冶源镇总体规划说明书

临朐县冶源镇总体规划（2003-2020年）说明书

第九章 镇驻地近期建设与远景规划

环路等道路，修建必要的停车场。

2、电讯设施：邮电局装机容量增至15000门。 3、供水工程：实施一期供水工程，力争驻地统一供水。

第一节 近期建设规划

4、排水工程：结合道路改建，敷设排水管道，力争污水处理厂上马。 三、近期建设计划

近期建设坚持立足当前、着眼长远、统筹兼顾、综合考虑的原则，按总体规划确定的功能和框架，分期实施。冶源镇近期建设的范围主要控制在西外环路、旅游路、浮山路以内，逐步向南发展。近期建设的重点是加强基础设施的配套建设，优先安排有利促进城镇经济发展及人民生活急需的建设项目。 一、近期用地发展

1、完善工业区，一般工业安排在西南部工业区，高新技术在南部工业区布置，镇内现有的工业进行改造和调整，不合理的小厂和水泥厂进行搬迁。

2、住宅与公建服务设施

开发度假村及新区居住区逐步完善服务设施，对老城区及周围的村庄纳入城镇规划逐步进行改造调整。完善城镇商业体系。重点建设好老龙湾前的商业中心、市场及新区商业中心，扩大初中用地，县二中在适当的时候搬迁，近期控制发展。老龙湾调整政府等行政用地，逐步形成政治中心。

3、绿化

加快城镇绿化步伐，尽快形成绿化特色。扩大老龙湾公园，增加旅游景点，开发温泉湖形成公园。逐步开发海浮山公园，加快腊山经济树种的种植和沿河绿地、库区绿地、养鱼基地的建设。

重点开发建设西南部私营工业小区，实施旧村改造工程，提高居住环境质量，减少人均住宅占地面积，同时在镇区东南部，开发建设一片“小康住宅示范小区”，视经济实力逐渐将分散办公集中，着手集贸市场改造建设。实施市民广场及绿化工程，改善镇驻地环境。

二、近期基础建设

1、道路建设：近期应逐步完善城镇道路系统。修建西环路、温泉路、东环路、南外

1、①完成老龙湾北岸规划占地20亩的“龙泉苑”，总建设面积6000平方米，投资计划1000万元。

②完成海湾山山体绿化，根据镇驻地总体规划中植物景观规划的要求，恢复海湾山的地带性植被，大约投资100万元。

2、完成高技能人才实训基地建筑面积8万平方米，投资6000万元的教学楼、实验楼、宿舍楼、餐厅、文化体育场的建筑工程。

3、完成镇区冶泉路西側部分单位的商住用房8000平方米、投资800万元的建设。 4、①规划新建老龙湾玉蘅楼、名泉苑、奇石葫芦岛的盆景文化园，拟拨180万元，规划恢复玉泉寺、冶官祠、良公斋等历史景点，拟拨320万元。

②开发海湾山曹家花园、小瑶池，古墓博物馆等，拟拨400万元。

③修建巨洋湖的旅游码头150万元，水上乐园2000万元，环湖绿带（包括步道）1000万元等基础设施建设。

第二节 远景规划

随着社会和经济的发展，到本世纪中叶冶源镇整体发展达到或接近目前世界中等国家水平（与国家整体发展速度保持一致）。社会生产及生活方式将发生重大变革，人口及规模将进一步增大。 一、规模

城镇化水平达到65%左右。

预测人口规模6万人，占地8KM2左右。 二、用地发展

潍坊市规划设计研究院 2004年3月

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规划建设用地在远期基础扩建，重点向东向西补齐发展，新增建设用地面积约200公顷。

三、建设与环境

搞好建筑工程和环境建设，重点是环境面貌的建设，建设花园式旅游小城镇。

第十章 规划实施

一、认真贯彻《城市规划法》及有关法律，加强规划管理，坚持依法行政，充分发挥规划的龙头作用。

二、强化规划的实施管理，镇区土地利用和各项建设必须符合镇区规划，严格执行“一书两证”制度，即《建设项目选址书》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。村庄建设严格实行《村镇规划选址书》制度，加强规划监督检查。

三、各项建设不得占用基本农田，重点工程确需占用的，必须按规定交纳造地费，并办理占用基本农田许可证。

四、结合户籍制度改革，制定优惠政策，吸引农村人口向镇区集中，加快城镇化进程。制定优惠政策，全方位吸引资金，加快规划实施步伐。

五、因社会经济发展需要对本规划进行局部调整时，必须经镇人民代表大会同意，报临朐县人民政府备案。涉及镇的性质、规模、发展方向和总体规划布局重大变革的，必须按规定程序报批。

潍坊市规划设计研究院 2004年3月

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