万元 万元 万元 万元 万元 % 万元 % 万元 % 万元 年 % % % % 税后 税后 税前 税前 含建设期 4 5 5.1 5.2 5.3 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 年均经营成本 年均利税总额 年均营业税金及附加 年均利润总额 年均增值税 财务内部收益率 财务净现值 财务内部收益率 财务净现值 经济内部收益率 经济净现值 税后投资回收期 总投资收益率 投资利税率 项目资本金净利润率 盈亏平衡点
1.7可行性研究依据
（1）《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；
（2）国家有关部门关于项目可行性研究报告编制规范和要求； （3）《建设项目经济评价方法与参数》第三版； （4）《建筑设计常用数据》汇编； （5）《投资项目可行性研究指南》；
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注：此文档为项目概述，具体报告根据客户提供基础信息撰写。
（6）黑龙江省建筑工程预算定额估价表和哈尔滨市大宗材料市场价格信息；
（7）《哈尔滨市国民经济和社会发展第十二个五年规划》； （8）《哈尔滨市城市总体规划（2011～2030）》； （9）《哈尔滨市土地利用总体规划大纲（2006-2020）》； （11）哈尔滨市及项目周边地区市场调研和现场勘察资料； （12）项目单位提供的其他相关资料。
1.8研究范围
本报告在充分调查研究的基础上，对项目建设的相关因素进行分析，预测项目运行前景，论证项目建设规模和建设内容，对建设方案提出设想。同时，分析项目对环境的影响，提出项目的组织管理与运营管理方法，估算项目投资并进行经济分析，从而论证项目的技术可行性和经济合理性，为有关部门提供项目决策的依据。
第八章 劳动安全卫生与消防
8.1卫生防疫
基地设有大面积绿化，为员工提供优美的环境和新鲜的空气，并有
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注：此文档为项目概述，具体报告根据客户提供基础信息撰写。
利于防尘降噪。
按照《贵州省城市规划管理技术规定》执行，经分析建筑能满足日照相关要求。
建筑能直接采光、通风。
所有电源插座回路均设置漏电保护。
屋顶设避雷带或避雷针，且采取防侧击雷措施。电源进户线处、配电箱内设置SPD保护。公建设备重要负荷配电箱内设置SPD保护。
厨房排油烟机的排气管道直接排至室外，并在室外排气口设置避风和防治污染环境的构建。
燃气热水器产生的废气通过烟管直接排至室外。 机房内设有机械通风系统。
选用低噪声设备及采取减震等措施以符合卫生标准。 专业人员上机操作必须具有操作证方能上岗操作。 地下送、排风机前后均设消声装置。 地下排风按环保要求高位排放。
地下水箱、屋顶水箱溢流、透气管末端加过滤网罩，检修孔加盖密封并加锁。
采用不同颜色垃圾箱将垃圾分类收集。再经生化处理，防止二次污染，保障区域内部环境。
注：此文档为项目概述，具体报告根据客户提供基础信息撰写。
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8.2消防
8.2.1消防给水系统
详见上述“5.6.1给排水工程”章节消防给水内容。 8.2.2防排烟系统
详见上述“5.6.2暖通工程”章节内容。 8.2.3电气消防
详见上述“5.6.3电气工程”章节火灾自动报警系统内容。
注：此文档为项目概述，具体报告根据客户提供基础信息撰写。
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