某高层商住楼施工组织设计 - 图文

公司董事长、总经理 公司副总经理 总工程师 公司各职能处室 分公司二层机构 项目经理 项目副经理

项目技术负责人 施 工 员 质 检 员 安 全 员 材 料 员 预 算 员 资 料 员 测 量 员 机 械 员 试 验 员 木 工 队 组 钢 筋 队 组 砼 队 组 泥工 队组 抹灰队组 油漆队组 架子班 水电队组 3.2.2施工人员配备

工程项目部实行项目经理负责制，以项目经理为主组成项目经理部，负责该工程的指挥与管理，执行各项国家规范、规程、标准以及本工程项目组织设计，保质保量完成施工承包合同任务。为了高效、优质地完成本工程的施工任务，经公司研究决定，抽调管理经验丰富的职能人员和技术素质高的施工人员，组成强有力的项目管理班子和施工操作队伍进场施工。

施工管理人员配备情况

姓 名 职 务 职 称 在本工程 拟担任工程 主要经验及承担的项目 备注 工程师 项目经理 从事施工管理工作25年 从事施工管理工作5年 助理 工程师 工程师 助理 工程师 助 工 助 工 助 工 助 工 助 工 助 工 助 工 助 工 助经师 工程师 项 目 副经理 技术负责人 从事施工管理工作21年 总工长 施工员 施工员 施工员 施工员 质检员 安全员 安全员 安全员 材料员 预算员 从事施工管理工作9年 从事施工管理工作8年 从事施工管理工作3年 从事施工管理工作3年 从事质量管理工作27年 从事施工管理工作8年 从事施工管理工作8年 从事质量管理工作25年 从事安全管理工作25年 从事材料管理工作22年 从事预算、结算工作10年 3.3施工任务的分工

工程施工项目全部由XX分公司负责全面施工，并组成专业的土方工、砌筑工、木工、砼工、钢筋工、抹灰工、安装工等施工队伍，并配有足够的电工、焊工、机械工、架子工等特殊工种，根据项目形象进度和实际情况，组织安排好各种劳动力，按照流水分段及立体交叉施工的原则，控制好各分部分项工程施工进程。

3.4施工准备工作

3.4.1技术准备

（1）施工前由项目总工程师（技术负责人）组织管理人员认真学习施工图纸及有关的工程地质资料等相关资料，做好施工图纸会审工作。

（2）施工前对场地及其周围的环境进行认真详细的检查，对现有情况做好

记录、标记。

（3）根据现有资料编制部分施工图预算和施工预算。

（4）根据工程规模、结构特点和建设单位要求，编制指导本工程施工全过程的施工组织设计。根据工程项目情况需要另编制详细的专项施工方案对本施工组织设计进行完善和补充。需要另编的专项施工方案有：机械钻孔桩、土方开挖、深基坑支护、模板、外架、高大模板、临时用电、预防高处坠落、节能、垂直运输机械安装、垂直运输机械安装使用等专项施工方案。

3.4.2物资准备

（1）建筑材料准备。根据预算的材料分析和施工进度计划的要求，本工程建筑材料的需用量计划及进场计划详见“第八章 施工机械的进场计划”。

（2）建筑施工机具准备。根据本工程的施工方案和进度计划的要求，本工程施工机具需用量计划及进场计划详见“第九章 工程材料的进场计划”。

3.4.3劳动组织准备

（1）根据本工程规模、结构特点等情况，遵循合理分工与密切协作、因事设职与因职选人的原则，建立有施工经验、有开拓精神和工作效率高的施工项目领导机构，人员详见“3.2施工组织机构和施工人员配备”。

（2）确定劳动力的组织方案，通过劳务竞标选择技术高、素质高的专业或混合工作队组，按照开工日期和劳动力需要量计划（详见“第十章 劳动力计划表”），及时组织工人进场，并做好职工入场教育工作。

3.4.4施工现场准备

（1）根据给定永久性坐标和高程，按照建筑总平面布臵图要求，进行施工场地控制网测量，设臵场区永久性控制测量标桩。

（2）做好施工现场“四通一平”，即水通、电通、道路畅通、通讯畅通和场地平整。按消防要求，设臵足够数量的消火栓。

（3）挖好临时排水沟，场地平整应修整至按一定坡度坡向现场的排水沟。 （4）根据施工现场平面布臵图，搭设生活临时设施和生产临时设施。 （5）做沉降观测标志及实测记录，与建设单位及有关部门处理好现场及周围建筑物的安全隐患问题。

3.5施工顺序安排

3.5.1施工段划分

本工程遵循先地下后地上、先结构后装饰的建设程序安排施工，施工应在保证工程质量、安全生产的前提下，集中力量加快工程进度。

根据本工程结构特点，土建部分土方开挖后按先基础、地下室后主体进行施工，主体依次进行剪力墙、框架柱、梁及板等，安装工程预埋、预留工作随主体进度进行预埋，拆模后进行围护墙砌筑。整个工程分为两个施工阶段：

第一阶段：基础、地下室工程施工。机械钻孔桩分为四个施工段，○17~○22×○C~○H轴地下室孔桩为一个施工段，6~○17×○C~○H轴地下室孔桩为一个○施工段，○1~○6×○C~○H轴地下室孔桩为一个施工段。各施工段采用平行流水施工。

第二阶段：主体框架结构施工。主体框架结构分三个施工段，○1~○6轴为一个施工段，○6~○17轴为一个施工段，○17~○22轴为一个施工段，各施工段采用平行流水施工。

3.5.2施工工艺流程 （1）基础、地下室工程

测量放线→孔桩定位→机械钻孔灌注桩施工→土方开挖→验桩→承台、地梁沟槽土方开挖→垫层、砖胎模施工→地下室底板防水→承台、地梁及地下室底板扎筋、浇捣砼→养护→地下室柱和剪力墙扎筋、支边模板、浇捣砼→养护→地下室顶板梁和板支模、扎筋、浇捣砼→养护→地下室墙身防水→回填土。

（2）主体结构工程

框架结构：投点放线→复核→绑扎框架柱、剪力墙钢筋→支框架柱、剪力墙模板→支梁板模板→捣柱砼→砼养护→扎梁板钢筋、预埋构造柱钢筋→捣梁板砼→养护→清理→放线→上一层施工。

围护墙：投点放线→围护墙砌筑→构造柱钢筋、砼→清理。 （3）室内装饰工程

结构验收→吊线→贴灰饼冲筋→立门窗框→墙面、天棚抹灰→楼地面贴花岗岩→安门窗扇→室内刷乳胶漆→清理。

（4）室外装饰工程

结构面层处理→弹线→贴灰饼→打底抹灰→干挂花岗岩、外墙涂料→玻璃