50万头生猪养殖项目第一章 项目概况
1.1项目提要 1.1.2项目名称
50万头生猪养殖项目 1.1.2项目建设单位和运营单位
项目具体建设及运营单位：市聚源农牧有限公司（市新星源食品有限公司的全资子公司）。
“50万头生猪养殖项目”具体由市聚源农牧有限公司建设实施和运营，因市聚源农牧有限公司是市新星源食品有限公司的全资子公司， 以下涉及建设单位的介绍及相关说明时主要指母公司“市新星源食品有限公司”。 1.1.3项目建设地点
市富顺县6个乡镇的7个村，分别为：骑龙镇金盘村、化镇方杯村、板桥镇锁江村、石道乡龙滩村、互助镇万古村、永年镇洗马、团山村。 1.1.4项目背景
近年来，我国生猪价格高位运行，影响了人民群众的正常生活、给国民经济带来了通货膨胀的巨大压力，为了促使这一矛盾的解决，国务院和各级党委政府决定大力发展生猪生产，为确保市场有效供给，维护社会稳定，先后下发了《国务院关于促进畜牧业持续健康发展的
意见》、《国务院关于促进肉猪生产发展稳定市场供应的意见》等文件，并出台了一系列扶持畜牧业发展的政策措施，畜牧养殖业迎来了全面发展的黄金时期。
同时，从猪肉市场变动分析，目前肉猪生产规模和基础建设仍然呈现“散、小、弱、大”（散户、小规模、基础弱、消费市场大）的特点，一旦受到自然和人为不利因素的影响，必然产生近年的“肉荒”局面。从我国乃至省畜牧业发展和肉食品消费结构来看，随着人民生活水平的不断提高，虽然膳食结构有所改变，但以猪肉为主的传统消费习惯仍然占据主导地位（占肉类总产量和消费肉食品量的76%），且对低脂肪、高蛋白的瘦肉型猪肉及其制品，以及安全放心猪肉的需求量越来越大。
为进一步加快畜牧业健康、快速、持续发展，促进和带动农业增效和农民增收，全面建设小康社会。富顺县人民政府和市新星源食品有限公司签订了《50万头生猪养殖项目》协议，议定由市新星源食品有限公司（或其成立并具体实施该项目建设的子公司）在富顺县6个乡镇7个村投资建设50万头生猪养殖场，项目建成后，由市聚源农牧有限公司运营管理。 1.1.5建设容与规模
该项目以年出栏50万头生猪养殖场为核心，配套建设沼气发电及环境治理工程。养殖场共6座，总占地面积2680亩，总建（构）筑物建设面积551246平方米。包括：
1. 主体工程：
⑴骑龙镇金盘村养殖场占地300亩，主体工程建设面积55768平方
米；
⑵化镇方杯村养殖场占地250亩，主体工程建设面积46506平方米； ⑶板桥镇锁江村养殖场占地500亩，主体工程建设面积92813平方米；
⑷石道乡龙滩村养殖场占地350亩，主体工程建设面积74290平方米；
⑸互助镇万古村养殖场占地280亩，主体工程建设面积55768平方米；
⑹永年镇洗马、团山村养殖场占地1000亩，主体工程建设面积139219平方米。
2.辅助工程86882平方米，包括：实验室250 平方米、消毒室250 平方米、过滤池150平方米、厌氧池16500 平方米、积粪池10000平方米、贮气池1500平方米、外排池12500 平方米、晒粪场地坪2500 平方米、彩瓦拱棚2500 平方米、漏缝板过滤池750 平方米、沉粪渠225 平方米、沼液坝25000 平方米、值班室、发电房1000 平方米、职工宿舍12500 平方米、食堂1200 平方米、卫生间25 个、休息间25 个、装猪台7 个。
3.其他工程11项目，包括：锅炉管网6 项、供水系统6套、供电系统6 套、硬化地坪150000 平方米、治污区院墙3000 平方米、园林绿化6 项、道路87500 平方米、场排雨水系统6套、车棚15 个、垃圾池90 个、围墙275000 米。
4.购置养殖、环保等设施设备共63841台（套、个、辆），其中： ⑴骑龙镇金盘村养殖场生产设施设备共7669台（套、个、辆）；
⑵化镇方杯村养殖场生产设施设备共6420台（套、个、辆）； ⑶板桥镇锁江村养殖场生产设施设备共12754台（套、个、辆）； ⑷石道乡龙滩村养殖场生产设施设备共10219台（套、个、辆）； ⑸互助镇万古村养殖场生产设施设备共7669台（套、个、辆）； ⑹永年镇洗马、团山村养殖场生产设施设备共19110台（套、个、辆）。
