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第一章 项目综述
1.1项目摘要
1.1.1项目名称
XXXX社区殡仪服务站建设项目 1.1.2项目建设单位及建设单位负责人
建设单位：XXXX 建设单位负责人： 1.1.3项目主管部门
XXXX发展和改革委员会 XXXX民政局 1.1.4项目建设性质及建设期
建设性质：新建 建设期：19个月（2016年6月至2017年12月） 1.1.5项目建设地点
依据《XXXX社区城镇总体规划》，确定XXXX社区殡仪服务站位于XXXX社区团结南路以西，规划路以北的部分地块，总用地面积2500.00㎡。
1.1.6建设目标与主要建设内容
1、建设目标
XXXX社区殡仪服务站项目的实施，改善当地殡葬环境，对社区的精神风貌和人文环境有所提高，能做到不扰民，改变传统封建迷信思想，杜绝了胡乱搭建灵堂的现象发生，这一项目的落成将对XXXXX社区今后的先进殡葬服务业建设起到很大的推动作用，为构建和谐社会奠定良好
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的基础。
2、主要建设内容
（1）新建XXXXX社区殡仪服务站一幢，总建筑面积419.80㎡。为地上一层砖混结构。
（2）修建与项目相配套的室外采暖、排水、给水、供电外线、绿化、地坪、围墙大门等设施。
主要建设内容汇总表
序号 建设内容 一 XXXX社区殡仪服务站 二 室外工程 1 室外供热管网 2 3 4 5 6 7 8 10 室外给水管网 室外排水管网 室外供电外线 硬化面积 绿化面积 停车位 围墙 大门 单位 ㎡ m m m m ㎡ ㎡ 个 m 个 数量 419.80 46 ×2 41 105 28 1371.39 546.43 14 194 1 备注 新建 1.1.7项目投资及资金筹措
本次项目工程费135.2万元。占总投资的81.48%。工程建设其他费18.4万元。占总投资的11.11%。包括：勘察设计费，招标代理费，工程监理费等。预备费12.3万元。占总投资额的7.41%。以建安工程费和工程建设其它费之和的8.0%计取。
项目总投资166.0万元，其中申请中央预算内资金130万元，团场自筹资金36.0万元。 1.1.8项目组织实施与管理
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项目由XXXX社区组织实施。在项目建设期间，按照投资项目的管理要求成立相关管理机构与实施机构，建立和落实“五制”管理，确保项目的顺利实施。
项目建成后，将严格按照国家法律法规，进行严格管理，做到管理制度化、规范化、科学化。在兵团、师市民政局、团场民政科的指导下，开展工作。
1.1.9项目总经济指标
序号 一 二 1 2 三 指标名称 建设规模 项目总投资 中央预算资金 自筹资金 建设期限 单位 ㎡ m 万元 万元 月 指标值 419.80 166 130 36 19 备注 新建 1.2可行性研究报告编制依据和原则
1.2.1编制依据
1、《国务院关于殡葬管理的暂行规定》 2、《殡仪服务站等级标准》 3、《殡仪服务站建筑设计规范》 4、《投资项目可行性研究报告编制指南》 5、《XXXX社区总体规划》 6、XXXX提供的用地范围平面图 1.2.2编制原则
1、通过对项目拟建地区用地情况和XXXX社区殡葬服务 场所现状进行调查，论证项目建设的必要性及可行性；
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