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物业管理概论习题库

来源:用户分享 时间:2025/5/15 14:14:04 本文由loading 分享 下载这篇文档手机版
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4.洛可可建筑是(18)世纪上半叶流行于法、德、奥等国的建筑装饰风格,因受法王路易十五(Louis XV,1710-1774)所崇尚,故又名“路易十五式”。(T)

洛可可建筑在形成过程中曾受到中国清代工艺美术的影响。其特点是喜用纤巧、繁复的、类似蚌壳、卷涡、水草等曲线花纹,并涂以金、白、粉红、粉绿等娇艳颜色。(T)

5.维修传统欧式风格物业时一定要掌握尽最大可能恢复其原有面貌,即修旧如旧的原则;但其原有的建筑元素不一定都要一一保留,而可考虑施工方便因素将其原貌加以适当改动。(F)

6.中国古典风格的物业一般都是全木结构,也有少量的是砖木结构。(F)

三、简答题:

1.简述中国古典风格物业的管理特点与要求 1.遵循修旧如旧原则,加强保护性修缮

中国古典风格物业的建筑元素和建筑样式是十分丰富多彩的。不同元素的有机组合,最终构成多姿多彩的各类具有独特中国古典风格的物业。作为中国古典建筑文化的载体,这些元素的搭配组合,具有其自身特有的规律,后人在对其进行管理、维护、修缮时,须尽可能维护其原始风貌,而不可随意对其进行改动或采用其他替代品。有些物业因年代久远,部分结构或构件损坏,需要进行修复,则一般尽可能采用年代相仿的木料、旧石料。

2.加强防火、防潮、防腐、防蛀工作,延长物业使用年限

由于中国古典风格物业大多以木结构为主,耐火性能差,容易受潮腐蚀、滋生虫害,因此防火、防潮、防腐、防虫蛀、灭白蚁、防啮齿动物啮咬等工作是必不可少的,需长抓不懈。如平时需要配足够的灭火器材,严格易燃、易爆物品的存放管理,节假日控制烟花爆竹的燃放或燃放地点。每年定期进行2-3次灭虫处理,发现有白蚁要积极防治,可联系专业灭虫公司进行灭虫、灭鼠。江南梅雨季节时可在室内存放一些石灰袋用以吸潮,天晴时将其晒干后可反复使用。有条件的,在管理经费许可的情况下,对一些重要的保护建筑可采用吸潮机进行吸潮,以防治木料受潮霉变。

3.注意保存物业资料,以利于日后的修缮工作

对于建筑物上的一些复杂构件,装饰件如斗栱、雀替、藻井等,最好注意留下文字图片资料,如能刻成光盘更好,这样既可作为研究资料长期保存,日后修复时又可作为参照范例。有些构件损坏严重,确需替换的应尽量采用年代相仿的旧材料制作;如属重要古建筑,其修复工作需要聘请具有相应资质的专业公司进行。

总之,中国古典风格物业的管理者,应当学习掌握一些有关方面的知识,了解掌握此类建筑的类别、风格、特点。在管理实践中要加强保护性修缮,维修物业时应当掌握修旧如旧的原则,尽量

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使其保持原有风貌。此外,还注意要针对其复制工艺相求较高、结构较脆弱等特点,制定切实有效的管理措施,使其文化价值(包括研究价值和欣赏价值)、使用价值都得到充分的保护和利用。

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