第?章 施工组织设计综合说明 ............................................................................................. 5
第?节 概述 ..................................................................................................................... 5 第?节 编制说明 ............................................................................................................. 5
?、 编制原则 ........................................................................................................... 5 ?、 编制依据 ........................................................................................................... 5 ?、 工程招标范围 ................................................................................................... 5 ?、 组织施工的总原则及要求 ............................................................................... 6 第?节 施工组织设计编制程序 ..................................................................................... 6 第?章 工程概况..................................................................................................................... 6
第?节 建筑概况 ............................................................................................................. 6 第?节 结构概况 ............................................................................................................. 9
?、 商铺部分 ........................................................................................................... 9 ?、 住宅楼部分 ....................................................................................................... 9 ?、 半地下车库部分 ............................................................................................. 10 第?节 建筑地质 ........................................................................................................... 10 第?节 工程施工特征 ................................................................................................... 10 第?章 主要管理目标 ........................................................................................................... 10
第?节 本工程工期目标 ............................................................................................... 10 第?节 质量目标：合格，争创市优质工程 ............................................................... 11 第?节 安全目标 ........................................................................................................... 11 第?章 施工准备情况 ........................................................................................................... 11
第?节 现场准备 ........................................................................................................... 11 第?节 技术准备 ........................................................................................................... 12 第?节 材料准备 ........................................................................................................... 13 第?节 组织机构及劳动力准备 ................................................................................... 13 第?节 施工机械准备 ................................................................................................... 14 第?节 工作协调 ........................................................................................................... 15 第?章 施工组织管理网络 ................................................................................................... 15
第?节 施工组织管理体系 ........................................................................................... 15
?、 管理班子的组织及其目标 ............................................................................. 15 ?、 工程项目部管理措施 ..................................................................................... 15 ?、 劳动力的组织形式 ......................................................................................... 16 第?节 管理网络 ........................................................................................................... 16
?、 施工现场组织管理网络 ................................................................................. 16 ?、 质量管理网络 ................................................................................................. 16 ?、 计划管理 ......................................................................................................... 16 ?、 安全管理网络 ................................................................................................. 16 ?、 文明施工管理网络 ......................................................................................... 16 ?、 项目部施工组织管理网络主要人员职能分配表 ......................................... 16
?? 施工现场组织网络体系 ............................................................................ 16 ?? 质量管理网络 ............................................................................................ 17 ?? 计划管理网络 ............................................................................................ 18 ?? 安全管理网络 ............................................................................................ 18 ?? 文明施工管理网络 .................................................................................... 19
?? 表1 项目部施工组织管理网络主要人员职能分配表 ......................... 19
第?章 施工总体部署 ........................................................................................................... 21
第?节 总体原则 ........................................................................................................... 21
?、 基本原则 ......................................................................................................... 21 ?、 工程特点 ......................................................................................................... 22 ?、 部署目标 ......................................................................................................... 22 ?、 施工部署 ......................................................................................................... 22 第?节 工期、质量、安全以及文明施工总目标 ....................................................... 22
?、 工期目标 ......................................................................................................... 22 ?、 质量总目标 ..................................................................................................... 22 ?、 安全总目标 ..................................................................................................... 22 ?、 文明施工目标 ................................................................................................. 22 第?节 施工安排 ........................................................................................................... 23
?、 施工段划分 ..................................................................................................... 23 ?、 施工程序 ......................................................................................................... 23
?? 基础工程施工 ............................................................................................ 23 ?? 主体工程 .................................................................................................... 23 ?? 装饰工程 .................................................................................................... 23
第?节 资源配置 ........................................................................................................... 23 第?节 施工协调管理 ................................................................................................... 24
?、 与设计单位间的工作协调 ............................................................................. 24 ?、 与监理工程师工作的协调 ............................................................................. 24 ?、 与建设单位的工作协调 ................................................................................. 24 ?、 项目部内部各专业班组的工作协调 ............................................................. 25 ?、 协调方式 ......................................................................................................... 25 第?节 劳动力、材料、设备和物资管理 ................................................................... 25
?、 劳动组织部署安排 ......................................................................................... 25 ?、 材料部署 ......................................................................................................... 26 ?、 机械设备安排 ................................................................................................. 26
第?章 主要分部分项工程施工方法 ................................................................................... 26
第?节 施工测量 ........................................................................................................... 26 第?节 基础地下室部分 ............................................................................................... 28 第?节 上部结构施工 ................................................................................................... 36
?、 施工安排 ......................................................................................................... 36 ?、 轴线标高控制 ................................................................................................. 36 ?、 模板工程 ......................................................................................................... 37 ?、 钢筋工程 ......................................................................................................... 38 ?、 砼工程 ............................................................................................................. 41 ?、 砌体工程 ......................................................................................................... 42 ?、 门窗工程 ......................................................................................................... 43 ?、 楼地面工程 ..................................................................................................... 44 ?、 装饰工程 ......................................................................................................... 45 ??、 屋面工程 ....................................................................................................... 46 ??、 防水工程 ....................................................................................................... 48
