办公楼宇安全规范

办公楼宇安全规范

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办公楼宇、通信院落安全规范

一、消防安全

1、办公楼宇与通信楼为一体的综合楼,办公区与通信生产区应分区或分层设置,分隔体应用一、二级防火门或防火墙进行间隔。

2、设置窗户的走廊间隔长度≥20m、袋型走廊间隔长度≥1０ｍ时,应安装消防应急照明灯和消防疏散指示灯；安全出口应安装在门楣上方≤２０ｃm的中心位置,相邻2个安全出口最近边缘之间的水平距离>５.0m;应急照明灯、疏散指示灯和安全出口用于应急疏散照明工作状态持续时间≥20mｉn ,应急照明灯用于消防照明工作状态的持续时间≥90 mｉn;疏散指示标志距离地面高度不应大于１.０ｍ，(最佳高度在30-6０cm之间)。

３、办公楼宇消火栓内配置的消防部件应完好齐全,管道无锈蚀，阀门旋转灵活;日常消火栓保持正常的静压（＞0．07ＭP)，消火栓周围不得被遮挡、圈占和埋压。消火栓箱体底边高度不得大于１.１m；消火栓应张贴醒目的“消火栓”标志。

４、办公楼走廊及消防通道保持畅通,安全疏散出口不得封闭或上锁。

5、办公楼宇的走廊应分布配置一定数量的能灭Ａ、B、C类火灾的手提灭火器，建筑面较大（≥５00Ｍ2）应配一具以上2５-3５Kg的推车式干粉灭火器。

6、办公楼内因工作需要使用明火作业，要经安全管理部门批准

取得动火证后方可操作，施工时应清理周围的可燃易燃物品及障碍物,并采取必要的防护措施，有甲方随工人员现场监护。

7、办公楼内严禁使用大功率(≥3００W)的用电设备，增加空调设备时要主动需向电源管理部分申请。

8、分区落实安全责任人，明确安全管理职责。 二、用电安全

1、公共办公区的各网格办公用电应经过配电盒(有保护功能）或小型配电箱分别用双护套电源线引入,电源线需经地下布放的应加盖金属扣槽得以保护。

2、办公楼及院内的配电箱（包括箱盖）安装整齐固牢;配电线路应安装短路保护、过载保护,原则上使用空气开关，若使用刀闸禁止用铜丝、铁丝等替代保险丝;所有箱内接线紧固整齐，分路开关标识清楚;室内配电箱不得遮挡，箱内不得裸露工程遗留可燃填充物、不得堆放杂物;院内裸露的配电箱应有防雨水侵入的保护罩;空气开关的容量与用电量相适应;配电盘及箱体应有良好的接地线。

3、办公室墙壁电源插座、照明开关安装牢固整齐，不得有脱落、打火、烧焦的现象；电源插座及其他用电设备应离开地面固定或放置；电源线、信号线布放整齐,线路较多时应安装线槽。

三、环境安全

１、院落整洁、拆旧设备及杂物应及时清理；窨井盖安装牢固平稳;机动车辆和自行车停放到指定的位置不得挤占和阻碍消防通道；

２、院内有通信机房的应有“通信重地严禁烟火”、“机房重地严

禁出入”等标志。

３、院落(办公楼宇）的出入口、较大的办公区、重要的办公室等应安装视频监控设备,监控设备硬盘储存数据容量应在15天以上。监控显示设备原则上应放到门卫值班室,以实现适时监控的作用。

四、安全保卫

1、门卫应实行24小时的值班制度,对外来办事人员要严格审核,凭有效证件登记后方可入内。

2、门卫值班室应张贴本单位应急联系电话和管区治安电话信息。遇上访、寻衅滋事和强行闯入等特殊情况,保安人员在平息事态的情况下，应立即通知相关部门人员或分管领导及时处置。

3、门卫应制定突发事件应急预案(见附件）

门卫突发事件应急预案

一、 斗殴应急处理 二、 匪警应急处理

三、 爆炸物等危险物品的处理 四、 接报刑事案件应急处理 五、 盗窃案件应急处理 六、 火警应急处理

一、 斗殴应急处理

1、 在执勤中或监控中心通知发现有人争吵、斗殴的现象