江苏省住宅设计标准修订稿[1]

5.6 室内空气质量

5.6.1 在选用住宅建筑材料、室内装修材料以及选择施工工艺时，应控制有害物质的含量。

5.6.2 可采用改善室内空气质量的功能材料。

5.6.3住宅室内空气污染物的活度和浓度应符合表5.6.1的规定。

表5.6.1住宅室内空气污染物限值

污染物名称 氡 游离甲醛 苯 氨 总挥发性有机化合物（TVOC） 活度、浓度限值 ≤200 Bq/m3 ≤0.08mg/m3 ≤0.09mg/m3 ≤0.20mg/m3 ≤0.50mg/m3 - 24 -

6 节能标准

6.1 一般规定

6.1.1 住宅建筑应进行节能设计，采用规定性指标或计算采暖、空气调节能耗的性能化方法，应符合《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》的规定。 6.1.2 住宅建筑应增强围护结构保温、隔热性能，具备有效的冬季保温和夏季隔热的技术措施，提高采暖、空调设备能效比。

6.1.3 住宅内使用的电梯、水泵、风机等设备应采取节电措施。

6.1.4 住宅的设计与建造应与地区气候相适应，充分利用自然通风和太阳能等可再生资源。太阳能利用设施应与建筑进行一体化设计。

6.1.5 节能设计宜优先按规定性指标设计，当规定性指标不能完全满足节能设计标准时可采用性能性指标的方法进行设计。

6.2 规定性指标

6.2.1 住宅节能设计的规定性指标主要包括：建筑物体形系数、窗墙面积比、各部分围护结构的传热系数（传热阻）、外窗遮阳系数等。

6.2.2 住宅节能设计的规定性指标中外墙体的传热阻、冷桥处、分户墙、分户楼板、分隔采暖空调居住空间与封闭式非采暖空调空间的楼板与隔墙传热阻、屋面的传热阻、各朝向门窗总面积与各朝向墙体总面积之比，或不同朝向的窗墙面积比及其相应的门窗传热系数（传热阻）、外窗遮阳系数应符合《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》的要求。

6.2.3 住宅的楼梯间，寒冷地区应采用封闭式，夏热冬冷地区宜采用封闭式。封闭式楼梯间外墙面和非封闭式楼梯间相邻住户的隔墙应按外墙设置保温隔热层。

6.2.4 住宅采用凸窗挑出墙外的上顶板、下底板及侧向不透明部分应设置保温隔热层，传热阻不低于冷桥要求；封闭阳台架空挑出墙外的上顶板、下底板及侧板均应设保温隔热层，传热阻不低于北墙的要求。底面接触室外空气的架空板或外挑楼板、与非封闭式楼梯间相邻的隔墙传热阻不低于北墙的要求。 6.2.5 东西向外窗宜设置外遮阳设施，设置时应为活动外遮阳。除徐州、连云港地区外，南向外窗应设置外遮阳设施，宜设置为活动式。

6.2.6 住宅的外遮阳设施，应在建筑设计中一体化考虑，并不得影响正常的自

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然采光和通风。

6.2.7 外窗（包括其他的透明围护结构）的可开启面积不应小于30%。

6.3 性能性指标

6.3.1 性能性指标应以采暖、空调能耗指标作为节能控制目标。并验算围护结构在冬季被动采暖、夏季自然通风条件下的室内舒适度。

6.3.2 按照规定气候条件、规定的室内采暖与空调舒适度、规定的采暖与空调效率前提下，建筑物采暖与空调年耗电量之和不得超过江苏省建筑节能标准规定的采暖与空调年耗电量限值之和。

6.3.3 进行性能性指标设计时，必须符合《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》的规定。

6.4 有关实施技术

6.4.1住宅外墙保温宜采用高效耐久的外墙外保温技术或自保温技术。 6.4.2住宅的遮阳部件设计，应采用不透光、耐久、轻质、易保洁的材料。 6.4.3住宅外墙外保温系统应采取防火措施，应合理选择保温材料，采取防火保护面层、防火隔断、消除空腔等构造措施。

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7 设施标准

7.1 一般规定

7.1.1 住宅设施的配置应满足使用功能的要求，应与各类住宅档次相匹配，应具有一定的超前性和细化使用功能。 7.1.2 住宅套内应设洗衣机的位置。

7.1.3 住宅的屋面雨水应有组织排水，应采取外排水方式，雨水立管不应安装在外墙临近窗的部位。必须采取内排水时，雨水立管不应布置在套内（含阳台），应设在共用部位。

7.1.4 住宅的阳台宜设置晾、晒衣物设施或为其留设位置。

7.2 信报箱

7.2.1 住宅每户应配置信报箱，其信报柜或信报间应设置在单元出入口处，应遵守《江苏省住宅信报箱建设标准》（DGJ32/TJ94）和《住宅信报箱工程技术规范》（GB50631）的规定。

7.2.2 设有单元安全防卫门的住宅，信报箱投递口应设在单元门外，并应有防雨措施。

7.2.3 信报箱的投取信口设置在公共通道位置时，通道的净宽应从信报箱外延算起。

7.2.4 信报箱设置不得降低住宅基本空间的天然采光和自然通风标准。 7.2.5 住宅设计应选用信报箱的定型产品。选用镶嵌式信报箱时应设计洞口尺寸和安装、折卸预埋件位置。

7.3 空调室外机搁板

7.3.1 住宅的空调室外机位应与建筑一体化设计，合理有序配置室外机搁板或设备平台。

7.3.2 住宅的卧室、起居室（厅）等主要使用空间，应配置室外机搁板，搁板应采用钢筋混凝土结构。室外机搁板及围护设施应满足通风及安装、维修要求，并有安全措施，防止滑落。出风面的围护设施的通透率不得小于70%。 7.3.3 室外机搁板当与相邻住宅套型的搁板并联时，应采取安全隔离措施。 7.3.4 当建筑外墙设置空调室外机搁板或设备平台时，其安装位置应符合下列要求：

1 能通畅地向室外排放空气和自室外吸入空气；

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