【参考借鉴】装配式建筑产业园可行性研究报告.doc

优质参考文档

据统计惯例，每年新建建筑量可分为城镇与乡村两大板块。 2.1.3市场需求预测

一、预测方法 1、人口规模预测 1）、常住人口数

查阅过去五年《统计年鉴》及相关数据得到常住人口数Po计算求得过去五年常住人口平均增长率w%，预计未来10年，常住人口增长率任将保持每年w%的速度增长，则未来第n年常住人口数为:

Pn?P0*(1?W%)n2）、城镇人口数

；其中P0为基年常住人口数。

查阅过去五年《统计年鉴》及相关数据得到城镇人口数，记为Pc，计算城镇化率为C%?Pc/P0*100%，由此可知城镇化率年均增长v%，则未来第n年城镇化率为Cn%?C0%?n*v%，未来第n年城镇人口数为:

Pcn?Pn*Cn%；其中Pn为第n年常住人口数。

3）、农村人口数

农村人口数Pv?P?Pc，未来第n年农村人口数为Pvn?Pn?Pcn。 2、人均住房面积预测 1）城镇人均住房面积

查阅过去五年《统计年鉴》及相关数据，得到城镇人均住房面积Sc，计算求得城镇人均住房面积年均增长m平方米，预计未来5年城镇人均住房面积依然将保持年均m平方米的速度持续增长。则未来第n年城镇人均住房面积为

Scn?Sc0?m*n。

2)农村人均住房面积

查阅过去五年《统计年鉴》及相关数据，得到过去五年的城镇人均住房面积

Sv，计算求得农村人均住房面积年均增长m'平方米，预计未来5年城镇人均住

房面积将保持年均m'平方米的速度持续增长。则未来第n年城镇人均住房面积为Svn?Sv0?m'*n。

3、住房面积需求预测

优质参考文档

优质参考文档

1）城镇新增住房面积

城镇每年住房面积需求量=城镇人口数R城镇人均住房面积

?pc*Sc，则城镇住房建设面积年需求量计算公式为:

Yc?(Pcn*Scn)?(Pc0*Sc0)；

其中:Yc2016-2025年城镇住房建筑面积年需求量；

Pcn未来第n年城镇入口；

Scn未来第n年城镇人均住房建筑面积； Pc0基年城镇常住入口； Sc0基年城镇人均住房建筑面积

2）农村新增住房面积

农村每年住房面积需求量=农村人口数R农村人均住房面积?Pv*Sv,则农村住房建设面积年需求量计算公式为:

YV?(Pvn*Svn)?(Pv0*Sv0)

其中:Yv2016-2025年城镇住房建筑面积年需求量；

Pvn未来第n年农村入口；

Svn未来第n年农村人均住房建筑面积； Pv0基年农村常住人口； Sv0基年农村人均住房建筑面积

3）住宅总建筑需求量

住宅总建筑需求量=城镇新增住房面积+农村新增住房面积，即Y?Yc?Yv 4、建筑总需求量预测

通过查阅相关资料，从全国建筑业企业房屋竣工面积构成情况看，住房房屋竣工面积占绝大比重为a%;则建筑总需求量为:

A=R/a%

5、装配式建筑需求计算 根据公式P=ARα%Rβ%Rρ%

其中:P装配式建筑需求量；A总建筑面积；α%装配式建筑占新建建筑面积比例；β%天水市产业园装配式建筑市场占有率；ρ%装配式建筑装配率。

优质参考文档