元，
总金额(×币)×千 × 百 × 拾× 万 ×千 × 百 拾元整。 4、
除上述购房款外，其他由出卖人代收的费用项目按以下标准、时间收取 。
第五条 面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款
中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按【套】【间】【位】计价的，不适用本条约定，双方可在附件六另行 约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，合同约定面积与产权登记面积发生差异，双方同意按以下原则处 理：
1、建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3％以内(含3％)的，据实结算房 价款；
2、建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中任何一项超出3％时，买受人有 权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人书面提出退房之日起30日内将买受人已付款(含
买受人向银行按揭贷款部分的本金及已支付利息，下同)退还给买受人，并按 ％利率付给利息。 买受人不退房的，按以下方式处理：
产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内(含3％)部分的房价
款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内(含3％)部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。但共有分摊部分面积增加超过其合同约定面积3％的，买受人不承担超出3％部分的房价款。 篇六：房产买卖协议 房产买卖协议 出售方（甲方）： 身份证号码： 地址： 电话： 通讯地址： 邮政编码：
购买方（乙方）： 身份证号码： 地址： 电话： 通讯地址： 邮政编码： 中介方（丙方）： 地址： 电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规之规定，甲、乙双方在自愿平等的基础上友好协商，就房产买卖相关事宜达成以下条款，以资共同遵守。
第一条 甲方同意将座落于的房产，用途出售给乙方，土地房屋权证号为 ，建筑面积为 平方米，附属用房 平方米。乙方对所出售的房产已充分了解，愿意购买上述房产。 第二条 甲乙双方同意，上述房产成交价为人民币（大写）元整，装修和屋内设施为人民币（大写） 元整，总购房款为人民币（大写）元整。正式过户时签订的《厦门市房地产买卖合同》中约定的购房款与本协议不一致时，以本协议为准。本协议签订之日，乙方应支付购房定金人民币（大写）元整，并按以下第 种方式办理。
1、乙方于本协议签订之日直接支付给甲方，甲方应出具收条为证；
2、乙方支付的购房定金先交由丙方保存，等甲乙双方
到厦门市国土资源与房产管理局（以下简称“土房局”）办理交易过户手续取得新的产权证后由丙方转交给甲方。 第三条 甲乙双方应遵守国家房地产法律法规政策，并按规定缴纳办理上述房产过户所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 承担。
第四条 甲乙双方同意，乙方将上述购房款分次支付给甲方，已支付的定金可冲抵首期购房款。具体付款日期及金额如下：
1、乙方于日前向甲方支付人民币（大写） 2、乙方于日前向甲方支付人民币（大写） 3、乙方于日前向甲方支付人民币（大写）
4、乙方向银行申请银行按揭贷款（大写）元，该贷款由银行直接转至甲方帐户，若银行实际放贷金额小于贷款金额，乙方应于 将差额部分以现金方式支付给甲方。 5、若乙方未通过银行审查不能办理按揭贷款时，应于取新的产权证当日一次性支付剩余款项。
6、甲方应于送件之前将户口从该房屋迁出，否则乙方有权迟延支付总价款10%的购房款或者迟延办理交易手续。 第五条 甲方应年 月日前将上述房产锁匙交给乙方，即视为已交付房产。甲方交付房产应保证室内整洁，无结构性损坏，门窗及配套水、电、煤气等管理应应完好，交付前，该房产所产生的费用包括但不限于水电，物业管理等有关费
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