??、 脚手架 ........................................................................................................... 48 ??、 给排水工程 ................................................................................................... 50 ??、 电气工程 ....................................................................................................... 56
第?章 结合本工程特点的针对性措施 ............................................................................... 61
第?节 确保后浇板块质量的措施 ............................................................................... 61 第?节 悬挑脚手施工方案 ........................................................................................... 61 第?节 安全防护具体措施 ........................................................................................... 61 第?节 地下室防渗措施 ............................................................................................... 61 第?节 屋面、外墙防裂、防水措施 ........................................................................... 62 第?节 沉降观测测量精度保证措施 ........................................................................... 62 第?节 起吊设备安装措施 ........................................................................................... 62 第?节 卫生措施 ........................................................................................................... 62 第?章 季节性施工措施 ....................................................................................................... 62
第?节 冬末春初寒期施工 ........................................................................................... 63 第?节 雨季施工措施? ................................................................................................. 64 第?节 暑期及台风季节施工 ....................................................................................... 66 第??章 质量保证措施 ......................................................................................................... 66
第?节 质量目标 ........................................................................................................... 66 第?节 质量保证体系 ................................................................................................... 67
?、 组织保证体系 ................................................................................................. 67 ?、 思想保证体系 ................................................................................................. 67 ?、 各级人员岗位责任制 ..................................................................................... 67 第?节 施工质量保证体系及措施 ............................................................................... 67
?、 会审图纸 ......................................................................................................... 68 ?、 设计交底 ......................................................................................................... 68 ?、 编制施工方案 ................................................................................................. 68 ?、 技术交底 ......................................................................................................... 68 ?、 建立技术会议制度 ......................................................................................... 69 ?、 强化施工技术资料管理 ................................................................................. 69 ?、 基础工程质量控制要点 ................................................................................. 69 ?、 主体结构墙体砖质量控制要点 ..................................................................... 69 ?、 柱、梁、现浇板、阳台施工质量控制点 ..................................................... 70 ??、 场地控制点施工 ........................................................................................... 70 ??、 电气工程质量控制点 ................................................................................... 70 ??、 给排水工程质量控制要点 ........................................................................... 71 ??、 试验工作 ....................................................................................................... 71 ??、 见证取样试验 ............................................................................................... 71 第?节 施工质量通病防治措施 ................................................................................... 71
?、 基础、地下室工程 ......................................................................................... 71 ?、 外墙抹灰空鼓裂缝通病分析及防治 ............................................................. 71 ?、 墙体工程 ......................................................................................................... 72 ?、 杜绝安装工程中的后遗症 ............................................................................. 72
第??章 工期保证措施 ......................................................................................................... 73
第?节 施工工期目标 ................................................................................................... 73
第?节 施工进度计划 ................................................................................................... 73 第?节 进度保证措施 ................................................................................................... 73
?、 建立动态计划模式，确保工期准点 ............................................................. 73 ?、 四级计划的执行与控制 ................................................................................. 74 ?、 具有措施如下 ................................................................................................. 74
第??章 安全生产及文明施工措施 ..................................................................................... 76
第?节 安全目标 ........................................................................................................... 76 第?节 文明施工目标 ................................................................................................... 76
?、 安全生产措施 ................................................................................................. 77 ?、 文明施工措施 ................................................................................................. 84
第??章 降低成本、提高经济效益措施 ............................................................................. 86
第?节 成本管理目标 ................................................................................................... 86 第?节 降低成本措施 ................................................................................................... 86
?、 建立项目成本核算体系 ................................................................................. 86 ?、 管理节约措施 ................................................................................................. 87 ?、 施工技术节约措施 ......................................................................................... 87 ?、 加强物资计划管理 ......................................................................................... 87 ?、 加强现场管理 ................................................................................................. 87 ?、 钢材节约 ......................................................................................................... 88 ?、 木材节约 ......................................................................................................... 88 ?、 水泥节约 ......................................................................................................... 88 ?、 严格材料采购、保管制度 ............................................................................. 88
第??章 地下管网及地下地上的设施的保护措施 ............................................................. 89 第??章 主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表 ............................. 89
第?节 劳动力资源 ....................................................................................................... 89 第?节 主要材料及机具安排 ....................................................................................... 90 第??章 施工总平面布置 ..................................................................................................... 91
第?节 施工道路 ........................................................................................................... 91 第?节 现场供水和排水 ............................................................................................... 92 第?节 施工用电 ........................................................................................................... 92 第?节 临时设施 ........................................................................................................... 93 第??章 成品保护措施 ......................................................................................................... 95
第?节 基础成品防护 ................................................................................................... 95 第?节 钢筋成品保护 ................................................................................................... 95 第?节 模板支、拆保护 ............................................................................................... 95 第?节 砖墙成品保护 ................................................................................................... 95 第?节 抹灰成品保护 ................................................................................................... 95 第?节 地面、楼梯的成品保护 ................................................................................... 96 第?节 铝合金门窗成品保护 ....................................................................................... 96 第?节 面砖成品保护 ................................................................................................... 96 第?节 专业工程成品保护 ........................................................................................... 96 第??章 工程竣工验收和回访保修管理及工程技术档案资料管理 ................................. 97
第?节 竣工验收和回访保修管理 ............................................................................... 97 第?节 工程技术档案资料管理 ................................................................................... 97
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