建筑工程造价在招投标过程中存在的问题分析及对策分析

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建筑工程造价在招投标过程中存在的问题分析及对策分析

作者：武文锋

来源：《中国房地产业·中旬》2017年第12期

摘要：建筑工程造价在建筑成本预算、质量中发挥着重要作用，其也是我国建筑工程管理中重要的组成部分。因此，本文通过对招投标过程中建筑工程造价存在的问题进行简要分析，并针对性的提出相应的解决对策，以期招投标过程中的建筑工程造价可以合理拟定，从而促进我国招投标过程的有序发展。

关键词：建筑工程造价；招投标过程；问题；对策 1、建筑工程招投标的概念

建筑工程招投标分为两个部分，一是工程招标；二是工程投标。工程招标是指建设单位在拟建的工程项目后，通过合法的方式使承包单位可以积极参与其中，通过承包单位竞争过程中所提出的投标方案，选择最为适合本次拟建工程项目的施工单位，使其在双方签订法律合同后，施工单位所拥有的工程建设任务的过程就是工程招标。工程招标是一个法律行为，在招标过程中所有的行为都需要在相关法律法规允许范围下进行。工程投标是建筑项目承包单位在建设单位特殊审查下，通过审查并获得投标资格后，根据招标文件上所提出的相关要求，在规定时间内向招标单位填报投标书，并争取拟建建设工程招标中标的法律行为。 2、筑工程造价在建筑工程招投标中的问题 2.1 建筑工程造价过高超过建设单位要求

建筑投标单位无法与建设单位直接沟通，对于建设单位所满意的招标方案的设计无法清楚了解，使得在设计工程造价过程中，部分建筑投标单位所计拟定的工程造价，超出建设单位预计的工程造价过多导致投标失败。这是因为承建方与建设单位之间的信息存在不对称所导致的，建设单位虽然是拟建工程项目的发布者，但是承建方在了解工程建筑信息时，真实性就会大幅度削弱，而作为建设单位代理人的招标人员无法将建设单位的思想要求准确传递，也使得承建方无法了解建设单位的真实想法。因此，承建方在拟定建筑工程造价过程中，大多是按照从招标人员口中得知的信息进行制定，而承建方按照所提供的信息花费大量人力、物力所提出的建筑工程造价数值，也因为无法满足建设单位的要求，使得承建方在建筑工程造价拟定中花费的人力、物力只是在做无力功。 2.2投标资质审查中的不严谨