某商住小区施工组织设计(最终)10.21

金沙湾力华花园

施工组织设计

编制单位：广东大城建设集团有限公司 编制时间：2019年10月5日

目 录

第一章 编制依据 .................................................................................................................. 5

1.1. 施工合同 .............................................................................................................. 5 1.2. 施工图 .................................................................................................................. 5 1.3. 主要标准图集 ...................................................................................................... 5 1.4. 主要施工规程、规范、标准 .............................................................................. 6 1.5. 主要法规 .............................................................................................................. 8 第二章 工程概况 .................................................................................................................. 9

2.1. 工程项目基本情况 .............................................................................................. 9 2.2. 项目设计概况 ...................................................................................................... 9 2.3. 建筑结构概况 .................................................................................................... 10 2.4. 项目主要施工条件 ............................................................................................ 12 第三章 总体施工部署 ........................................................................................................ 13

3.1. 施工管理目标 .................................................................................................... 13 3.2. 项目组织体系 .................................................................................................... 13 3.3. 施工部署总的原则 ............................................................................................ 15 3.4. 施工重点及施工难点 ........................................................................................ 16 3.5. 新技术、新工艺部署 ........................................................................................ 17 第四章 施工总控制进度计划 ............................................................................................ 18

4.1. 施工总体进度计划安排 .................................................................................... 18 4.2. 施工进度计划保证措施 .................................................................................... 18 4.3. 施工总进度计划横道图 .................................................................................... 18 第五章 总体施工准备与主要资源配置计划 .................................................................... 19

5.1. 技术准备 ............................................................................................................ 19 5.2. 现场准备 ............................................................................................................ 21 5.3. 资金准备 ............................................................................................................ 22 5.4. 劳动力配置计划 ................................................................................................ 23

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5.5. 物资配置计划 .................................................................................................... 24 第六章 主要项目施工方法 ................................................................................................ 25

6.1. 测量施工 .............................................................................................................. 25 6.2. 地基与基础分部 .................................................................................................. 29 6.3. 主体结构分部 ...................................................................................................... 41 6.4. 建筑装饰装修分部 .............................................................................................. 96 6.5. 屋面分部 ............................................................................................................ 106 6.6. 机电安装 ............................................................................................................ 106 6.7. 季节施工 ............................................................................................................ 107 6.8. 脚手架工程 ........................................................................................................ 123 6.9. 起重吊装工程 .................................................................................................... 154 6.10. 临时用水用电工程 .......................................................................................... 157 6.11. 消防设施的配备 .............................................................................................. 159 6.12. 通迅呼叫的配备 .............................................................................................. 159 6.13. 各分项工程交叉施工的协调 .......................................................................... 160 第七章 质量保证措施 ...................................................................................................... 162

7.1.质量工作的方针 .................................................................................................. 162 7.2.质量保证体系 ...................................................................................................... 162 7.3.质量保证管理措施 .............................................................................................. 162 7.4.施工质量保证措施 .............................................................................................. 165 第八章 工期保证措施 ...................................................................................................... 186

8.1.保证工期的组织措施 .......................................................................................... 186 8.2.保证工期的管理措施 .......................................................................................... 186 8.3.保证工期的技术措施 .......................................................................................... 187 8.4.保证工期的人员措施 .......................................................................................... 188 8.5.保证工期的机具措施 .......................................................................................... 188 8.6.保证工期的材料措施 .......................................................................................... 189 8.7.保证工期的资金措施 .......................................................................................... 190

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