书面形式提出终止
协议；
（2）因不可抗力原因造成投资人无法实施；
（3）因回购人或第三方的原因影响工程的建设，使投资人无法正常履行本协议。 12.2 终止合同时的估价
在根据第12.1款终止合同后，回购人和投资人应在合同终止之日起 日内共同确定投资文件、财务文件、施工文件、工程设备、材料、投资人的设备和工程的价值，以及到终止合同日期为止投资人应得到的所有款项。
如回购人违约终止协议，除应考虑投资人的成本、利润等因素外，还应包括由于投资人提前终止采购、施工和劳动合同等增加的费用。 12.3 终止后的支付
12.3.1在回购人根据第12.1款的规定终止协议之后，回购人在确定投融资、施工、竣工和任何工程缺陷修复的费用、延误赔偿金（如有时），以及回购人应支付的所有其他费用之前，没有义务向投资人支付进一步的款项。
12.3.2回购人应在12.2款规定的________内向投资人支付任何结余金额。
回购人签章： 投资人签章： 19
相关推荐：
loading