中级建筑专业知识与实务 - 2010年真题 - 2013年版

中大网校引领成功职业人生 www.wangxiao.cn 1、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 某人以10%的单利借出1200元，借期为2年，然后以8%的复利将上述借出金额的本利和再借出，借期为3年。已知：（ F/P，8%，3） =1. 260，则此人在第5年末可以获得复本利和为( ）元。 A:1 512.0 B:1 663.2 C:1 814.4 D:1 829.5 答案:C

解析:若以10%的单利借出1 200元，2年后得到的利息=P×n×i =1 200×2×10%=240（元），2年后得到的本利和=1 200 +240 =1 440（元）；再以8%的复利借出1 440元，5年末得到的本利和=P×（F/P，8%，3） =1 440×1.260= 1814.4（元）。

2、某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物，该建筑物每年的维护费用为2万元（折算至年末），除初期建设费用外，其余捐款（用于维护的费用）以6%的年利率存入银行，以保证正常的维护费用开支，则可用于修建永久性建筑物的资金是（ ）万元。 A:66. 67 B:68. 67 C:76. 65 D:80. 67 答案:A

解析:当n趋于无穷大时，A=i×P，每年的维护费用折成现值为：P=A/i=2/6%=33. 33

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中大网校引领成功职业人生 www.wangxiao.cn （万元）。因此，修建永久性建筑物的资金=100-33. 33=66. 67（万元）。

3、某投资方案，当i1= 10%时，净现值为124万元；当i2=15%时，净现值为- 36万元，则该投资方案的内部收益率是（ ）。 A:10. 875% B:13. 875% C:12. 875% D:11. 875% 答案:B

解析:内部收益率是指方案寿命期内使现金流量的净现值等于零时的利率。利用差值法计算，内部收益率r=10%+（15%- 10%）×[124/（124 +36）]=13. 875%。

4、某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有6.5万元的净收益，净残值为6.5丙元。若基准收益率为20%，己知：（P/A，20%，20）=4.869 6，（P/F，20%，21） =0. 021 7，则该方案的净现值是（ ）万元。 A:2. 57 B:3.23 C:3.52 D:4.35 答案:C

解析:利用净现值法，把每年净收益折为第2年初现值P1=A（P/A，20%，20）=6.5×4. 869 6=31. 6524；把每年净收益折为第2年初现值P2 =P1／（1+r）=31. 652 4/120%=26.377；把净残值折为第2年初现值P3=F（P/F，20%，21）=6.5×0.021 7=0.141 05。所以，净现值= 26. 377 +0. 141 05 - 23=3.52（万元）。

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5、下列类型的投资方案中，适于使用内部收益率法进行评价的是（ ）。 A:独立方案

B:寿命期不同的互斥方案 C:寿命期相同的互斥方案 D:混合方案 答案:A

解析:在某种资源有限的条件下，从众多的互相独立的方案中选择几个方案时，采用的评价指标应该是“效率”。对于投资方案，这里所说的“效率”就是投资方案的内部收益率。因此，独立方案适于使用内部收益率法进行评价。

6、下列方法中，可用于风险型决策的是（ ）。 A:等概率法 B:加权移动平均法 C:德尔菲法 D:敏感性分析 答案:A

解析:风险型决策，也称随机型决策或统计型决策，是指哪种自然状态是否发生不能肯定，但是可以估计出各种自然状态发生的概率时的决策。风险型决策的方法包括：期望值标准和合理性标准（又叫等概率法）。

7、某投资方案净现值可能为5 600万元、4 300万元和2 680万元，发生的概率分别为0.2、0.3和0.5，则该投资方案净现值的期望值是（ ）万元。 A:3 650

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中大网校引领成功职业人生 www.wangxiao.cn B:3 750 C:3 880 D:3 980 答案:B 解析

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8、某生产单一产品的建设项目，预计年产量为50 000件，产品销售价格6 000元／件，总成本费用12 000万元，其中固定成本为5 000万元，成本与产量呈线性关系，则盈亏平衡点价格是（ ）元／件。 A:1 400 B:1 650 C:1 000 D:2 400 答案:D 解析

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