土建、设备工程详见附表1-1、1-2、1-2-1、1-2-2、1-2-3、1-2-4、1-2-5、1-2-6。 1.1.6建设期限
项目建设期限为3年，从2012年12月—2015年12月。 1.1.7投资估算与资金筹措
1.投资估算
该项目总投资为80000万元，其中建设投资60788.25万元（包括工程费用49019.95万元、生产性和公益性生物资产5375万元、工程建设其他费用9344.13万元、预备费用2424.16万元），占总投资的75.99%；建设期利息8187.50万元，占总投资的10.23%；流动资金11024.25万元，占总投资的13.78%。
2. 资金筹措
项目总投资80000万元，其中：
⑴企业自筹30000万元，占项目总投资额的37.50%； ⑵向银行贷款50000万元，占项目总投资额的62.50%。 1.1.8项目经济评价
该项目根据<<建设项目经济评价方法与参数>>有关规定和国家现
行财税制度，对项目经济效益进行了分析，其主要指标为：项目100%达产后，年出栏生猪50万头，年实现销售收入100000万元；年总成本费用78770.51万元；年实现利润总额21229.49万元；上缴所得税5307.37万元，税后利润15922.12万元；投资利润率14.24%；全部投资部收益率21.20%；全部投资财务净现值49426.42万元；全部投资回收期7.25年（包括建设期3年）。 1.2编制依据
1.《扎实推进社会主义新农村建设工作部署》； 2.《关于实施发展现代农业重点行动的意见》； 3.《全国畜牧业发展第十二个五年规划》； 4.《全国生猪优势区域布局规划（2008-2015）》； 5.《省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； 6.《省畜牧业发展“十二五”规划纲要》；
7. 省人民政府《关于大力扶持龙头企业发展，加速推进农业产业化经营的意见》；
8.《市富顺县2011年国民经济和社会发展统计公报》； 9. 农业部《关于加快推进畜禽标准化养殖规模的意见》； 10.《中华人民国动物防疫法》；
11.《防止生猪价格过度下跌调控预案（暂行）》； 12.《国务院关于促进畜牧业持续健康发展的意见》； 13. 中华人民国《畜禽养殖业污染治理工程技术规》； 14. 国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》； 15. 项目单位提供的其他资料。
1.3结论与建议
该项目不仅符合国家和地方政策及畜牧业发展规划，而且是国家建设现代畜牧业和社会主义新农村的重要部署，同时也是企业实现自身发展战略、提高企业综合竞争力、实现可持续发展的重要措施。该项目能够拉动地方经济的增长，实现社会、农村和企业的和谐发展。从投资效益分析结果表明，项目具有较高的盈利能力，建设规模、产品方案合理，既有良好的经济效益，又有明显的社会效益和生态效益。项目建设切实可行。 1.4主要技术经济指标
该项目主要经济技术指标如下表所示：
表1-1主要技术经济指标一览表
序号 项目名称 单位 数量 备注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 14 15 15.1 15.2 年生产规模 商品育肥猪 项目总投资 （1）建设投资 （2）建设期利息 （3）流动资金 资金筹措 （1）项目资本金 （2）债务资金 销售收入 总成本 经营成本 净利润 销售税金及附加 增值税 息税前利润 所得税 总投资收益率 投资利润率 贷款偿还期 财政借款（含建设期） 银行贷款（含建设期） 头 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 % % 年 年 年 500000 80000 60788.25 8187.50 11024.25 30000 50000 100000.00 78770.51 72208.87 15922.12 0 0 22866.99 5307.37 20.01% 14.24% 第5-6年
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