0322 民法分论 答案 20春考试 西南大学培训与继续教育学院课程考试试题卷答案

西南大学培训与继续教育学院课程考试试题卷 因和权能，要进行独立的公示。 二、取得方式不同 学期：2020年春季 课程名称【编号】: 民法分论【0322】 A卷 考试类别:大作业 满分：100 分 相邻关系作为所有权的扩张，是基于法律的直接规定而产生的，拥有不动产的所有权当然地就被设定了相邻关系的权利和义务。 问答题（共5题，学生任选2题作答，每小题50分，共100分） 一、某小区为使业主出行更方便，与相邻封闭培训基地签订合同，书面地役权则是根据需役地人与供役地人自愿达成的约定而产生的，是地役约定，小区业主有权凭业主卡从培训基地内部道路穿行，业主比以前从小区权人通过利用他人的不动产而使自己的不动产获得更大的效益，地役权自地步行到主干道路的时间节约了近20分钟，为此，小区每年支付基地人民币5000役权合同生效时设立。 元。小区业主对此合同设立的到底是相邻权还是地役权，争论颇大。请明确 回答小区与基地签订合同设定的是相邻关系还是地役权，此权利应如何设立，三、限制程度不同 并比较地役权和相邻关系的区别。 是地役权 相邻关系是对不动产利用关系的一种最小限度的调节，相邻权人只能在一、权利性质不同bai 依社会一般观念所能容忍的最低合理限度内利用相邻不动产，超出这个合理 限度，相邻不动产物权人有权拒绝或请求排除妨害，可见这种限制是双向的。相邻关系不是一du种独立的民事权利zhi也不是一种独立的物权类型，例如，村子里甲乙两家相邻，只有一条路可走出村外时，甲乙必须给彼此提dao其性质为拥有不动产所有权而延伸出的相应的权利和义务，是所有权的组供便利。 成部分，不需要单独地进行公示，一旦拥有所有权，自然地拥有相邻关系。 地役权是当不动产物权人想超出合理限度利用或限制相邻不动产时，与地役权是一种独立的物权类型，是用益物权的一种，有其独立的发生原- 1 -