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第一章 工程概况
1.1 工程概况
本项目位于北京昌平区回龙观镇B-6a地块，是方正医药研究院一期（B-6a地块）工程中1-5#楼冷冻站机电安装工程。
本项目冷冻站机电安装工程具体包括：空调水系统、电气系统及冷冻站群控系统及系统管道等材料、设备、设施的采购、安装及调试、隔振降噪措施等。
1.2 编制依据
1、施工合同。 2、图纸（施工图）。
3、工程建设标准及有关条文。 5、相关的设计技术标准及规范。 6、相关的施工标准及规范。
7、设备说明书中的安装和调试要求。 8、相近的工程施工经验。
1.3 工程内容
1、1-5#楼标准设计研究院图纸所示（水专业图纸显示为二次投入的内容）冷却循环 水系统安装及本系统内的材料（不含冷却塔和补水泵）采购。 2、冷冻站内所有设备及其附件、管路、仪器仪表、阀门的采购和安装。（甲供除外） 3、冷冻机房内相关配套的电气设备的采购及安装。（甲供除外） 4、冷冻站群控系统的采购及安装。
1.4 检测标准
1、国家的有关规定、规范、规程、工期定额以及工艺标准：
GB50242-2002《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》 GB50236-98《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》 GB50275-98《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》 GB50274-98《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》 GB50231-98《机械设备安装工程施工及验收通用规范》 GB50254-96《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 GB50168-2006《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
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2、质量检验评定标准
GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》 GBJ50184-93《工业金属管道工程质量检验评定标准》 3、施工安全技术标准
JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ33-2001《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ80-91《建筑施工高处作业安全技术规范》 GB50194-93《建设工程施工现场供用电安全规范》 JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》
4、甲方提供的安装工程施工图纸以及规定采用的标准图。
1.5 工程的特点与难点分析
1、施工期间有多个施工单位同时施工，没有可供大批量材料堆放的场地，要科学、合理安排施工程序和进度及材料的进退场计划，充分利用已有场地。
2、本工程现场位于高科技园区，对现场文明施工、噪音污染控制、污水排放等管理要求高，必须采取切实、可行的技术方案来确保整个工程的文明施工和环境境保护。
3、结合工程特点，制定周详的施工进度计划，制定科学的流水作业面，提高施工质量，缩短施工工期。
1.6 施工工期
1）计划开工日期： 2013年 11月1日 2）计划竣工日期： 2014年4月1日 3）计划总工期： 153日历天
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第二章 项目管理目标
2.1 质量目标
工程全部达到设计的功能与标准，质量等级验收一次合格。
2.2 进度目标
我项目部保证各系统的进度，满足整个工程总体进度计划，不占用关键工序工期。按总控计划保质保量完成本工程。
2.3 工程管理目标
竣工验收一次合格率100%。
2.4 安全生产与文明施工管理目标
本工程杜绝重伤死亡事故，不发生火灾事故和重大机械事故，除尘降噪达到国家有关标准。
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第三章 施工部署
3.1 施工部署原则
集中力量保重点部分，各专业工种搞好协调配合。
组织好分部位施工。分部位组织施工，综合安排，确保安装进度。 组织配合施工，穿插作业，保重点部位。
在设备安装期间应配合施工，协调各工种流水作业，以达到土建、安装及内部各工种之间互创施工条件，保证工程总体进度。
推行先进的施工机具，提高施工效率。
安装施工中用的脚手架采用移动式，减少大面积搭设，垂直吊装，尽量采用机械吊装，机械开孔，以提高机械化作业水平。
3.2 阶段划分
本工程的施工阶段大体划分为七个阶段，即： 一、配合阶段
本阶段主要是根据土建进度，配合搞好机房、水系统管路的预埋和预留工作。本阶段的工作重点是在全面消化图纸，与设计院、业主方、土建单位进行全面磋商定位的基础上，把预埋预留工作部位进行细化，专人跟进；一是杜绝遗留、二是防止和避免与土建搭接不及时，耽误整个工程进度。
二、预制阶段
本阶段工作的重点是在消化图纸的基础上，对水系统以及电气系统的支架进行预制。
三、主体安装阶段
本阶段是现场作业的重点，按“先大后小、先主后次”的原则，根据现场可展开面合理调配劳动力，总体按设备、水管、电气三大块组织实施，确保全面铺开。
四、试验试压阶段
水系统、管路安装完毕后，对各系统进行吹洗、清洁、试压工作。 五、保温安装阶段 完成全部保温工作的安装。
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六、调试、试运阶段
按照先单机后系统的顺序进行系统调试，以达到最佳的运行状态。 七、检查验收阶段
在班组自检、互检、项目部复检、公司质检部系统检测的基础上报请业主及主管机关验收。
3.3 管理组织机构
一、管理组织机构介绍
方正医药研究院一期（B-6a地块）1-5#楼冷冻站机电安装工程，需要建立一套高质量、高效率的工程项目管理体制。我们公司在冷冻空调系统方面有精湛的专业知识和丰富的施工经验，拥有空调工程应具备的生产、安装、调试的成套技术和机械、仪器设备。
我公司将指派具有现代管理知识和丰富施工经验的技术和经营人员，组织一支具有强大管理能力和丰富经验的项目管理班子，同时我方还提供本公司最先进、最优化的机具，提供质优价好的设备及材料，以求“人、机、料”的统一。我公司这些专业管理人员及工程师将致力为本工程提供完善的计划、紧密的监督、优质的施工管理，保质保量并及时的向业主提交优质工程。
二、管理组织机构图
项 目 经 理 信息联络员 技术质量总负责人 预算员 设计组组长 工程施工主管 后勤保障办公室 子系统设计 材料员 施工一组组长 施工二组组长 质检安全员 . 施工三组组长 施工四组组长
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