建行房屋抵押贷款有哪些规定和办理流程怎么走？

建行房屋抵押贷款有哪些规定和办理流程怎么走？

对于那些做生意的人来说，在做生意的过程中，必然需要大量的资金周转才可以让自己的生意越做越大。因此，对于生意人来说，跟银行打交道是必须学会的。那么，建行房屋抵押贷款有哪些规定和办理流程怎么走？下面让我们了解一下吧！

一、建设银行房屋抵押贷款有哪些规定？

个人助业贷款指中国建设银行对以自然人名义申请，从事合法生产、经营、投资的自然人发放的贷款，用于解决个人的中短期资金需求。

基本规定

1.贷款对象：从事合法生产、经营的自然人。

2.贷款额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。

3.贷款期限：授信额度的有效期限最长为三年，额度项下单笔贷款期限不超过两年。

4.贷款利率：按人民银行和总行有关规定执行。

5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

二、需要提供的申请材料：

1、借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件；

2、借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明材料；

3、从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；

4、生产经营活动的纳税证明；

5、借款人配偶承诺共同还款的证明；

6、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；

7、建设银行二级分行(含)以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告；

8、建设银行需要的其他资料。

三、办理渠道及办理流程

1、办理渠道：客户通过中国建设银行指定营业机构办理个人助业贷款业务

2、办理流程：

①借款人申请办理个人助业贷款，须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料；

②客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定贷款合同；

③客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上，客户即可使用贷款资金；

④借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款；

⑤贷款结清后，营业网点将抵(质)押权利证书退还给客户。