北辰汇欣大厦广告策划思路

目 录

前言

第一章：北辰汇欣大厦物业分析

一． 物业现状

二． 物业优势

三． 物业劣势

四． 结论

五．

销售建议

第二章：北辰汇欣大厦广告策划思路

一． 广告指导思想

二． 广告目标消费群定位

三． 广告定位

四． 广告策略

五．

广告表现风格

前 言

本策划方案是在多次调查和访谈的前提下完成的，感谢北辰房地产开发公司的为我们提供的合作机会及

市场情况和资料.

在整个调查和撰写策划过程中，我们深感北辰汇欣大厦有着丰富的品牌内涵和竞争潜力尚待挖掘，所以

才有了诸多建议。我们每做一份提案，都会站在客户的立场,从消费需求的角度出发，力求做到尽善尽美，为

客户带来最大效益。

北辰房地产开发公司丰硕的开发销售业绩，加上达奇广告服务客户的经验， 使我们有理由相信，这将是

一次成功的合作-------

第一章 汇 欣 大 厦 物 业 分 析

一、物业现状

达奇广告有限公司

北辰汇欣大厦策划小组

一九九九年五月二十四日

工程周期：投资决策——前期设计——建设施工——实施管理 市场周期：导 入 期——成 长 期——成 熟 期——衰 退 期 1、 北辰房地产开发公司，知名度较高，在消费者眼里是“信誉良好的开发商和销售者”；

2、 汇欣大厦大厦的工地未注明汇欣大厦,但周边消费者知道是亚运村内的增建项目；

3、 没有开始广告的宣传；

4、 物业整体形象（即广告定位、表现风格、现场包装）尚待进一步提升和完善。

二、物业优势