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2009年7月江苏常州房地产市场月报 - 29页 - 图文

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7月份常州市场月报 尚锋(中国)地产营销机构

? 风险度评价

风险度

低去化周期 高风险 从余量表上我们可以看到: ? 市场存量逐月递减,从3月份市场的最高点,降至7月份的600万方,短短5个月去化150万方存量房; ? 从新增供应量来看,逐月递增,但相比较去年供应量相对较少,在合理的范围之内; ? 从去化量来看,逐月递增,供不应求,市场缺口不断有市场来填补,风险不断在释放中! 高风险 〃 低风险

低去化周期 高风险 中去化周期 高风险 低去化周期 低风险 常州 市场 高去化周期 低风险 1年以下 3年以上

去化周期

根据市场余量分析来看,目前我们认定常州市场去化周期为1-3年,风险度为较低!

29

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