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建设项目委托代建合同书

项目名称：XXX 委托人：XXX 代建人：XXX

二零XX年 月 日

建设项目委托代建合同书

第一部分 协议条款

委托人：XXX 代建人：XXX 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和

有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将 建设项目委托给代建人实施代建管理，按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。

一、项目概况

工程名称：XXX 工程地点：XXX 工程内容：XXX 总 投 资：XXX建安费约 元。 二、工程总建设期

工程总建设期：XXX 日，自委托人确定的开工之日起开始计算。

三、质量标准：XXX符合国家规定的合格标准。 四、合同价款

委托人以项目建安费的 % 作为代建人的代建管理费。工程竣工验收且竣工结算办理完毕后，根据审计结果据实结算代建管理费。

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五、合同组成的文件 组成本合同的文件包括：XXX 1、委托代建合同书协议条款 2、本合同专用条款 3、本合同通用条款 4、代建项目的技术性文件 5、标准、规范及有关技术文件

6、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件

构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。

六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。

七、代建人向委托人承诺，按本合同的约定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。

八、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中约定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。

九、合同生效：XXX本合同约定自双方签字盖章时生效。 十、本合同一式陆份，甲乙双方各持叁份，具有同等法律效力。

十一、合同订立时间：XXX 年 月 日。 十二、合同订立地点：XXX 。

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（以下无正文）

（签署页无正文）

委托人：XXX

法定代表人 ：XXX 或委托代理人：XXX

4 / 19代建人：XXX 法定代表人：XXX XXX 或委托代理人：

第二部分 通用合同条款

一、词语定义、适用范围和法规

第一条 下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：XXX

（1）“工程”是指委托人委托代建人实施建设工程项目管理的工程。

（2）“委托人”是指承担投资责任并委托工程项目管理工作的一方以及其合法继承人。

（3）“代建人”是指承担建设工程项目管理业务及其责任的一方及其合法继承人。

（4）“项目管理机构”是指代建人派驻本工程现场实施工程项目管理业务的组织。

（5）“项目经理”是指经委托人同意，代建人派到项目管理机构全面履行本合同的全权负责人。

（6）“工程项目管理的正常工作”是指双方在专用条款中约定，委托人委托的工作范围和内容。

（7）“工程项目管理的附加工作”是指

①委托人委托项目管理业务以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；

②由于委托人原因，使项目管理工作受到妨碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。

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