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房地产开发前期流程

来源:用户分享 时间:2025/5/23 16:57:19 本文由loading 分享 下载这篇文档手机版
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k.综合管线图1份

C.煤气(包括住宅煤气申请和公建煤气申请) a.地形图3份 b.综合管线图3份 c.总平面图3份

d.给排水总图(1:500)3份 e.煤气透视图3份 f.申请报告2份 g.委托书2份 h.保证书2份

i.小区总平面图软盘1张 j.付增容费 D.电话通信 a.地形图1份 b.总平面图1份

c.管线总平面图(1:100)1份

d.弱电施工图(全套,包括系统图及平面图,e.配套费发票复印件 E.雨污水

a.排污申请报告2份 b.项目批文1份 c.地形图1份

:100)1套1 d.管线平面图1份 e.检测水样1份 f.排水量申请核定表 g.付款(每平方米16.5元) 2.办理程序 a.备齐上述资料 b.分送各部门处理 十、各类配套款支付 1.供电付款

a.小区内供电贴费 550元/千瓦

b.电表保证金 单相表 80元/只 三相表 150元/只 c.外线电缆工程,按工程决算付款 d.购电缆熔丝箱 530元/只

e.公建设施供配电贴费及工程款,按决算支付 2.供水付款

a.小区内给排水管网费 17.5元/平方米 b.贴水费 0.22元/平方米 3.煤气付款

a.煤气外管 21元/平方米 b.多层煤气内管 5.40元/平方米 c.小高层煤气内管 8.60元/平方米 d.委托办理费 2.00元/平方米

4.有线电视付款 a.办理委托合同

b.分期付款(3元/平方米,其中代付330元/户,应向业主收回) 5.电话付款

a.签订住宅建设电话通信工程承包合同

b.分期付款(多层20元/平方米,小高层12.5元/平方米) 十一、配套协调会召开 1.所需资料

a.各配套单位配套施工图 b.会议通知 2.办理程序 a.备齐上述资料 b.提前五天发会议通知

c.召开配套协调会,合理安排进场顺序(依次为雨污水——自来水公司——煤气公司——电缆公司——电话局——有线电视——环卫所——信报箱安装) 十二、配套工程施工

各配套单位按照协调会所确定施工次序依次进场施工或穿插施工 十三、配套工程竣工验收

根据施工图纸及各部门要求对各配套工程进行验收 十四、各类计量器具安装

1.电表安装 单向表 10元/只 三相表 20元/只

2.水表安装手续办理及水表安装 3.煤气表安装 a.通知物业公司

b.每户收款,领表及配件 c.安排日期安装

十五、新建住宅配套工程交付使用 1.供电

确定停电日期,拆除临电,办理交付使用手续。 2.供水

每一单元及公建通水,办理交付使用手续。

3.煤气、有线电视、电话、环卫等交付使用手续办理。 4.通邮

办理新建住宅投递通邮申请及交付使用手续。 第四篇 甲方在建设后期的主要工作 组织回访、应对投诉;

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