私人住宅一手场供应统计数字 pdf - 图文 

私人住宅一手市場供應統計數字

(截至 2018 年 9 月 30 日)

私人住宅的發展階段

(1) 潛在住宅土地供應「生地」 - 包括政府未售出的住宅土地、未批出合作發展商的鐵路和市區重建局(市建局)發展項目，及已獲規劃許可作為住宅用途但尚未與政府達成必須的土地契約更改或土地交換協議的私人土地。 (2) 已批出的土地但仍未動工「熟地」- 包括政府已售出的住宅土地，及已與政府達成必須的土地契約更改或土地交換協議的鐵路/市建局發展項目和已獲規劃許可作為住宅用途的私人土地 。這些項目可隨時動工。 (3) 建築中項目 - 已開始地基工程(如屬鐵路物業則指已開始上蓋工程)的項目，包括來自上述(2)的項目及無須更改地契的私人住宅重建項目 (參閱圖表一和三)。 (4) 落成樓宇 - 已完工並獲發出佔用許可證的樓宇 (參閱圖表二和三)。 與其他部門公布相關數據比較，請在此按 圖表一 開始施工的私人住宅數量 (截至2018年9月30日)

(1)

30,00025,00020,000 目 15,000數 宅 住10,0005,000025,500 18,600 17,300 17,000 (2) 13,400 14,100 14,200 16,500 (截至2018年9月底) 8,000 10,300 8,200 20082009201020112012201320142015201620172018(首三季數字)

該年開始施工項目所涉及的私人住宅數目(3)(4)

(1)

不包括村屋。

(2)截至2018年9月底的臨時數字，其他年份是全年數字。

(3)施工指(1)已開始地基工程；及(2)鐵路物業已開始上蓋工程 。這數字是根據首次施工時的發展資料，住宅數目可能在施工期間有所修訂。 (4)數字概約至最近百位數。

2018年詳細數據，請在此按

連續圖表一 圖表一列出 2008 年至 2018 年期間每年的私人住宅施工單位數目。

?私人住宅施工單位數目

數字是根據建築商向屋宇署提交的私人住宅項目地基動工通知的單位數目計算。位於鐵路車站或車廠上蓋的住宅項目，則以屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知的單位數目計算（因為地基工程早於興建鐵路車站或車廠時已一併完成）。

圖表二 已落成的私人住宅數量 (截至2018年9月30日)

(1)

35,00030,00025,000 目20,000 數 宅15,000 住10,0005,000017,800 (2) 15,700 (截至 2018年9月底) 13,400 14,600 12,700 11,300 8,800 9,400 10,100 8,300 7,200 20082009201020112012201320142015201620172018(首三季數字)

該年已落成的私人住宅數目(3)

(1)不包括村屋。

(2)截至2018年9月底的臨時數字，其他年份是全年數字。根據差餉物業估價署公布的 《香港物業報告2018》，2018年的預測落成量為18,130個單位。 2018年詳細數據，請在此按 (3) 數字概約至最近百位數。