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福建省住宅工程设计若干技术规定
各设区市建设局（建委）、规划局（规划委），平潭综合实验区交建局、规划局：
为控制我省住宅工程质量通病，使我省住宅符合“适用、经济、 绿色、美观”建筑方针，提升我省城乡住宅设计质量，
根据中共中央、
国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》、国务院办公厅《关于促进建筑业持续健康发展的意见》 以及住房城乡建设部《关于印发工程质量安全提升行动方案的通知》，我厅组织福建省建筑设计研究院有限公司、福建嘉博联合设计股份有限公司编制了
《福建省住宅工程设计若干技术规定》（以下简称《技术规定》），现予以印发，自 2018 年2 月 1 日起实施。各设计单位、施工图审查机构、施工单位、监理单位应严格执行《技术规定》；若存在未执行《技术规定》相关条款的情况，将对设计单位及项目负责人、专业负责人和施工图审查机构及审查师记不良行为并予以通报； 对施工单位及项目经理、 监理单位及总监理工程师予以动态监管记分。 在执行过程中，有何问题和意见请函告省厅科技与设计处。
福建省住房和城乡建设厅
2018 年 01 月
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第一条
高层住宅电梯设计管理的通知》（闽建设
第二条
度不应小于多台电梯中最大轿厢深度，且不应小于 1.8m，候梯厅应设置设扶手。
[2005]50 号）的技术要求。
2 外墙应进行墙面整体防水，满足《建筑外墙防水工程技术规程》
235-2011)的相关要求。
3
4 迎水面外墙混凝土梁的下端应做企口型止水带（详见图
少于 50mm。
1），企口高度不
凸出于建筑外墙的水平构件（空调板、自由排水的雨披等）均应在与外墙交接
(JGJ/T
第三条 1
外墙防渗漏技术措施应符合下列规定：
[条文说明 ] ：为实现在宅高龄老人或其他重症患者紧急送医的便利性，做出 本条规定。
设电梯的住宅每单元至少应设置一台可容纳担架的电梯，
候梯厅深
[2015]10 号）的规定。
一
建筑专业
高层住宅电梯设置应严格执行 《福建省住房和城乡建设厅关于加强
外墙填充墙应严格执行《非承重砌块墙体裂缝控制技术导则》（闽建科
处设高度不小于 100mm 的混凝土反口。
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图 1 外墙混凝土梁下砌体节点做法
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